Рішення № 10361456, 08.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.07.10 р.                     Справа № 24/107                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Паліводі Ю.В.

за участю:

Представників сторін:

від позивача Колоденко Є.В. – довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м. Донецьк

про стягнення 36 889 грн. 15 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради м. Донецьк звернулося до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м. Донецьк про стягнення 36889грн. 15 коп., в тому числі 34 336грн.13коп. боргу з орендної плати та 2553грн.02коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди нежитлового приміщення від 06.11.2000р., додаткову угоду від 03.02.2004р., від 17.11.2004р., рішення господарського суду Донецької області від 02.11.2009р. по справі №16/276, рішення Донецької міської ради № 13/20 від 27.09.2004р., № 19/21 від 20.07.2005р.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, що підтверджується штампом вихідної кореспонденції господарського суду Донецької області.

Відповідно до довідки Головного управління статистики у Донецькій області №14/4-20/3355 від 18.06.2010р., яка направлена до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” на момент розгляду справи значиться у державному реєстрі як юридична особа та знаходиться за адресою, зазначеною позивачем у позові та на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку (далі - орендодавець) Товариством з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” (далі - орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення від 03.11.2000р. Відповідно до п. 6.1 договору строк його дії встановлено по 06.11.2010р.

Договір укладено з додатковими угодами від 03.02.2004р., 17.11.2004р.

Рішенням Донецької міської ради від 27.09.2004р. № 13/20 функції орендодавця передані від Представництва Фонду державного майна України в м. Донецьку Управлінню комунальних ресурсів Донецької міської ради.

          Відповідно до п.1.1 договору, згідно патенту № 332 від 06.11.2000р., виданим Представництвом Фонду державного майна України в м. Донецьку орендодавець передає, а орендар приймає в оренду вбудоване приміщення (далі – приміщення) загальною площею 97, 9 кв.м., розташоване за адресою: м. Донецьк-55, пр. Маяковського, 2А.

Позивач свої зобов’язання за договором виконав належним чином, що підтверджується матеріалами справи, зокрема актом прийому-передачі нежилого приміщення від 06.11.2000р., підписаним обома сторонами.

          У п.п 3.1, 3.2 договору зазначено, що розмір річної орендної плати за орендовану будівлю (будівля, приміщення) визначається відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995р „Про методику розрахунку та порядок використання плати за оренду державного майна”, Постанови Кабінету Міністрів України № 75 від 19.01.2000р. „Про внесення змін та доповнень в Методику розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна” та розпорядженням Донецького міського голови від 26.04.2000 р. № 580 „Про плату за оренду нежитлових приміщень, розташованих в будівлях, які відносяться до комунальної власності міста” і складає 4377грн. 40 коп. без ПДВ. Сума наступних платежів визначається згідно зазначеної Методики і підлягає корегуванню з часу внесення чергового платежу відповідно з індексом інфляції, який встановлено Мінстатом щомісячно.

Додатковою угодою від 03.02.2004р. п. 3.1 договору викладено в наступній редакції: „Розмір річної орендної плати за орендовану будівлю (споруду, приміщення) встановлюється згідно Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Донецька, затвердженої рішенням виконкому Донецької міської ради № 534 від 26.11.2003р. і складає 15320,90 грн. без урахування ПДВ.”.

          Пунктом 3.3 договору передбачено, що внесення орендних платежів здійснюється щоквартально в 5-денний строк від дати, встановленої для представлення квартальних бухгалтерських звітів, а по річним звітам в 10-денний строк від дати, встановленої для представлення річного бухгалтерського звіту.

Згідно п. 2 додаткової угоди від 03.02.2004р., п. 3.3 викладено в наступні редакції: „Внесення орендних платежів здійснюється щомісяця не пізніше 15 числа, місяця наступного за звітним.”.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Позивач просить стягнути заборгованість за період з 16.08.2009р. по 16.05.2010р. в розмірі 34336 грн. 13 коп.

          Відповідач свої зобов’язання за договором стосовно внесення орендної плати належним чином не виконав у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з 16.08.2009р. по 16.05.2010р. в розмірі 34336 грн. 13 коп., яка доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована і підлягає стягненню.

          Також позивач у позові просить стягнути пеню за період з 16.12.2009р. по 21.05.2010р. в розмірі 2 553 грн. 02 коп.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 4 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Відповідно до п. 3.4 договору, за несвоєчасну сплату платежів орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі, встановленому діючим законодавством. Сплата пені не звільняє сторін від виконання належних зобов’язань і сплати орендної плати.

Пунктом 5.1 договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором сторони несуть відповідальність згідно діючого законодавства.

Враховуючи той факт, що в супереч зазначених норм права, сторонами у договорі не визначено розміру пені, яка підлягає сплаті відповідачем за прострочку здійснення орендних платежів, суд дійшов висновку щодо неправомірності нарахування пені у спірних правовідносинах.

Таким чином, позовні вимоги в часті стягнення 2 553 грн. 02 коп. пені задоволенню не підлягають у зв’язку з необґрунтованістю.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

          Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 – 218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ”, м. Донецьк про стягнення 36 889 грн. 15 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” (83055, м. Донецьк, просп. Маяковського, б. 2А, ЄДРПОУ 13536087) на користь Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради (83050, м. Донецьк, вул.Артема, 98, р/р 33218871700002, місцевий бюджет Донецької міськради, банк одержувач ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ЗКПО 23977045, код платежу 22080401) 34336 грн. 13 коп. - боргу з орендної плати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” (83055, м. Донецьк, просп. Маяковського, б. 2А, ЄДРПОУ 13536087) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 343 грн. 36 коп. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробнича фірма „НІКРІ” (83055, м. Донецьк, просп. Маяковського, б. 2А, ЄДРПОУ 13536087) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 219грн. 67 коп.

У задоволені вимог в залишковій частині відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя