Рішення № 10321015, 10.06.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033, м.Київ-33, вул. Комінтерну, 16 тел.230-31-77

Іменем України

РІШЕННЯ

"10" червня 2010 р. Справа № 18/056-10

Розглянувши матеріали справи за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

до Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «Аеросвіт», с. Гора

про стягнення 5946,59 грн.

Суддя А.Ю. Кошик

за участю представників сторін

від позивача: Донець Т.М.

від відповідача: Бугмій О.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (далі – позивач) до Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «Аеросвіт»(далі – відповідач) про стягнення 5946,59 грн.

Провадження у справі порушено відповідно до ухвали суду від 27.04.2010 року та призначено справу до розгляду на 20.05.2010 року.

Сторони, належними чином повідомлені про час і місце розгляду спору, у судове засідання 20.05.2010 року не з‘явились. Від позивача 19.05.2010 року до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Розгляд справи відкладався до 10.06.2010 року.

В судовому засіданні 10.06.2010 року позивач позовні вимоги підтримав. Відповідач проти позову заперечував та надав письмовий відзив на позов.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши надані сторонами докази, суд встановив.

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (Орендодавець) та Закритим акціонерним товариством «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»(Орендар) 30.05.2005 року укладено договір № 20 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (із змінами від 10.04.2007 року та від 12.02.2009 року) (далі - Договір), зокрема, нежитлових вбудованих приміщень (кімнати № 116, 117) загальною площею 20,7 кв.м., що розташовані на другому поверсі двоповерхової будівлі аеровокзалу за адресою м. Львів, вул. Любінська, 128 і перебуває на балансі Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Львів»(Балансоутримувач).

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до п. 10.1 Договору встановлено термін його дії протягом одинадцяти місяців, тобто з 30.05.2005 року по 30.04.2006 року. Згідно Договору від 12.02.2009 року про внесення змін до Договору оренди від 30.05.2005 року № 20 п. 10.1 розділу 10 Договору викладено в новій редакції, відповідно до якої цей Договір діє протягом 4-х місяців з 29.01.2009 року по 28.05.2009 року включно.

Пунктом п. 10.6 Договору передбачено, що в разі відсутності протягом одного місяця заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Частиною 1 ст. 73 Закону України «Про державний бюджет України на 2009 рік»встановлено, що у 2009 році передача в оренду державного та комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах.

Оскільки, з огляду на ч. 4 ст. 73 вищезазначеного Закону після закінчення строку дії договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки, бере участь у конкурсі на отримання права оренди державного та комунального майна, Регіональним відділенням на адресу Орендаря скеровано заяву від 29.05.2009 року № 11-03-03468 про припинення Договору відповідно до п. 10.10 Договору, яким визначено, що чинність цього Договору припиняється зокрема внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.

Статтею 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до п. 2.4 Договору, у разі припинення цього Договору орендоване майно повертається Орендарем балансоутримувачу (або ж відповідному підприємству вказаному Орендодавцем) в тижневий термін. Орендар повертає майно балансоутримувачу (або ж відповідному підприємству вказаному Орендодавцем) в порядку, встановленому при передачі майна Орендарю цим Договором, тобто майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами відповідного Акту приймання-передачі.

Згідно з п. 2.5 Договору обов'язок по складанню Акту приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні Договору.

Таким чином, згідно умов Договору оренди та відповідних норм Закону України «Про оренду державного та комунального майна»відповідач мав повернути майно з оренди в тижневий термін починаючи з дати отримання вимоги 29.05.2009 року, тобто 05.06.2009 року шляхом складання Акту приймання-передачі такого майна.

Однак, фактично майно було повернуто відповідачем з порушенням терміну, а саме за Актом прийому-передачі від 28.09.2009 року.

Згідно зі ст. 785 Цивільного кодексу України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до ст. 231 ГК України, законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

Статтею 526 ЦК України передбачено що, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У зв’язку з чим, за невиконання обов'язку щодо своєчасного повернення майна, Орендарю нарахована неустойка за період прострочення з 05.06.2009 року по 28.09.2009 року в розмірі подвійної орендної плати, що складає 5946,59 грн.

Відповідач, заперечуючи проти позову, посилається на неналежне оформлення позивачем позовної заяви, що не спростовує по суті обов’язку сплати передбаченої ст. 785 Цивільного кодексу України неустойки.

Дослідивши наданий позивачем розрахунок позову, судом встановлено, що подвійна орендна плата нарахована виходячи з фактичного розміру місячної орендної плати у спірний період з врахуванням наявної переплати Орендаря станом на 11.07.2009 року.

Відповідач, заперечуючи проти позову, наданий позивачем розрахунок по суті не заперечив та не спростував.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

За таких обставин, суд вважає, що вимога про стягнення з відповідача неустойка за період прострочення з 05.06.2009 року по 28.09.2009 року в розмірі подвійної орендної плати, що складає 5946,59 грн. обґрунтована, документально підтверджена, відповідачем не спростована, тому підлягають задоволенню.

Сплата державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладається судом на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 2, 33, 34, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»(08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, код 20048090) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців,3, код 20823070) 5946,59 грн. неустойки (на р/р 31114092702002, одержувач коштів Держбюджет м. Львова, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, ЄДРПОУ одержувача: 23949066, МФО банку: 825014).

3. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»(08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, код 20048090) в доход Державного бюджету України 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

4. Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя