Рішення № 10357772, 08.07.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 311

РІШЕННЯ

Іменем України

08.07.2010Справа №2-18/2514-2010 За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект», с. Чистеньке, Сімферопольський р-н (97570, АР Крим, Сімферопольський р-н, с. Чистеньке, вул. Севастопольське шосе, б. 2А)

До відповідача – Фізичної особи-підприємця Слісь Ігора Сергійовича, с. Прудове, Сімферопольський р-н (97553, АР Крим, Сімферопольський р-н, с. Прудове, вул. Стара кошара, б. 4)

Про стягнення 15150,09 грн.

Суддя І.К. Осоченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Попович Н.О. – представник, довіреність від 13.01.2010р.

Від відповідача – Слісь І.С. – 04.04.1969р.. урож. Житомирської обл.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект», с. Чистеньке, Сімферопольський р-н – позивач, звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Слійсь Ігора Сергійовича, с. Прудове, Сімферопольський р-н - відповідача, в якій просить стягнути на користь позивача суму заборгованості з орендної плати у розмірі 15150,09 грн..

Позовні вимоги ґрунтуються на приписах статей 526, 629, 762 Цивільного кодексу України та мотивовані тим, що 01.03.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди нежилого приміщення. Відповідно до Договору, відповідач приймає у тимчасове користування нежиле приміщення площею 34 кв.м., яке розташовано на території позивача за адресою: м. Сімферополь, вул. Москальова, 9/2а, для розміщення виробничої ділянки. Відповідно до п. 5.1 Договору, орендна плата складає 9,00 грн. за один кв.м. – 306,00 грн. на місяць, враховуючи ПДВ, і повинна вноситися на розрахунковий рахунок позивача авансом за місяць, що йде за поточним, не пізніше 20 числа кожного поточного місяця. Також відповідач взяв на себе зобов’язання оплачувати роботу крана, вартість якої складає 18,00 грн./час без ПДВ. Відповідач, порушуючи умови Договору, виконав свої зобов’язання частково, у зв’язку з чим за ним склалася заборгованість перед позивачем за період з 01.01.2008р. по 31.12.2008р. у розмірі 11399,26 грн.. Відповідач передав позивачу орендоване приміщення, про що було складено акт прийому-передачі від 29.02.2009р.. 01.03.2009р. між сторонами було укладено Договір оренди на нежиле приміщення на тих самих умовах, але на новий строк – до 28.02.2010р.. Відповідач виконав свої договірні зобов’язання частково, у зв’язку з чим за ним склалася заборгованість перед позивачем за період з 01.01.2009р. по 21.12.2009р. у розмірі 3750,83 грн.. Таким чином, позивач просить господарський суд стягнути з відповідача суму заборгованості за період з 01.01.2008р. по 21.12.2009р. у розмірі 15150,09 грн..

У судовому засіданні 05.07.2010 року представник позивача надав заяву про доповнення та уточнення позовних вимог, згідно якої сума заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення від 01.03.2007р. відповідача перед позивачем складає 4944,66 грн., сума заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення від 01.03.2008р. відповідача перед позивачем складає 4244,94 грн.

Суд прийняв таку заяву про доповнення та уточнення позовних вимог до свого розгляду.

05.07.2010р. у судовому засіданні від учасників судового процесу заявлено клопотання відповідно до ст.69 ГПК України про продовження строку розгляду справи.

Суд продовжив строк розгляду справи.

08.07.2010 року у судовому засіданні представник позивача надав суду заяву № 491 від 06.07.2010 року про уточнення позовних вимог, в якій уточнює суми заборгованості за кожним з трьох договорів та просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 15150,09 грн., у тому числі: за договором від 01.03.2007 року – 2746,79 грн., за договором від 01.03.2008 року – 6010,53 грн. та за договором від 01.03.2009 року – 6392,77 грн.

Суд приймає таку заяву до свого розгляду.

Слухання справи відкладалося, у справі оголошувалася перерва з 05.07.2010 року по 08.07.2010 року у порядку, передбаченому статтею 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

01.03.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Слісь Ігорем Сергійовичем (орендар) укладено договір оренди нежилого приміщення.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування частину нежилого приміщення, яке розташовано на території Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект» за адресою: м. Сімферополь, вул. Москальова, 9/2а; площею 34 кв.м.

Згідно з пунктом 3.4 договору, орендуєме приміщення вважається переданим у оренду з моменту підписання акту прийому-передачі.

Як встановлено судом, такий акт було підписано сторонами 01.03.2007 року (а.с. 143).

Відповідно до частини 1 статті 759 ЦК України, по договору найму (оренди) одна сторона наймодавець передає або зобов’язується передати наймачу майно у користування за плату на певний строк.

Згідно до частини 1, 3 статті 762 ЦК України, за користування майном з наймача стягується плата, розмір якої встановлюється договором. Плата за користування вноситься щомісяця, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 5.1 договору передбачено, що орендна плата складає 9 грн. за 1 кв.м. оренди, у тому числі ПДВ. Загальний розмір орендної плати становить 306,00 грн. у місяць, у тому числі ПДВ. Орендна плата сплачується у безготівковій формі авансом за місяць, наступний за поточним, не пізніше 20 числа кожного поточного місяця.

У пункті 5.2 сторони погодили, що робота крана сплачується додатково з розрахунку відпрацьованих годин у місяць. Вартість роботи крану складає 18,00 грн./час без ПДВ.

Судом встановлено, що на виконання умов договору від 01.03.2007 року позивач надав відповідачеві послуги на суму 7503,33 грн., що підтверджується підписаними с торонами Актами прийому-здачі робіт (надання послуг).

Проте відповідач у порушення пунктів 5.1 та 5.2 договору оренди нежилого приміщення від 01.03.2007 року не сплатив позивачеві кошти за оренду приміщення та послуги крана у сумі 2746,79 грн., лише частково погасивши заборгованість у сумі 4756,54 грн., що підтверджується банківськими виписками.

У зв’язку із чим за відповідачем рахується заборгованість за договором від 01.03.2007 року у сумі 2746,79 грн. (7503,33-4756,54) за період з 01.03.2007 року п о29.02.2008 року, доказів оплати якої відповідач суду не представив.

Суд зауважує, що саме на таку суму заборгованості між сторонами 29.02.2008 року підписаний Акт звірки взаєморозрахунків.

Відповідно до частини 1 статті 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений у договорі.

Згідно з пунктом 4.1 договору, строк оренди складає до 29.02.2008 року.

Судом встановлено, що орендуєме приміщення було повернено позивачу 28.02.2008 року, що підтверджується підписаним сторонами Актом повернення нежилого приміщення.

У подальшому, 01.03.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Слісь Ігорем Сергійовичем (орендар) укладено договір оренди нежилого приміщення.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування частину нежилого приміщення, яке розташовано на території Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект» за адресою: м. Сімферополь, вул. Москальова, 9/2а; площею 34 кв.м.

Згідно з пунктом 3.4 договору, орендуєме приміщення вважається переданим у оренду з моменту підписання акту прийому-передачі.

Як встановлено судом, такий акт було підписано сторонами 01.03.2008 року (а.с. 12).

Пунктом 5.1 договору передбачено, що орендна плата складає 9 грн. за 1 кв.м. оренди, у тому числі ПДВ. Загальний розмір орендної плати становить 306,00 грн. у місяць, у тому числі ПДВ. Орендна плата сплачується у безготівковій формі авансом за місяць, наступний за поточним, не пізніше 20 числа кожного поточного місяця.

У пункті 5.2 сторони погодили, що робота крана сплачується додатково з розрахунку відпрацьованих годин у місяць. Вартість роботи крану складає 18,00 грн./час без ПДВ.

Судом встановлено, що на виконання умов договору від 01.03.2008 року позивач надав відповідачеві послуги на суму 8277,91 грн., що підтверджується підписаними сторонами Актами прийому-здачі робіт (надання послуг).

Проте відповідач у порушення пунктів 5.1 та 5.2 договору оренди нежилого приміщення від 01.03.2008 року не сплатив позивачеві кошти за оренду приміщення та послуги крана у сумі 6010,53 грн., лише частково погасивши заборгованість у сумі 2267,39 грн., що підтверджується банківськими виписками.

У зв’язку із чим за відповідачем рахується заборгованість за договором від 01.03.2008 року у сумі 6010,53 грн. (8277,91-2267,38) за період з 01.03.2008 року по 28.02.2009 року, доказів оплати якої відповідач суду не представив.

Суд зауважує, що на таку суму заборгованості між сторонами 29.02.2008 року підписаний Акт звірки взаєморозрахунків.

Згідно з пунктом 4.1 договору, строк оренди складає до 28.02.2009 року.

Судом встановлено, що орендуєме приміщення було повернено позивачу 28.02.2009 року, що підтверджується підписаним сторонами Актом повернення нежилого приміщення (а.с. 13).

У подальшому, 01.03.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Слісь Ігорем Сергійовичем (орендар) укладено договір оренди нежилого приміщення.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування частину нежилого приміщення, яке розташовано на території Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект» за адресою: м. Сімферополь, вул. Москальова, 9/2а; площею 34 кв.м.

Пунктом 5.1 договору передбачено, що орендна плата складає 9 грн. за 1 кв.м. оренди, у тому числі ПДВ. Загальний розмір орендної плати становить 306,00 грн. у місяць, у тому числі ПДВ. Орендна плата сплачується у безготівковій формі авансом за місяць, наступний за поточним, не пізніше 20 числа кожного поточного місяця.

У пункті 5.2 сторони погодили, що робота крана сплачується додатково з розрахунку відпрацьованих годин у місяць. Вартість роботи крану складає 18,00 грн./час без ПДВ.

Судом встановлено, що на виконання умов договору від 01.03.2009 року позивач надав відповідачеві послуги на суму 6392,77 грн., що підтверджується підписаними сторонами Актами прийому-здачі робіт (надання послуг).

Проте відповідач у порушення пунктів 5.1 та 5.2 договору оренди нежилого приміщення від 01.03.2009 року не сплатив позивачеві кошти за оренду приміщення та послуги крана у сумі 6392,77 грн., у зв’язку із чим за відповідачем рахується заборгованість за договором від 01.03.2009 року у сумі 6392,77 грн. за період з 01.03.2009 року по 30.11.2009 року, доказів оплати якої відповідач суду не представив.

Суд зауважує, що на таку суму заборгованості між сторонами 30.11.2009 року підписаний Акт звірки взаєморозрахунків.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до частини 1 статті 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з частиною 1 статті 175 Господарського кодексу України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Оскільки відповідач не надав суду доказів погашення заборгованості з орендної плати та послуг крану у сумі 15150,09 грн. за договором оренди нежилих приміщень від 01.03.2007 року, від 01.03.2008 року та від 01.03.2009 року (4756,54+6010,53+6392,77), то позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України відносяться на відповідача.

Враховуючи те, що при зверненні до суд із своєю позовною заявою позивач переплатив суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 76,50 грн., то вказана сума підлягає поверненню позивачу з державного бюджету України.

08.07.2010 р. у судовому засіданні за згодою сторін було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано суддею 12.07.2010 року.

На підставі вищевикладеного ст.ст. 22, 44, 49, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Прийняти до свого розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог від 06.07.2010 року за вих. № 491.

2.          Позов задовольнити.

3.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця Слісь Ігора Сергійовича, с. Прудове, Сімферопольський р-н (97553, АР Крим, Сімферопольський р-н, с. Прудове, вул. Стара кошара, б. 4; ідентифікаційний номер фізичної особи – платника податків 2529608955) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект», с. Чистеньке, Сімферопольський р-н (97570, АР Крим, Сімферопольський р-н, с. Чистеньке, вул. Севастопольське шосе, б. 2А; код ЄДПРОУ 32316022) заборгованість у сумі 15150,09 грн.; 151,50 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.          Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торговельна компанія «ВЛ-Комплект», с. Чистеньке, Сімферопольський р-н (97570, АР Крим, Сімферопольський р-н, с. Чистеньке, вул. Севастопольське шосе, б. 2А; код ЄДПРОУ 32316022) з державного бюджету України (Отримувач: Державний бюджет м. Сімферополь; р/р 31214264700002; банк одержувача: ГУ ДКУ в АР Крим м. Сімферополь, код ЄДРПОУ 34740405, МФО 824026; код платежу: 22050003) суму зайве сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 76,50 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Осоченко І.К.