Рішення № 10357281, 09.07.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 121

РІШЕННЯ

Іменем України

09.07.2010Справа №2-23/2641-2010 За позовом Заозерненської селищної Ради (97493, АР Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул.Алея Дружби, 50)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Рєпіна, 122)

Про стягнення 111 852,39 грн.

                                         Суддя Доброрез І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Пасюгіна І.В., представ. за довір. б/н від 17.05.2010 р.

Від відповідача – не з’явився.

Суть спору: Позивач звернувся до господарського суду АР Крим з позовом про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 06.02.2006 р. у сумі 111852,39 грн. Всі судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

          Представник позивача у судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судові засідання 14.06.2010р. та 09.07.2010р. не з’явився, документи витребувані судом не надав, про час та місце слухання справи був проінформований належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Тим самим судом згідно статті 4-3 Господарського процесуального кодексу України було надано можливість відповідачу захищати свої інтереси, але відповідач своїми правами не скористався.

Відповідно до абз.3,4,6 п.3.6 Роз’яснення Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України» №02-5/289 від 18.09.1997р. особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. У разі нез'явлення його представника відповідача за викликом господарського суду суд має право відкласти розгляд справи (стаття 77 ГПК), вжити заходів, передбачених пунктом 5 статті 83 ГПК або статтею 90 ГПК, чи прийняти рішення за відсутності цього представника.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

          На підставі вирішення Заозерненського селищної ради від 27.01.2006р. №21 «Про передачу в довгострокову оренду строком на 50 років ТОВ «Вітмет» земельної ділянки для будівництва і обслуговування пансіонату «Фотон» за адресою: смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, 111, земельна ділянка, кадастровий номер - 0110945300:01:004:0016, розташований по вул. Алея Дружби, 111 в пгт. Заозерне, загальною площею 7,0412 га, зокрема забудовані землі, зокрема землі для кемпінгів, будинків відпочинку і проведення відпусток - 7,0412 га за рахунок земель Заозерненського селищної ради був переданий в довгострокову оренду.

          06.02.2006р. між Заозерненським селищною радою та ТОВ «Вітмет» був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 50 років, зареєстрований в Кримській регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 16.02.2006р. під № 88.

          Вищезгадана земельна ділянка передавалася в оренду для будівництва і обслуговування пансіонату «Фотон».

          Згідно п.8 договору, орендна плата визначається відповідно до рішення Заозерненської селищної ради від 27.01.2006р. № 21. Орендна плата вноситься виключно в грошовій формі і щомісячний її розмір без ПДВ складає 18236,71 грн.

          Пунктом 10 договору передбачено, що орендна плат вноситься орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним.

          Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» розмір, форма і терміни внесення орендної плати встановлюються за угодою сторін в договорі оренди, а для земель державної і комунальної власності відповідно до Закону України «Про плату за землю».

          Законом України «Про плату за землю» та постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000р. №783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель» змінився розмір орендної плати на 01.01.2010р.

          Згідно Додаткової угоди від 14.01.2010р. до Договору оренди земельної ділянки річний розмір орендної плати складає 274564,71 грн.

          Відповідно до ст. 25 Закону України «Про оренду землі», п.27 Договору, орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за користування земельною ділянкою.

          Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, до підстав виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема відноситься договір або іншій правочин.

          Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

          Згідно з ст. 525 Цивільного Кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

          Статтею 629 Цивільного кодексу України, передбачено що, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

          Згідно ст.610 Цивільного кодексу України невиконання або неналежне виконання зобов'язання визнається порушенням зобов'язання.

          Відповідно до п.4 ч.1 ст. 24 Закону України “Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

          Позивач свої договірні зобов’язання виконав належним чином, однак, відповідач оплату за оренду земельної ділянки не здійснив, у зв’язку з чим за ним за період з 01.12.2009р. по 30.04.2010р. утворилась заборгованість у сумі 111852,39грн.

Згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна доказати ті обставини на які вона посилається, як на підстави своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.2 статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не надав доказів оплати існуючої заборгованості з орендної плати за землю у розмірі 111852,39грн.

          Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача згідно ст. 49 ГПК України.

Згідно п.3.9.5 роз’яснень Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України» №02-5/289 від 18.09.1997р. суддя може оголосити в судовому засіданні тільки вступну та резолютивну частини рішення за наявності згоди на це представників як позивача, так і відповідача, присутніх у засіданні, а в разі присутності представника лише однієї із сторін - за згодою цього представника.

За згодою представника позивача в судовому засіданні 09.07.2010р. була оголошена тільки вступна та резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 13.07.2010р.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст.82, 84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Рєпіна, 122, ЗКПО 24029801) на користь Заозерненської селищної Ради (97493, АР Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул.Алея Дружби, 50, банківські реквізити: р/р 33218812700016 в ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, отримувач: місцевий бюджет Заозерненської селищної Ради, МФО 824026, ЗКПО 34740798, код платежу 13050200 – орендна плата з юр. осіб) 111852,39 грн. основного боргу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Рєпіна, 122, ЗКПО 24029801) в дохід держбюджету України (р/р 31115095700002; одержувач: Держбюджет м. Сімферополь, код платежу 22090200, ЗКПО 34740405, Банк –ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026) держмито в розмірі 1118,52грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Рєпіна, 122, ЗКПО 24029801) в дохід держбюджету України (одержувач: Держбюджет м. Сімферополь, код платежу 22050003, р/р 31214264700002 в ГУ ДКУ в АРК, м.Сімферополь, ЄДРПОУ 34740405) 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Доброрез І.О.