Рішення № 10393506, 15.07.2010, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" липня 2010 р. Справа № 9/86-42

За позовом Малого приватного підприємства "Роман", м. Ковель

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Ковель

про стягнення боргу в розмірі 9 503,80 грн.

Суддя Соломка Л.І.

Представники сторін:

від позивача: Пащук В.І., довір. від 15.05.2010 року

від відповідача: н/з

Права та обовязки представнику позивача розяснені відповідно до ст.22 ГПК України.

Відводу складу суду відповідно до ст.20 ГПК України не заявлено.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представника позивача не поступало.

У судовому засіданні 15.07.2010 року відповідно до ст. 85 ГПК України, за згодою представника позивача, оголошено вступну та резолютивну чистину рішення.

Суть спору: мале приватне підприємство "Роман" звернулося до господарського суду з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди і стягнення боргу в розмірі 15890,60 грн., з них 9410 грн. 60коп. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних платежах, згідно договору від 04.02.2010 року та 6480 грн. пені.

Позивач в клопотанні від 15.07.2010 року та представник позивача в судовому засіданні відмовився від позову в частині розірвання договору оренди приміщення, мотивуючи тим, що згідно акту прийому-здачі приміщення від 02.07.2010 року спірне приміщення було повернуто позивачу. Також уточнив позовні вимоги в частині стягнення пені та просить суд стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 9503 грн. 80 коп., з них 9 410 грн. 60 коп. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних платежах, згідно договору від 04.02.2010 року та 93 грн. 20 коп. пені.

Відповідач вимоги ухвали суду від 26.05.2010 року не виконав, пояснень по суті позовних вимог суду не подав, в судове засідання не зявився, хоч був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, що підтверджується повідомлення про вручення поштового відправлення №29188739 від 29.05.2010 року.

Відповідно до ст.75 ГПК України в разі неподачі відзиву на позовну заяву та витребуваних судом доказів, справу може бути розглянуто за наявними матеріалами.

Розглянувши документи справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд,

В С Т А Н О В И В :

04 лютого 2010 року між малим приватним підприємством "Роман" "орендодавець", та ПП ОСОБА_1, "орендар" був укладений договір оренди приміщення.

Згідно п. п. 1.1., 1.2.2., 1.2.3. договору оренди приміщення від 04.02.2010 року орендодавець зобов'язувався передати орендареві, а орендар зобов'язувався прийняти у строкове платне користування приміщення загальною площею 30 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Ковель, вул. Заводська, 7.

Розмір орендної плати становить 1500 грн. на місяць (п. 5.1. договору оренди приміщення від 04.02.2010 року).

Згідно п. 5.2. договору оренди приміщення від 04.02.2010 року орендар зобовязувався сплачувати наперед не пізніше 5-го числа кожного місяця.

В суму орендної плати не входить плата за електроенергію, опалення, водо каналізаційні послуги (п. 5.3. договору оренди приміщення від 04.02.2010 року), яку орендар зобов'язувався сплачувати згідно виставлених рахунків (п. 5.4. договору оренди приміщення від 04.02.2010 року).

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права і обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права і обовязки.

Відповідно до цього цивільні права і обовязки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Отже, з моменту укладення договору між сторонами виникли цивільно-правові відносини, які регулюються як загальними положеннями про зобов'язання так і окремими зобовязаннями, зокрема, найм (оренда).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ч. 2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Позивач виконав свої зобовязання відповідно до закону і договору, передав відповідачу в оренду приміщення, що підтверджується договором оренди приміщення від 04.02.2010 року (а.с.13-16), актом прийому - передачі майна від 04.02.2010 року (а.с.17) рахунками №10 від 28.04.2010 року, №15 від 06.04.2010 року, №2 від 26.02.2010 року, №4 від 05.03.2010 року, №3 від 26.03.2010 року, №16 від 26.04.2010 року, №1 від 05.02.2010 року, №14 від 24.03.2010 року (а.с.18-26), відповідачем зобовязання не виконані.

Заборгованість по орендній платі та комунальних платежах на день розгляду справи складає 9 410 грн. 60 коп., підтверджена матеріалами справи, підставна і підлягає до стягнення з відповідача відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, оскільки господарські зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Пунктом 9.3. договору від 04.02.2010 року сторонами за несвоєчасне проведення розрахунків передбачена пеня, яка за період з 06.04.2010 року по 14.05.2010 року складає 93 грн. 20 коп. і в цій сумі підлягає задоволенню відповідно до статті 230 Господарського кодексу України.

Згідно з ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в частині, відмовитись позову або зменшити розмір позовних вимог.

Клопотанням від 15.07.2010 року представник позивача відмовився від вимоги про розірвання договору оренди приміщення від 04.02.2010 року, тому господарський суд припиняє провадження у справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України, якщо позивач відмовився позову відмову прийнято господарським судом.

Відповідно до ст. 49 ГПК України на відповідача необхідно покласти державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. та стягнути з відповідача 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. ст. 174, 175, 193, 230, 283 Господарського кодексу України, ст. ст.11, 625, 762 Цивільного кодексу України, статтями 43, 44, 49, п. 4 ст. 80 статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити в сумі 9503 грн. 80 коп.

2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Малого приватного підприємства "Роман", м. Ковель, вул. Володимирська, 95/52, код 13360361 (р/р260063013399 в ВАТ "Ощадбанк" м. Луцьк, МФО 303398) 9 410 грн. 60 коп. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних платежах, 93 грн. 20 коп. пені, 102 грн. 00 коп. в повернення витрат по сплаті державного мита та 236 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.В частині розірвання договору оренди приміщення від 04.02.2010 року провадження у справі припинити, в зв'язку з відмовою позивача.

4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Соломка

Дата виготовлення повного

тексту рішення - 16.07.2010 року