Ухвала суду № 10426309, 19.07.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА про забезпечення позову

Справа № 55/10519.07.10 Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., розглянувши матеріали

за позовною заявою: Відкритого акціонерного товариства «Клеванський лісозавод «Промінь», м.Клевань Рівненської обл.

до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Лістрейд», м.Київ

про: зобов’язання вчинити певні дії

без виклику сторін

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство «Клеванський лісозавод «Промінь» (далі –Позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(далі –Відповідач) про примусове виконання обов‘язку в натурі (спонукати укласти договір іпотеки).

Позивач просить зобов‘язати товариство з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) передати в іпотеку Відкритому акціонерному товариству «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681) нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Сім’ї Хохлових, будинок 8, корпус №11 (в літ. VII(цифра)), загальною площею 3794,90 (три тисячі сімсот дев’яносто чотири цілих і дев’яносто сотих) кв.м. з урахуванням погоджених між ними умов, шляхом укладання відповідного договору іпотеки.

Ухвалою суду від 19.07.2010р. вказана заява прийнята до провадження і призначена до розгляду.

Разом із позовною заявою до суду надійшла Заява Позивача № б/н про забезпечення позову, в якій Позивач просить суд з метою забезпечення позову:

1.Накласти арешт на нерухоме майно –нежилі приміщення, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м.

2.Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) вчиняти дії щодо розпорядження нерухомим майном –нежилими приміщеннями, що належать йому на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м. як то: відчужувати в будь-який спосіб, передавати в користування (в оренду) третім особам, зменшувати його в кількості, погіршувати стан зазначеного майна, за виключенням передачі даного нерухомого майна в заставу (іпотеку) відкритому акціонерному товариству «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681).

3.Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об‘єкти нерухомого майна»(ЄДРПОУ 03359836) здійснювати реєстраційні та інші дії по відношенню до нерухомого майна –нежилих приміщень, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) на праві власності та знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м., включаючи державну реєстрацію (перереєстрацію) права власності, внесення змін до реєстру прав власності на нерухоме майно, за виключенням здійснення відповідних дій з оформлення та видачі відповідних документів (витягів, довідок характеристик, тощо) для передачі даного нерухомого майна в заставу (іпотеку) відкритому акціонерному товариству «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681).

4.Заборонити нотаріальним конторам та нотаріусам посвідчувати договори відчуження (купівлі-продажу, дарування, міни тощо) нерухомого майна –нежилих приміщень, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м., за виключенням договорів застави (іпотеки) такого майна на користь відкритого акціонерного товариства «Клеванський лісозавод «Промінь» (ЄДРПОУ 13979681).

Подану заяву Позивач обґрунтовує, тим, що в супереч положенням Генерального договору поворотної цільової безпроцентної позики від 11.09.09 та договору поворотної цільової безпроцентної позики від 11.09.09 та від 12.05.10 за №ЛЗ-11/09 та №ЛЗ-12/10 відповідно, укладених між Позивачем (Позикодавцем) та Відповідачем (Позичальником), вимога щодо укладання договору іпотеки Відповідачем не виконана, відповідний договір іпотеки не укладено.

Тобто, своїми діями Відповідач порушив зобов‘язання та умови Генерального договору поворотної цільової безпроцентної позики від 11.09.09, договорів поворотної цільової безпроцентної позики від 11.09.09 за №ЛЗ-11/09 та від 12.05.10 за №ЛЗ-12/10 відповідно щодо необхідності укладання договору іпотеки, що породило право Позивача звернутися за судовим захистом своїх прав та інтересів у зв‘язку з порушенням Відповідачем умов зазначених договорів.

Позивач вважає, що невжиття господарським судом даних заходів забезпечення позову фактично зумовить можливість відчуження нерухомого майна (його частини) Відповідачем на користь третіх осіб шляхом його продажу, міни, дарування тощо. Відповідач матиме можливість передати зазначене нерухоме майно в заставу (іпотеку), оренду, лізинг стороннім особам. Такі дії Відповідача можуть негативно вплинути на вартість нерухомого майна (його частини), призвести до погіршення його якісного стану.

Зазначене вище, за умови задоволення позовних вимог, фактично унеможливить виконання рішення господарського суду.

Розглянувши доводи заяви, суд вважає її такою, що підлягає задоволенню, з урахуванням наступного:

Вирішуючи питання про вжиття заходів забезпечення позову у даній справі, оцінюючи ймовірність реальної загрози невиконання чи утруднення виконання рішення суду в разі задоволення позову та наявність зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, господарський суд враховує таке.

Відповідно до ст.66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно із ст.67 Господарського процесуального кодексу України позов може забезпечуватись, зокрема, шляхом накладення арешту на майно, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору. Про забезпечення позову виноситься ухвала суду.

Заходи забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

Свої позовні вимоги Позивач обґрунтовує невиконанням Відповідачем зобов‘язань за Генеральним договором від 11.09.2009р. та договорами поворотної цільової безпроцентної позики від 11.09.2009р. та від 12.05.2010р. за №ЛЗ-11/09 та за № №ЛЗ-12/10 відповідно щодо необхідності укладання договору іпотеки нерухомого майна –нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м в забезпечення виконання зобов‘язань по зазначеним договорам.

Ухилення Відповідача від виконання вимог вищезазначених договорів в частині укладання договору іпотеки може негативно вплинути на фінансово-економічний стан Позивача, беручи до уваги загальну суму позики за договорами поворотної цільової безпроцентної позики від 11.09.2009р. за №ЛЗ-11/09 та від 12.05.2010р. за № №ЛЗ-12/10 та ймовірність її не повернення Позивачу за відсутністю іншого забезпечення.

Господарський суд зазначає, що оцінка обґрунтованості доводів Позивача про вжиття заходів забезпечення позову здійснюється з урахуванням розумності, обґрунтованості та адекватності вимог Позивача щодо забезпечення позову.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується, визначається його відповідністю вимогам Позивача. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить Позивач, з вартістю нерухомого майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони Відповідачу вчиняти певні дії щодо такого майна.

Господарський суд враховує також роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994р. за №02-5/611 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», відповідно до якого забезпечення позову визначається, як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

З огляду на вищевикладене, враховуючи доводи Позивача, безпосередню пов'язаність заходів забезпечення з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Позивача шляхом накладення арешту на нерухоме майно –нежилі приміщення, що належать Відповідачу на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м, заборони Боржнику вчиняти дії щодо розпорядження таким нерухомим майном, заборони Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об‘єкти нерухомого майна»(ЄДРПОУ 03359836) здійснювати реєстраційні та інші дії по відношенню до згаданого нерухомого майна, заборони нотаріальним конторам та нотаріусам посвідчувати договори відчуження (купівлі-продажу, дарування, міни тощо) такого нерухомого майна –нежилих приміщень, що належать Боржнику.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4-5, 4-7, 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 3, 19 Закону України „Про виконавче провадження”, суд –

УХВАЛИВ:

1.Заяву Відкритого акціонерного товариства «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681) про забезпечення позову задовольнити.

2.Накласти арешт на нерухоме майно –нежилі приміщення, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м.

3.Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) вчиняти дії щодо розпорядження нерухомим майном –нежилими приміщеннями, що належать йому на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90кв.м. як то: відчужувати в будь-який спосіб, передавати в користування (в оренду) третім особам, зменшувати його в кількості, погіршувати стан зазначеного майна, за виключенням передачі даного нерухомого майна в заставу (іпотеку) Відкритому акціонерному товариству «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681).

4.Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об‘єкти нерухомого майна»(ЄДРПОУ 03359836) здійснювати реєстраційні та інші дії по відношенню до нерухомого майна –нежилих приміщень, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) на праві власності та знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м., включаючи державну реєстрацію (перереєстрацію) права власності, внесення змін до реєстру прав власності на нерухоме майно, за виключенням здійснення відповідних дій з оформлення та видачі відповідних документів (витягів, довідок-характеристик, тощо) для передачі даного нерухомого майна в заставу (іпотеку) Відкритому акціонерному товариству «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681).

5.Заборонити нотаріальним конторам та нотаріусам посвідчувати договори відчуження (купівлі-продажу, дарування, міни тощо) нерухомого майна –нежилих приміщень, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Лістрейд»(ЄДРПОУ 35317191) на праві власності та знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Сім‘ї Хохлових, 8, корпус 11(в літ. VII (цифра)), загальною площею 3794,90 кв.м., за виключенням договорів застави (іпотеки) такого майна на користь відкритого акціонерного товариства «Клеванський лісозавод «Промінь»(ЄДРПОУ 13979681).

6.Дана Ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її винесення та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень і може буди пред‘явлена до виконання протягом трьох років з моменту її винесення.

7.Умисне невиконання цієї ухвали або перешкоджання її виконанню утворює склад злочину, передбачений ст.382 Кримінального кодексу України.

8.Стягувачем за даною ухвалою є відкрите акціонерне товариство «Клеванський лісозавод «Промінь»(35312, Рівненська область, Рівненський район, селище міського типу Клевань, вулиця Залізнична, 2, ЄДРПОУ 13979681).

Суддя                                                                                 Н.І. Ягічева