Рішення № 10320307, 18.03.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

18.03.2010Справа №2-11/465-2010 За позовом – Заступника прокурора м. Сімферополя, в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Сімферопольської міської Ради, м. Сімферополь

до відповідача – Приватного підприємства «Школа раннього розвитку «Еврика», м. Сімферополь

про стягнення 7522,38 грн.

Суддя С.С. Потопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Романенко О.М., представник по дов. № 4902/40/01 від 19.10.2009 р.

Від відповідача – не з’явився.

За участю прокурора – Савенко Д.Л., посвідч.

Сутьспору:

Заступник прокурора м. Сімферополя, в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Сімферопольської міської Ради, м. Сімферополь звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача - Приватного підприємства «Школа раннього розвитку «Еврика», м. Сімферополь про стягнення 7522,38 грн. неустойки.

Позивач в судовому засіданні надав уточнення позовних вимог, відповідно до якого просить стягнути з відповідача 1985,02 грн. заборгованості по орендній платі станом на 24.10.2009 р., 184,99 грн. пені та 10420,02 грн. неустойки у відповідності зі ст.785 ЦК України.

Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідач не своєчасно та не в повному об`емі сплачував орендну плату за договором оренди № 96 від 24.10.2007 р., та продовжував користуватися раніше орендованим майном після припинення договору оренди 23.10.2009 р., в зв`язку з чим позивач звернувся з позовом до суду зі стягненням 1985,02 грн. заборгованості по орендній платі станом на 24.10.2009 р., 184,99 грн. пені та 10420,02 грн. неустойки в примусовому порядку.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, відзив і витребувані судом документи не надав, про дні слухання справи повідомлений належним чином: ухвали надіслані на його юридичну адресу рекомендованими листами.

Суд вважає можливим розгляд справи за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянув матеріали справи, заслухав доводи представника позивача та прокурора, суд -

Встановив :

24.10.2007 року між Фондом комунального майна Сімферопольської міської Ради, м. Сімферополь (орендодавець) та Приватним підприємством «Школа раннього розвитку «Еврика», м. Сімферополь (орендар) було укладено договір оренди № 96.

На підставі рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 02.10.2007 № 2613 та вказаного вище договору, відповідачу були передані нежитлові приміщення площею 130,0 кв.м. по пр. Перемоги, 176 в м Сімферополі, які перебувають на балансі загальноосвітньої школи № 6 управління установ освіти Київського району м.Сімферополя, для розміщення приватного навчального закладу - організація груп раннього розвитку, підготовка до школи, корекція для дітей дошкільного віку, груп поглибленого наочного вчення для дітей молодшого віку.

Згідно п.10.1 укладеного договору термін дії договору встановлено з 24.10.2007р. по 23.10.2008 р.

На підставі наказу Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради від 22.10.2008 № 784 термін дії договору оренди продовжено на 1 рік до 23.10.2009 р.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та п.10.7 договору оренди № 96 від 24 10 2007р., дію останнього припинено 23.10.2009 р. у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата за користування вищезазначеним майном по договору № 96 від 24.10.2007 р. визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України і складає без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому мається інформація про індекс інфляції) – 1641,25 грн. (вересень 2007 р.)

Згідно п.3.2 договору орендна плата за кожний подальший місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Як свідчать матеріали справи відповідач не своєчасно сплачував орендну плату, в зв`язку з чим за ним утворилась заборгованість по орендній платі станом на 24.10.2009 р. у розмірі 1985,02 грн.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивачем нараховано відповідачу 184,99 грн. пені, яка задоволенню не підлягає, з огляду на наступне.

Види забезпечення виконання зобов'язання визначені статтею 546 Цивільного кодексу України. Так, виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

У відповідності до статті 547 Цивільного кодексу України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі.

Однак у договорі оренди № 96 від 24.10.2007 р. сторонами не передбачено стягнення пені.

Зазначені обставини виключають можливість застосування до відповідача відповідальності у вигляді стягнення пені.

Таким чином позовні вимоги щодо стягнення 184,99 грн. пені задоволенню не підлягають.

Як свідчать матеріали справи, відповідач після 23.10.2009 р. продовжував безоплатно користуватися раніше орендованим майном, повернувши його по акту балансоутримувачу відповідно до ч.1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та п.2.4 договору від 24.10.2007 р. № 96, лише 17.12.2009 р.

Відповідно до ст.785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Таким чином позивачем було нараховано відповідачу 10420,02 грн. неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за період з 24.10.2009 р. по17.12.2009р., яка складається із наступного розрахунку:

-           подвійна орендна плата за 8 днів жовтня 2009 р. – 1469,76 грн., в тому числі ПДВ 244,96 грн.

-           подвійна орендна плата за листопад 2009 р. – 5757,94 грн., в тому числі ПДВ 959,66 грн.

-          подвійна орендна плата за 17 днів грудня 2009 р. – 3192,32 грн., в тому числі ПДВ 532,06 грн.

Розрахунок неустойки здійснений позивачем вірно та підлягає стягненню з відповідача у розмірі 10420,02 грн.

Факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем, на день розгляду справи, в сумі 1985,02 грн. заборгованості по орендній платі та 10420,02 грн. неустойки документально встановлений та підтверджений матеріалами справи.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню частково.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 49, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1). Позов задовольнити частково.

2). Стягнути з Приватного підприємства «Школа раннього розвитку «Еврика», (95000, м. Сімферополь, пр. Перемоги, 176, ЄДРПОУ 35009183, р/р 26007441501381 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 324010) на користь Фонду комунального майна Сімферопольської міської Ради, (95000, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15, р/р 35428004000903 в ГУ ДКУ в АР Крим, ЄДРПОУ 20687358 МФО 824026) 1985,02 грн. заборгованості по орендній платі та 10420,02 грн. неустойки.

3). Стягнути з Приватного підприємства «Школа раннього розвитку «Еврика», (95000, м. Сімферополь, пр. Перемоги, 176, ЄДРПОУ 35009183, р/р 26007441501381 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 324010) на користь Державного бюджету м. Сімферополь (р/р 31115095700002 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, 22090200, ЗКПО 34740405) державне мито у розмірі 102,00 грн.

4). Стягнути з Приватного підприємства «Школа раннього розвитку «Еврика», (95000, м. Сімферополь, пр. Перемоги, 176, ЄДРПОУ 35009183, р/р 26007441501381 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 324010) на користь Державного бюджету м. Сімферополь (р/р 31218259700002 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України в АР Крим м. Сімферополь 22050000, МФО 824026, ЗКПО 34740405)236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5) В частині стягнення 184,99 грн. пені відмовити.

Видати накази після набрання рішенням господарського суду АР Крим законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Потопальський С.С.