Рішення № 10390177, 15.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" липня 2010 р. Справа № 49/156-10

вх. № 6206/3-49

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Кануннікова О.М., голова

відповідача - Дудник Д.В..

розглянувши справу за позовом Лизогубівської сільської ради, с. Лизогубівка

до Харківської районної державної адміністрації, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю фельдшерсько-акушерського пункту літ. «Г-1» по вул. Лікарська, 6 с.Лизогубівка Харківського району Харківської області, загальною площею 133,7 кв.м за Лизогубівською територіальною громадою в особі Лизогубівської сільської ради. свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 376 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Лизогубівської сільської ради від 10.03.1992 року №34 «Про надання земельних ділянок в постійне користування бюджетним установам сільської ради» надано у постійне користування Лизогубівської сільської ради земельну ділянку площею 0,45 га, розташовану в селі Лизогубівка, вул. Лікарська, 6 для будівництва фельдшерсько-акушерського пункту.

На підставі рішення виконавчого комітету Лизогубівської сільської ради від 10.03.1992 року №34 Лизогубівській сільській раді видано державний акт на право постійного користування землею для будівництва та обслуговування приміщень бюджетних установ. Даний Державний акт на право постійного користування зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №2.

Згідно рішення Лизогубівської сільської ради від 8 липня 2008 року «Про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації на реконструкцію приміщення фельдшерсько-акушерського пункту» надано дозвіл ТОВ «Теплогаз» на виготовлення проектно-технічної документації на реконструкцію приміщення фельдшерсько-акушерського пункту в селі Лизогубівка по вул.Лікарська,6.

Відповідно до робочого проекту реконструкції приміщення під фельдшерсько-акушерський пункт в с.Лизогубівка по вул. Лікарська, 6, виготовленого ТОВ «Теплогаз» на замовлення Лизогубівської сільської ради, передбачається будівництво одноповерхової будівлі в посеред відведеного раніше земельної ділянки.

Позивач зазначає, що у зв'язку з відсутністю бюджетного фінансування Лизогубівська сільська рада збудувала фельдшерсько-акушерський пункт в селі Лизогубівка по вул.Лікарська,6 господарським способом, не отримала дозволу на будівництво та відповідно не має можливості ввести вже збудований об'єкт в експлуатацію.

Комунальним підприємством «Архітектурне бюро Харківського району» виконано Технічний висновок про оцінку стану будівельних конструкцій нежилої будівлі - фельдшерсько - акушерського пункту відповідно до якого технічне стан конструкцій забезпечує їх надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей.

На замовлення Лизогубівської сільської ради Комунальним підприємством «Архітектурне бюро Харківського району» виконано акт обстеження самочинно побудованої будівлі фельдшерсько-акушерського пункту по вул. Лікарський,6 сел. Лизогубівка на предмет відповідності державним будівельним нормам. Даний акт обстеження погоджено з начальником відділу містобудування та архітектури Харківської райдержадміністрації, начальником управління Держкомзему у Харківському районі, головним державним санітарним лікарем Харківського району, начальником Харківського районного управління ГУ МНС України у Харківській області, начальником відділу міжрайонної екологічної інспекції Північного регіону.

На замовлення виконавчого комітету Лизогубівської селищної ради комунальним підприємством «Харківське району бюро технічної інвентаризації » виготовлено технічний паспорт на фельдшерсько-акушерський пункт літ. «Г-1» по вул. Лікарська, 6 с.Лизогубівка Харківського району Харківської області.

Рішенням XXXIII сесії Лизогубівської селищної ради V скликання від З червня 2010р. «Про надання дозволу на збереження самочинно побудованої будівлі фельдшерсько-акушерського пункту по вул.Лікарській,№6 в с.Лизогубівка Харківського району Харківської області» надано дозвіл на збереження самочинно побудованої нежилої будівлі загальною площею 133,7 кв.м , розташованою за адресою: Харківська область, Харківський район , село Лизогубівка, вул. Лікарська,6.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Ч. З ст. 376 Цивільного кодексу України визначає, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також згідно п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п. 10 додатку № 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю фельдшерсько-акушерського пункту літ. «Г-1» по вул. Лікарська, 6 с. Лизогубівка Харківського району Харківської області, загальною площею 133,7 кв.м за Лизогубівською територіальною громадою в особі Лизогубівської сільської ради (код 04396621).

Суддя