Рішення № 10320087, 25.03.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

25.03.2010Справа №2-22/4304-2009

За позовом – Керченського учбово – виробничого підприємства Українського товариства сліпих «Крим – Пак», м. Керч, вул. Кокоріна, 59

до відповідачів – 1. Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія, проспект Леніна, 2

2. Орендного підприємства «Кримтеплокоммуненерго», м. Сімферополь, вул. Гагаріна, 3а

про усунення перешкод у здійсненні права користування

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача – Решетніков І.В., представник. дов від 22 січня 2010 року

від відповідачів – 1. Федорук Н.Л., представник, дов від 26 грудня 2007 року; 2. Щербак А.О., представник, дов від 04 січня 2010 року.

Обставини справи:

Позивач – Керченське учбово – виробниче підприємство Українського товариства сліпих «Крим – Пак» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідачів – Фонду майна АР Крим, Орендного підприємства «Кримтеплокоммуненерго» про зобов'язання ОП «Кримтеплокоммуненерго» та Фонду майна АР Крим усунути перешкоди позивачу у здійсненні права користування приміщенням, шляхом демонтажу обладнання та звільнення незаконно займаного підвального приміщення картонажного виробничого цеху літера «А», розташованого за адресою: м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114, протягом місяця з дня прийняття рішення судом.

Відповідач – ОП «Кримтеплокоммуненерго» заперечує проти позовних вимог, просить суд в задоволенні позову відмовити.

14 жовтня 2009 року сторони заявили клопотання про продовження строку вирішення даного спору відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 14 жовтня 2009 року строк вирішення даного спору продовжено відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України за клопотанням сторін.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 24 листопада 2009 року здійснено заміну відповідача - Фонду майна АР Крим на належного – Євпаторійську міську раду.

30 листопада 2009 року до суду надійшли заперечення Фонду майна АР Крим на позовну заяву, відповідно до яких Фонд майна АР Крим просить суд в задоволенні позову щодо спонукання Фонду майна АР Крим усунути перешкоди у праві користування - відмовити.

26 січня 2010 року до суду надійшов відзив відповідача – Євпаторійської міської ради на позовну заяву, відповідно до якого відповідач просить суд провадження по справі припинити з огляду на відсутність предмету спору.

03 березня 2010 року до Господарського суду АР Крим надійшла уточнена позовна заява, відповідно до якої позивач просить суд зобов'язати ОП «Кримтеплокоммуненерго» та Виконавчий комітет Євпаторійської міської ради усунути перешкоди позивачу у здійсненні права користування приміщенням шляхом демонтажу обладнання: обчислювач об'єму газу «Універсал» інв. № 7835; лічильник газовий РГ-100 інв. № 4819; насос 2К6 5,5 кВт інв. № 7824; насос К-65-50-160 (Зк-6) інв. № 4580; насос К-65-50-160 інв. № 6272; блок котловий «Пламя» інв. № 6156; блок котловий «Пламя» інв. № 720; силове устаткування 2 шт.; труба димова 1 шт. линв. № 2447; теплотраса і 12 інв. № 2438; нанометр інв. № 2434; підживлення сигналізації. Автоматична інв. № 2448; установка ГРУ РД-50 інв. № 2454; манометр інв. № 6845; манометр інв. № 6846; манометр інв. № 6847; гребенка розподільна інв. № 2429; гребенка розподільна інв. № 2430; КотелУН-5 інв. №2431; котел УН-5 інв. № 2432; задвижки газові 6 піт. інв. № 2442; світильник вибухозахисний інв. № 2443; пускач Електромагнітний інв. № 2444; клапан запобіжний інв. № 2445; шафа силова інв. № 2449; пускач Електромагнітний інв. № 7437; пускач Електромагнітний інв. № 7438; пускач Електромагнітний інв. № 7439; силове устаткування 17 шт., яке знаходиться на балансі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокоммуненерго», місце обліку - котельня №7 за адресою м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114 та звільнити незаконно займане підвальне приміщення картонажного виробничого цеху літера «А», розташованого за адресою: м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114, протягом місяця з дня прийняття рішення судом.

Вказана заява позивача прийнята судом до розгляду.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідачів, суд –

встановив:

Українське товариство сліпих, постановою президії Центрального правління УТОС від 26 листопада 1959 року № 31, заснувало на базі власності об'єднання громадян Євпаторійське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих, в подальшому, на підставі рішення президії Центрального правління УТОС № 2-1р від 20 лютого 2007 року, Євпаторійське учбово-виробниче підприємство УТОС, припинено як юридична особа з 26 березня 2007 року, та приєднано до Керченського учбово-виробничого підприємства УТОС «Крим-Пак» на правах цеху без утворення юридичної особи.

Картонажний виробничий цех за адресою: м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 114 був побудований за кошти Українського товариства сліпих і введений в експлуатацію 30 грудня 1964 року, про що свідчить виписка з протоколу №35 засідання Виконавчого комітету Євпаторійської Ради депутатів трудящих від 30 грудня 1964 року.

Як вказує позивач, у підвалі даного виробничого цеху розташована газова котельна.

Згідно Акту приймання від 01 листопада 1979 року, та розділової відомості передачі основних фондів, на баланс Євпаторійського підприємства теплових мереж були передані від Євпаторійського учбово-виробничого підприємства УТОС теплові мережі і устаткування котельної загальною вартістю 8929 рублів.

Позивач зазначив, що Євпаторійською філією ОП «Кримтеплокоммуненерго» використовується приміщення котельної без узгодження з власником, припускаючи, що власником як устаткування котельні з мережами і безпосередньо приміщення є Фонд майна АР Крим, про що свідчать відповіді на листи Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокоммуненерго» №7613 від 20 грудня 2002 року, № 2801 від 28 жовтня 2005 року, № 3515 від 05 грудня 2008 року.

Відповідно до листа Фонду майна АР Крим № 08-09/1964 від 27 березня 2008 року, посилаючись на інвентарний опис котельного устаткування, звідну відомість опалювальних об'єктів котельної, проектно-кошторисну документацію, авізо-довідку з розшифровкою основних фондів акту передачі від 01 листопада 1979 року, Фонд майна АР Крим вважає, що був переданий цілісний майновий комплекс, а саме споруди і устаткування котельної.

Керченським учбово-виробничим підприємством УТОС «Крим-Пак» було оформлено право постійного користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114, про що свідчить Державній акт на право постійного користування земляною ділянкою Серія ЯЯ № 001392 від 06 квітня 2009 року; а також, оформлено право власності на будівлі на вказаній земельній ділянці, зокрема: виробничі корпуси під літерою «А» і «Б», які розташовані за адресою: м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна 114, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія САВ № 683981 від 22 квітня 2008 року.

08 травня 2008 року Керченським учбово-виробничим підприємством УТОС «Крим-Пак» був спрямований лист № 1957 на адресу Фонду майна АР Крим та Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокоммуненерго» з проханням звільнити зайняте приміщення виробничого цеху літ. «А» на території Євпаторійського цеху Керченського учбово-виробничого підприємства УТОС «Крим-Пак» за адресою м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна 114, в якому розташовується устаткування котельної, яке належить ОП «Кримтеплокоммуненерго», з метою надати можливість здійснити реконструкцію та капітальний ремонт виробничого цеху.

Листом № 08-09/4653 від 09 червня 2008 року Фонд майна АР Крим повідомив, що у зв'язку з передачею цілісного майнового комплексу Кримським облжилкоммунуправлінням (правонаступником якого є Фонд майна АР Крим) в користування за договором оренди від 28 вересня 1989 року, Орендному підприємству «Кримтеплокоммуненерго», вищезгадане устаткування котельні з димарем і тепломережами включене до складу майна, що орендується, належить Автономній Республіці Крим.

Також, звернено увагу на те, щоб виключити вищезгадану котельню з об'єктів теплопостачання і зробити її демонтаж необхідно визначити нового постачальника тепловій енергії об'єктів житлового фонду. Фондом направлені в адресу Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради та Орендного підприємства «Кримтеплокоммуненерго» звернення про ухвалення рішення з даного питання.

Позивач зазначив, що вимоги, викладені в листі № 1957 від 08 травня 2008 року, про демонтаж та вивіз устаткування з котельні в строк до 30 серпня 2008 року, не виконані, в результаті чого, як зазначив позивач, Керченське учбово-виробниче підприємство УТОС «Крим-Пак» не може провести повний капітальний ремонт картонажно-виробничого цеха.

Згідно з листом Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокоммуненерго» № 907 від 26 березня 2008 року та листом Фонду майна АР Крим № 08-09/1964 від 27 березня 2008 року, між ними укладено договір оренди основних фондів виробничого і невиробничого призначення (котельна, теплові мережі, бойлерні, у тому числі і котельна УТОС).

Крім того, суд вважає за необхідне зауважити наступне.

Згідно свідоцтву про право власності від 22 квітня 2008 року, виданого Виконавчим комітетом Євпаторійської міської ради Керченському учбово-виробничому підприємству Українського товариства сліпих «Крим-Пак» належать на праві приватної власності нежилі будови, розташовані за адресою: м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 114 в цілому, у тому числі і літ. «А» виробничий корпус загальною площею 790,8 кв.м.

Пунктом 4 постанови Верховної Ради АР Крим від 21 липня 2006 року № 140-5/06 було передано в комунальну власність майно, належне АР Крим та те, що знаходиться в оренді ОП «Кримтеплокоммуненерго».

Додатком №1 акту прийому - передачі об'єктів майна від 03 грудня 2008 року, визначений перелік будівель, споруд і іншого нерухомого майна, що належить Автономної Республіки Крим, знаходиться в оренді у ОП « Кримтеплокоммуненерго» розташованого на території м. Євпаторія, які передаються у комунальну власність територіальній громаді м. Євпаторії.

Згідно додатку № 1 акту прийому-передачі об'єктів майна від 03 грудня 2008 року передані в комунальну власність територіальної громади м. Євпаторії - теплотраса №12 та труба димова, розташовані за адресою: м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 114.

25 вересня 2009 року Євпаторійською міською радою прийнято рішення № 5-49/6 «Про визначення Фонду майна АР Крим органом, уповноваженим управляти майном, орендованим ОП «Кримтеплокоммуненерго», прийнятим у власність територіальної громади м. Євпаторії по акту від 03 грудня 2008 року і делегуванні повноважень орендодавця вказаного майна». Даним рішенням Фонд майна АРК визначений як орган, який уповноважений управляти комунальним майном, орендованим ОП «Кримтеплокоммуненерго», прийнятим із власності АР Крим за актом від 03 грудня 2008 року та виступати орендодавцем вказаного майна в рамках цілісного майнового комплексу, орендованого ОП «Кримтеплокоммуненерго».

Таким чином, суд вважає за необхідне підкреслити, що перехід права власності не тягне за собою як наслідок припинення договору оренди, та відповідно, здійснення ОП «Кримтеплокоммуненерго» повноважень орендаря спірного майна.

Крім того, 04 листопада 2009 року першим заступником Голови Ради міністрів АР Крим Абдуллаєвим А.Р., було проведено нараду з керівництвом ОП «Кримтеплокоммуненерго», Виконавчим комітетом Євпаторійської міської ради та Керченським УВП УТОС «Крим-Пак» - на якій досягнута згода про припинення подальшої експлуатації котельні після закінчення опалювального сезону; на Євпаторійську міську раду покладено обов'язок про забезпечення виконання необхідних дій по переведенню внутрибудинкової опалювальної системи будинку на поквартирну систему теплопостачання.

Згідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 386 Цивільного кодексу України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так, право власності може бути також порушене без безпосереднього вилучення майна у власника. Відповідно до цієї статті, власник у цьому випадку має право вимагати захисту свого права і від особи, яка перешкоджає його користуванню та розпорядженню своїм майном.

Підставою для подання негаторного позову є вчинення третьою особою перешкод власнику в реалізації ним повноважень розпорядження або (та) користування належним йому майном.

Однією з умов подання негаторного позову є триваючий характер правопорушення і наявність його в момент подання позову.

Згідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Таким чином, з урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги, з урахуванням заяви позивача про уточнення позовних вимог, підлягають задоволенню у частково, із зобов’язанням ОП «Кримтеплокоммуненерго» усунути перешкоди позивачу у здійсненні права користування приміщенням шляхом демонтажу обладнання, переліченого у заяві про уточнення позовних вимог, яке знаходиться на балансі Євпаторійської філії ОП «Кримтеплокоммуненерго», місце обліку - котельня №7 за адресою м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114 шляхом звільнення незаконно займаного підвальне приміщення картонажного виробничого цеху літера «А», розташованого за адресою: м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114.

Стосовно вимоги про зобов’язання Євпаторійської міської ради усунути позивачу перешкоди в користуванні майном, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні вказаної вимоги з огляду на те, що все майно, яке підлягає демонтажу, знаходиться у орендному користуванні у ОП «Кримтеплокоммуненерго».

Згідно ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України оплата держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу підлягає покладанню на відповідача.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 30 березня 2010 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Зобов’язати ОП «Кримтеплокоммуненерго» (м. Сімферополь, вул. Гайдара, 3а, ЄДРПОУ 03358593) усунути перешкоди Керченському учбово – виробничому підприємству Українського товариства сліпих «Крим – Пак» (м. Керч, вул. Кокоріна, 59, ЄДРПОУ 03967808) у здійсненні права користування приміщенням, розташованим за адресою: м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 114, шляхом демонтажу обладнання: обчислювач об'єму газу «Універсал» інв. № 7835; лічильник газовий РГ-100 інв. № 4819; насос 2К6 5,5 кВт інв. № 7824; насос К-65-50-160 (Зк-6) інв. № 4580; насос К-65-50-160 інв. № 6272; блок котловий «Пламя» інв. № 6156; блок котловий «Пламя» інв. № 720; силове устаткування 2 шт.; труба димова 1 шт. линв. № 2447; теплотраса і 12 інв. № 2438; нанометр інв. № 2434; підживлення сигналізації. Автоматична інв. № 2448; установка ГРУ РД-50 інв. № 2454; манометр інв. № 6845; манометр інв. № 6846; манометр інв. № 6847; гребенка розподільна інв. № 2429; гребенка розподільна інв. № 2430; КотелУН-5 інв. №2431; котел УН-5 інв. № 2432; задвижки газові 6 піт. інв. № 2442; світильник вибухозахисний інв. № 2443; пускач Електромагнітний інв. № 2444; клапан запобіжний інв. № 2445; шафа силова інв. № 2449; пускач Електромагнітний інв. № 7437; пускач Електромагнітний інв. № 7438; пускач Електромагнітний інв. № 7439; силове устаткування 17 шт., місце обліку - котельня №7 за адресою м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114.

3.          Зобов’язати ОП «Кримтеплокоммуненерго» (м. Сімферополь, вул. Гайдара, 3а, ЄДРПОУ 03358593) звільнити незаконно займане підвальне приміщення картонажного виробничого цеху літера «А», розташованого за адресою: м. Євпаторія вул. Інтернаціональна 114.

4.          Стягнути з ОП «Кримтеплокоммуненерго» (м. Сімферополь, вул. Гайдара, 3а, рахунок № 26000010043603 в ОКБ, МФО 324485, ЄДРПОУ 03358593) до Державного бюджету м. Сімферополя (рахунок № 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу: 22090200, в банку одержувача: ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, одержувач: державний бюджет м. Сімферополя) 170,00 грн. державного мита.

5.          Стягнути з ОП «Кримтеплокоммуненерго» (м. Сімферополь, вул. Гайдара, 3а, рахунок № 26000010043603 в ОКБ, МФО 324485, ЄДРПОУ 03358593) до Державного бюджету м. Сімферополя (одержувач: 22050000, державний бюджет м. Сімферополя, рахунок № 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026, призначення платежу: за інформаційне забезпечення розгляду справи в Господарському суді АР Крим) 236,00 грн. –витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

6.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

7.          В задоволенні позовних вимог до Євпаторійської міської ради - відмовити у повному обсязі.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Калініченко А.А.