Рішення № 10389342, 13.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.07.10 р. Справа № 24/114

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Ю.В. Паліводі

за участю:

Представників сторін:

від позивача не зявився.

від відповідача не зявився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Донецьк

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк

про стягнення 5 664 грн. 38 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк про стягнення 5 622 грн. 43 коп., з яких 5092 грн. 91 коп. боргу з орендної плати та 529грн.52 коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2238-ОД від 01.02.2006р., наказ № 12/03-1078-ПО від 09.11.2009р., акт приймання-передачі від 25.03.2009р., розрахунок заборгованості з орендної плати та пені.

В ході розгляду справи позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, якою на підставі ст. 22 ГПК України уточнив реквізити позивача, збільшив позовні вимоги та просить стягнути 5092 грн. 91 коп. боргу з орендної плати та 571 грн. 47 коп. пені.

Відповідач надав відзив на позов, яким проти позовних вимог в частині стягнення боргу не заперечував, вимогу щодо стягнення пені не визнав, посилаючись на невірний розрахунок пені позивачем.

Клопотаннями від 16.06.2010р. відповідач просив розстрочити виконання рішення суду в частині основного боргу на 6 місяців.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2 (далі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2238-ОД від 01.02.2006р. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Пунктом 10.1 договору передбачено, що договір діє 01.02.2006р. до 01.01.2007р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження балансоутримувача, договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у договорі.

Наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 12/03-1078-ПО від 09.11.2009р. договір оренди нерухомого майна від 01.02.2006р. № 12/02-2238-ОД, що належить до державної власності розірвано з 25.03.2009р.

Приміщення повернуто балансоутримувачу 25.03.2009р., що підтверджується відповідним актом приймання-передачі.

Згідно розділу 1 договору оренду, з метою ефективного використання державного майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно вбудоване нежитлове адміністративне приміщення (далі майно), площею 21, 6 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1, 4-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі Державного Дніпровського проектного інституту, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 32 862 грн.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.2 договору, орендна плата у розмірі 430, 01 гривень/базова за січень місяць 2006 року, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з лютого місяця, розрахована за „Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна”, яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.4 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря.

Згідно з пунктом 5.2 договору орендар зобовязаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного договору оренди та Законом України „Про оренду державного та комунального майна”, а питання що не врегульовані договором та Законом Цивільним та Господарським кодексами України.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобовязаний виконати свій обовязок та зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідач свої зобовязання за договором стосовно внесення орендної плати належним чином не виконав у звязку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з 07.11.2006р. по 07.04.2009р. в розмірі 5092 грн. 91 коп., яка доведена позивачем, визнана відповідачем, підтверджена матеріалами справи, в тому числі, підписаним обома сторонами актом звірки розрахунків і підлягає стягненню в повному обсязі.

Також позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 571 грн. 47 коп. за період з 27.03.2009р. по 25.09.2009р.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Статтею 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 9.1 договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання зобовязання згідно договору оренди, сторони несуть відповідальність, передбачену діючим законодавством України.

Відповідно до п. 3.6 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст.ст. 216 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно зі ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано, а відповідно до ст. 258 Цивільного кодексу України позовну давність до вимог про стягнення пені встановлено в 1 рік.

Наданий позивачем розрахунок пені здійснено з порушенням ст. 232 Господарського кодексу України, тому пеня перерахована судом з урахуванням періодів, визначених позивачем у розрахунку, наявної заборгованості та приписів ст.232 Господарського кодексу України.

Таким чином пеня з урахування періодів, визначених позивачем, а саме з 27.03.2009р. по 25.09.2009р. підлягає стягненню в наступному розмірі:

-за прострочення внесення орендної плати за лютий 2009р. пеня за період з 27.03.2009р. по 25.09.2009р. 54 грн. 65 коп.;

-за прострочення внесення орендної плати за березень 2009р. пеня за період з 08.04.2009р. по 25.09.2009р. 51 грн. 57 коп.;

-за прострочення внесення орендної плати за квітень 2009р. пеня за період з 15.06.2009р. по 25.09.2009р. 24 грн. 11 коп.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню пеня в сумі 130 грн. 33 коп.

Пеня в залишковій частині в сумі 441 грн. 14 коп. стягненню не підлягає у звязку з безпідставністю нарахування.

В судовому засіданні оговорено клопотання відповідача про розстрочку виконання рішення суду в частині основного боргу на 6 місяців.

Заявляючи про надання розстрочки відповідач посилається на недостатній обсяг виручки від реалізації товарів за 2009р., у звязку з чим він знаходиться у тяжкому фінансовому стані та просить на підставі ст. 121 Господарського процесуального кодексу України розстрочити виконання рішення суду в частині стягнення основного боргу на 6місяців. В обґрунтування клопотання відповідача надав податкове повідомлення-рішення №0000751743/0 від 30.07.2008р., звіт субєкта малого підприємництва-фізичної особи-платника єдиного податку за 4 квартал 2009р. та звіт субєкта малого підприємництва-фізичної особи-платника єдиного податку за 4 квартал 2008р.

Позивач усно у судовому засіданні заперечив проти надання розстрочки.

Суд розцінює зазначене клопотання як таке, що подане з порушенням норм процесуального права, оскільки сторона відповідно до ст. 121 Господарського процесуального кодексу України може звернутися з відповідною заявою після видачі судом виконавчого документу (наказу), а не під час розгляду справи.

Крім того, відповідачем не надано достатніх доказів, які б підтверджували наявність обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у звязку з чим зазначене рішення підлягає виконанню згідно Закону України „Про виконавче провадження”.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527, 551 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218, 232 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м.Донецьк про стягнення 5 664 грн. 38 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач УДК у Кіровському районі м. Донецька, р/р 31111094700007, МФО 805012, призначення платежу - *;101;;*22080300*2605300236*№ 12/02-2238-од* 01.02.2006*13467337*1*) 5 092 грн. 91 коп. - боргу з орендної плати.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач УДК у Кіровському районі м. Донецька, р/р 31111094700007, МФО 805012, призначення платежу -*; 101;;*22080300*2605300236*№ 12/02-2238-од* 01.02.2006*13467337*2*) 130 грн. 33 коп. пені.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі м. Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 94грн.06коп. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 217грн. 62 коп.

У задоволенні вимог в залишковій частині відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя