Рішення № 10362774, 18.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/12118.06.10 За позовомЗаступника прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

До

ПроТовариства з обмеженою відповідальністю «Неон М»

зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

Від прокуратури:

Від позивача:

Від відповідачаБаганець Н.В.помічник прокурора

Дудник Л.В. - представник

Плигун О.В. - представник ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги заступника прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про зобовязання Товариства з обмеженою відповідальністю «Неон М» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,009 га за адресою: м. Київ, вул. Горького, 88а та повернути її Київській міській раді.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач використовує земельну ділянку без правовстановлюючих документів.

Позивач повністю підтримує позовні вимоги та вказує, що рішення про передачу відповідачу у користування чи власність спірної земельної ділянки Київською міською радою не приймалося.

Відповідач відзиву на позов не надав. У судових засідання представник відповідача проти позову заперечував, посилаючись на те, що на даний час відповідачем оформлюється дозвільна документація на розміщення на спірній земельній ділянці обєкта торгівлі (сфери послуг) сезонного майданчика біля ресторану «Баку».

Відповідно до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається судом за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, суд

ВСТАНОВИВ:

Статтею 13 Конституції України визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є обєктами права власності українського народу. Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст. 9 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок відноситься до повноважень Київської міської ради.

У відповідності до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Статтею 12 Земельного кодексу України передбачено розпорядження територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність та користування громадян та юридичних осіб відноситься до повноважень міської ради.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України документами, що посвідчують право на земельну ділянку є: державний акт на право власності на земельну ділянку; цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтво про право на спадщину (щодо земельної ділянки, набутої у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення); державний акт на право постійного користування земельною ділянкою; договір оренди землі, зареєстрований відповідно до закону.

Контроль за використанням та охороною земель полягає в забезпеченні додержання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями і громадянами земельного законодавства України (ст. 187 Земельного кодексу України).

Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві, відповідно до ст. ст. 6, 10 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», проведено перевірку щодо неправомірного використання земельної ділянки площею близько 0,009 га по вулиці Горького, 88-а у Голосіївському районі м. Києва ТОВ «Неон М», в ході якої встановлено, що товариство використовує вказану земельну ділянку під розміщення сезонного майданчика без документів, що посвідчують право власності чи право користування вказаною земельною ділянкою.

За результатами перевірки складені акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства № А 1630/25 від 26.09.2009 та акт обстеження земельної ділянки № 342/25 від 25.09.2009.

По даному факту Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві відповідачу направлений припис від 25.09.2009 № П 1630/25 з вимогою усунути порушення земельного законодавства.

Припис Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві відповідачем не виконаний. На час розгляду справи відповідач продовжує займати спірну земельну ділянку під розміщення сезонного майданчика, що жодним з учасників судового процесу не заперечується.

За інформацією, наданою позивачем у долучених до справи письмових поясненнях, Київська міська рада рішення про передачу у власність чи користування земельної ділянки ТОВ «Неон-М»за адресою: вулиця Горького, 88-а у Голосіївському районі м. Києва для розміщення сезонного майданчика не приймала.

Відповідних правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,009 га за адресою: м. Київ, вул. Горького, 88-а, відповідачем суду не надано.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Пунктом 1 ст. 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач твердження прокуратури та позивача належними засобами доказування не спростував, доказів на підтвердження своєї позиції суду не надав. Оформлення дозвільної документації на право здійснення сезонної торгівельної діяльності не звільняє відповідача від обовязку належним чином оформити право користування земельною ділянкою із земель комунальної власності для організації такої діяльності.

Оскільки, як встановлено судом, відповідач використовує спірну земельну ділянку без наявності правовстановлюючих документів, вимоги прокуратури визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача і підлягають стягненню з відповідача на користь державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Неон М»(03150, м. Київ, вул. Горького,88-а, ідентифікаційний код 23712016) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,009 га, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Горького, 88-а та повернути вказану земельну ділянку Київській міській раді.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Неон М»(03150, м. Київ, вул. Горького,88-а, ідентифікаційний код 23712016, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Державного бюджету України 85 (вісімдесят пять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 09.07.2010