Рішення № 10356933, 12.05.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

12.05.2010Справа №2-17/2253-2010 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікінг»

До відповідача Окунівської сільської ради Чорноморського району АР Крим

про визнання за ТОВ «Вікінг» права власності в цілому на оздоровчий комплекс «Вікінг» розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Чорноморський район, смт. Знаменське, комплекс будівель та споруд №10 (урочище Беляус), що складається із:

В літері «А» оздоровчий комплекс з мансардой та відкритим майданчиком: 1-й поверх площею 751,3 кв.м., 2-й поверх площею 715 кв.м, 3-й поверх площею 718,7 кв.м. Разом літер «А» загальною площею 2599,0 кв.м.

В літері «Б» кафе загальною площею 288,2 кв.м.

В літері «Д» ізолятор загальною площею 38,0 кв.м.

В літері «В» очисні споруди площею 33,4 кв.м.

В літері «Г» щитова площею 5,8 кв.м.

В літері «ТП» трансформаторна підстанція 2,18м. х 4,99м. I накопительні емкості площею 15,4 кв.м. Огорожі.

В літері «Е» административно- господарський комплекс загальною площею 322,5 кв.м.

В літері «Ж» еллінг загальною площею 56 кв.

В літері «З» гараж загальною площею 37 кв.м.

В літері «И» підсобне загальною площею 8,7кв.

В літері «К» конференц. зал загальною площею 468,5кв.м.

В літері «Л» насосна, накопитель загальною площею 7кв.м.

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - Чернецький А.М., представник

Від відповідача – не з’явився

Сутність спору: Позивач згідно з позовом просить визнати за ТОВ «Вікінг» право власності в цілому на оздоровчий комплекс «Вікінг» розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Чорноморський район, смт. Знаменське, комплекс будівель та споруд №10 (урочище Беляус), що складається із: В літері «А» оздоровчий комплекс з мансардой та відкритим майданчиком: 1-й поверх площею 751,3 кв.м., 2-й поверх площею 715 кв.м, 3-й поверх площею 718,7 кв.м. Разом літер «А» загальною площею 2599,0 кв.м., В літері «Б» кафе загальною площею 288,2 кв.м. В літері «Д» ізолятор загальною площею 38,0 кв.м., В літері «В» очисні споруди площею 33,4 кв.м., В літері «Г» щитова площею 5,8 кв.м., В літері «ТП» трансформаторна підстанція 2,18м. х 4,99м. I накопительні емкості площею 15,4 кв.м. Огорожі, В літері «Е» административно- господарський комплекс загальною площею 322,5 кв.м., В літері «Ж» еллінг загальною площею 56 кв., В літері «З» гараж загальною площею 37 кв.м., В літері «И» підсобне загальною площею 8,7 кв., В літері «К» конференц. зал загальною площею 468,5 кв.м, В літері «Л» насосна, накопитель загальною площею 7 кв.м., у зв’язку з тим, що відповідачу було відмолено у праві власності на вищезазначені об’єкті по причині того, що право власності на першу чергу будівництва було визнане рішенням господарського суду.

Відповідач у відзиві позов визнає.

Позивач заявив про відмову від відшкодування судових витрат, та просить судові витрати не стягувати.

По справі проголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

12.06.2004 р. між позивачем і Чорноморською районною державною адміністрацією АРК був укладений нотаріально завірений договір оренди земельної ділянки, зареєстрований за реєстровим номером 1711.

Згідно п. 1.1. вищезазначеного договору оренди, Чорноморська районна державна адміністрація передала в оренду позивачеві земельну ділянку кадастровий номер 01256873 00: 06: 001: 006 площею 0,27 га розташовану за адресою: Чорноморський район, Окунівська сільська рада, за межами населених пунктів, урочище Беляус.

У відповідності с п. 2.1 договору, цей договір укладений строком на 49 років.

Згідно пункту 4.1 договору, вищезгадана земельна ділянка призначена для будівництва і обслуговування оздоровчого комплексу, тобто цільове призначення земельної ділянки - будівництво оздоровчого комплексу.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, при цьому виходить з наступних обставин:

14.12.2003 року Чорноморською СЕС був винесений висновок №30 за проектом будівництва позивачем оздоровчого центру на земельній ділянці наданим в довгострокову оренду згідно його цільового призначення. Згідно даного висновку був узгоджено будівництво оздоровчого комплексу «Вікінг» в Чорноморському районі АРК Окунівської сільської ради в районі урочища «Беляус».

15.03.2004 р. службою «Укрінвестекспертіза» Міністерства архітектури і будівельної політики в АРК було надано висновок № 406А-2003, згідно якого висновку проект оздоровчого комплексу «Вікінг» в Чорноморському районі АРК Окунівської сільської ради в районі урочища «Беляус» відповідає діючим нормам.

Згідно протоколу № 8 засідання Республіканської містобудівної ради Міністерства архітектури і будівельної політики АРК від 15.04.2004 р. узгоджено розміщення оздоровчого комплексу «Вікінг» в Чорноморському районі АРК Окунівської сільської ради в районі урочища «Беляус».

Державним підприємством Кримський експертно-технічний центр держнаглядохоронпраці України 19.05.2004 р. винесено експертний висновок Про.№10.30365345.1659-04. Згідно даного висновку проектна документація по будівництву оздоровчого комплексу «Вікінг» в Чорноморському районі АРК Окунівської сільської ради в районі урочища «Беляус» відповідає вимогам нормативних актів.

14.06.2004 р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чорноморського району було видано дозвіл на виконання будівельних робіт №38-04. Відповідно до даного висновку було дозволено будівництво оздоровчого комплексу «Вікінг» в Чорноморському районі АРК Окунівської сільської ради в районі урочища «Беляус».

Виконавським комітетом Окунівської сільської ради Чорноморського району 24.03.2008 р. було винесено рішення №40 «Про привласнення поштової адреси об'єкту -оздоровительному комплексу ТОВ «Вікінг». Згідно даного рішення оздоровчому комплексу ТОВ «Вікінг» привласнена адреса: АРК, Чорноморський район, с. Знаменськоє, комплекс будов і споруд №10 (урочище Беляус).

Відповідно до рішення господарського суду АРК, що вступило в законну силу, від 27.05.2008г. у справі № 2-9/5025-2008 за ТОВ «Вікінг» визнано право власності на на 1-шу чергу будівництва оздоровчого комплексу «Вікінг», розташованого за адресою: АРК, Чорноморський район, с. Знаменське, комплекс будов і споруд №10 (урочище Беляус), що полягає: у літері «А» оздоровчий комплекс з мансардою і відкритим майданчиком: 1-й поверх площею 751,3 кв.м., 2-й поверх площею 715 кв.м, 3-й поверх площею 718,7 кв.м. Разом літер «А» загальною площею 2599,0 кв.м. У літері «Б» кафе загальною площею 288,2 кв.м. У літері «Д» ізолятор загальною площею 38,0 кв.м. У літері «В» очисні споруди площею 33,4 кв.м. У літері «Г» щитова площею 5,8 кв.м. У літері «ТП» трансформаторна підстанція 2,18м. х 4,99м. I накопичувальні ємкості площею 15,4 кв.м. Огорожі.

Вищезазначеним рішенням суду, що вступило в законну силу, встановлено, що будівництво оздоровчого комплексу «Вікінг» узгоджене зі всіма необхідними державними установами.

Відповідно до ст. 35 ГПК України факти встановлені рішенням господарського суду не доводяться знов при вирішенні інших суперечок в яких беруть участь ті ж сторони.

Даним рішенням суду було визнано право власності на 1-шу чергу будівництва оздоровчого комплексу «Вікінг». Будівництво оздоровчого комплексу «Вікінг» в дві черги було передбачене технічною документацією.

Впродовж 2008-2009 р. позивачем проведено будівництво 2-ої черги об'єкту даного комплексу і побудовані нижченаведені будівлі і споруди: у літері «Е» адміністративно-господарський комплекс загальною площею 322,5 кв.м; в літері «Ж» елінг загальною площею 56 кв.; у літері «З» гараж загальною площею 37 кв.м; в літері «І» підсобне загальною площею 8,7кв.; у літері «К» конференц. зал загальною площею 468,5кв.м; в літері «к» прибудова загальною площею 32,65кв.м; в літері «Л» насосна, накопичувач загальною площею 7кв.м.

Вищевикладене підтверджує, що оздоровчий комплекс в цілому був побудований позивачем на земельній ділянці Окунівської сільської ради Чорноморського району АРК, що знаходиться в довгостроковій оренді у позивача, причому призначення даної земельної ділянки - будівництво і обслуговування оздоровчого комплексу, будівництво даного комплексу узгоджене зі всіма необхідними державними установами.

Після закінчення будівництва оздоровчого комплексу «Вікінг», Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації» м. Евпаторія» склало технічний паспорт на оздоровчий комплекс «Вікінг» з урахуванням знов побудованих будівель 2-ої черги будівництва.

Згідно технічного паспорту КРП «БРТІ м. Евпаторії» оздоровчий комплекс «Вікінг» в Чорноморському районі АРК Окунівської сільської ради в районі урочища «Беляус» після завершення будівництва 2-ої черги складається з нижченаведених приміщень і будов: Оздоровчий комплекс літера «А», 1-й поверх площею 751,3 кв.м., 2-й поверх площею 715 кв.м, 3-й поверх з мансардою площею 718,7 кв.м. Разом загальною площею 2599 кв.м. Кафе літера «Б» загальною площею 288,2 кв.м. Ізолятор літера «Д» загальною площею 38 кв.м. Очисні споруди літера «В» площею 33,4 кв.м. У літері «Г» щитова площею 5,8 кв.м, в літері «ТП» трансформаторна підстанція 2.18м. х 4,99м, I накопичувальні ємкості площею 15,4 кв.м. огорожі. У літері «Е» адміністративно-господарський комплекс загальною площею 322,5 кв.м. У літері «Ж» елінг загальною площею 56 кв. У літері «З» гараж загальною площею 37 кв.м. У літері «І» підсобне загальною площею 8,7кв. У літері «К» конференц. зал загальною площею 468,5кв.м. У літері «Л» насосна, накопичувач загальною площею 7кв.м.

20.04.2010 року за вих. №14 ТОВ «Вікінг» звернулося до відповідача із заявою про прийом в експлуатацію оздоровчого комплексу. Згідно відповіді Окунівської сільської ради в задоволенні заяви було відмовлено у зв'язку з тим, що право власності на першу чергу будівництва була визнана рішенням господарського суду.

Згідно ст. 328 ГК України, право власності отримується на підставах, не заборонених законом. Частиною 2 ст. 331 ГК України передбачено, що право власності на знов створене майно виникає з моменту завершення будівництва.

Позивач відмовився від відшкодування судових витрат та просить судові витрати не стягувати, що є правом позивача.

Виходячи із закріпленого ст. 129 Конституції України принципу диспозитивності сторін суд не повинен розв’язувати питання, якщо зацікавлена сторона не бажає їх розглядання.

Згідно ст. 8 Конституції України вона має вищу юридичну силу та її норми являються нормами прямої дії.

Про необхідність дотримання принципу диспозитивності сторін також указується в постанові Верховного Суду України від 20.05.2002 року № 02/132. (справа № Д12/12), а в постанові Пленуму Верховного суду України від 01.11.1996 року “Про застосування норм Конституції України при здійсненні правосуддя” вказується, що суди вправі застосовувати безпосередньо норми Конституції як норми прямої дії.

Таким чином, судові витрати відшкодуванню не підлягають.

На підставі вищевикладеного, а також керуючись ст.ст. 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ТОВ «Вікінг» (97400, Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Мориса Тореза 4-А; ідентифікаційний код: 30365345) право власності в цілому на оздоровчий комплекс «Вікінг» розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Чорноморський район, смт. Знаменське, комплекс будівель та споруд №10 (урочище Беляус), що складається із:

В літері «А» оздоровчий комплекс з мансардой та відкритим майданчиком: 1-й поверх площею 751,3 кв.м., 2-й поверх площею 715 кв.м, 3-й поверх площею 718,7 кв.м. Разом літер «А» загальною площею 2599,0 кв.м.

В літері «Б» кафе загальною площею 288,2 кв.м.

В літері «Д» ізолятор загальною площею 38,0 кв.м.

В літері «В» очисні споруди площею 33,4 кв.м.

В літері «Г» щитова площею 5,8 кв.м.

В літері «ТП» трансформаторна підстанція 2,18м. х 4,99м. I накопительні емкості площею 15,4 кв.м. Огорожі.

В літері «Е» административно- господарський комплекс загальною площею 322,5 кв.м.

В літері «Ж» еллінг загальною площею 56 кв.

В літері «З» гараж загальною площею 37 кв.м.

В літері «И» підсобне загальною площею 8,7кв.

В літері «К» конференц. зал загальною площею 468,5кв.м.

В літері «Л» насосна, накопитель загальною площею 7кв.м.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гайворонський В.І.