Рішення № 10426798, 05.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" липня 2010 р. Справа № 55/139-10

вх. № 5809/5-55

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Панаріна М.М.

відповідача- не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лозівський агропромтехсервіс" м. Лозова

до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства імені "Щорса" с. Миколаївка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лозівський агропромтехсервіс" м. Лозова, звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного орендного сільськогосподарського підприємства імені "Щорса" с. Миколаївка, в якій просить суд визнати право власності на нежитлові приміщення, а саме:           нежитлове приміщення ферми (8 рядна), літ. «А-1», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13б;           нежитлове приміщення ферми (8 рядна), літ. «В-1», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 1З б; нежитлове приміщення ферми (4 рядна), літ. «Г», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13 г; нежитлове приміщення ферми (5 рядна), літ. «А-1», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, ІЗ д.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24 червня 2010 року було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 05 липня 2010 року.

02 липня 2010 р. відповідач надав письмові пояснення, в яких зазначив, що з позовними вимогами повністю згоден, і не заперечує проти їх задоволення, а також просив суд розглядати справу без участі представника відповідача.

У призначеному судовому засіданні представник позивача підтримував позовні вимоги.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини спору та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноваженого представника позивача, судом встановлено наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу №14/09 від 06.05.2009 року, укладеному на товарній біржі «Лозова» Приватне орендне сільськогосподарське підприємство імені «Щорса» продав, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Лозівський агропромтехсервіс» придбав нежитлові приміщення, а саме: нежитлове приміщення ферми (8 рядна), інв. №9716, розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13б; нежитлове приміщення ферми (8 рядна), інв. №9720, розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13б; нежитлове приміщення ферми (4 рядна), інв. №9718, розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13б; - нежитлове приміщення телятника (5 база), інв. №9717, розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13б .

Згідно п. 4 договору, вартість товару згідно експертної оцінки ПП «Агрофрукт» від 30.04.2009 року складає 160015,00 грн., з них:нежитлове приміщення ферми (8 рядна) - 58550,00 грн.; нежитлове приміщення ферми (8 рядна) - 58550,00 грн.; нежитлове приміщення ферми (4 рядна) - 28495,00 грн.; нежитлове приміщення телятника (5 база) - 14420,00 грн.

Позивачем була здійснена оплата за договором в повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням №365 від 18.05.2009 року.

Вказане майно на виконання п. 8 договору було передане Продавцем Покупцю відповідно до підписаного сторонами акта прийому-передачі від 19.05.2009 року та накладної №ХЮ-0000002 від 19.05.2009 року.

Комунальним підприємством «Лозівське бюро технічної інвентаризації» було проведено інвентаризацію придбаних за договором купівлі-продажу №14/09 від 06.05.2009 року нежитлових будівель, в результаті чого виготовлено відповідні технічні паспорти.

Позивач у позовній заяві вказує на те, що після придбання вказаної нерухомості позивачем було прийняте рішення звернутися до спеціалістів у галузі будівництва для з'ясування можливу нежитлових будівель.

Згідно експертних висновків ВАТ «Трест Житлобуд-1» про технічний стан несущих конструкцій нежитлових будівель встановлено, що нежитлове приміщення ферми (8 рядна), нежитлове приміщення ферми (8 рядна), нежитлове приміщення ферми (4 рядна) та нежитлове приміщення ферми (5 рядна) знаходяться в задовільному технічному стані і придатні до подальшої нормальної експлуатації.

Згідно експертних висновків Комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова» від 26.05.2010 року можливість для подальшої експлуатації збудованих будівель нежитлового приміщення ферми (8 рядна), нежитлового приміщення ферми (8 рядна), нежитлового приміщення ферми (4 рядна) та нежитлового приміщення ферми (5 рядна) на цій земельній ділянці є.

Згідно експертних висновків відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Лозівського районного управління ТУ МНС в Харківській області від 31.05.2010 року встановлено, що вказані будівлі можливо експлуатувати за призначенням при умові виконання та дотримання вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки.

Відповідно до приписів статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, згідно з ч.2 ст. 16 ЦК України, є визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене те, суд дійшов висновку про те, що позовна вимога про визнання права власності є обґрунтованою, такою, що визнана відповідачем, тому підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що позивач не наполягає на стягненні судових витрат з відповідача, судові витрати покладаються на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.41,124,129 Конституції України, ст.ст. 16, 220, ст. 328, ЦК України статтями 4-2,4-3, 12, 33, 43, 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лозівський агропромтехсервіс" м. Лозова(Юридична адреса: 64670, Харківська обл., Лозівський р-н., с. Нова Іванівка, вул. Тиха, 1, Код ЄДРПОУ 30794719) право власності на нежитлові приміщення, а саме:           нежитлове приміщення ферми (8 рядна), літ. «А-1», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13б;           нежитлове приміщення ферми (8 рядна), літ. «В-1», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 1З б; нежитлове приміщення ферми (4 рядна), літ. «Г», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13 г; нежитлове приміщення ферми (5 рядна), літ. «А-1», розташована за адресою: Харківська обл., Лозівський р-н., с. Миколаївка, вул. Никитенка, 13 д.

Суддя

Повний текст рішення підписано 07 липня 2010 року.