Рішення № 10319969, 22.03.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 210

РІШЕННЯ

Іменем України

22.03.2010Справа №2-8/348-2010 За позовом – Джанкойської міської ради, м. Джанкой

до відповідача – Фізичної особи-підприємця Єгорова Едуарда Євгеновича, м. Джанкой

про стягнення 11 820,63 грн.

Суддя С.А. Чумаченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Михайлов О.О, предст. дов. від 27.02.09р.

Від відповідача – не з'явився.

Суть спору: Позивач – Джанкойська міська рада, звернувся до господарського суду із позовною заявою до відповідача – ФОП Єгорова Е.Д., просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі по договору оренди земельної ділянки від 10.10.07 р. за 2007 та 2009 роки в сумі 11185,10 грн., пеню в сумі 335,29 грн., 3% річних в сумі 92,32 грн., індекс інфляції за весь час прострочення сплати заборгованості в сумі 207,92 грн..

Представник відповідача в судове засідання 25.01.10р., 25.02.10р. та 22.03.10р. не з'явився, про дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованим листом, відзив на позовну заяву не представив.

У зв’язку із чим, суд вважає що справа може бути розглянута за документами наявними у матеріалах справи, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Справа слуханням відкладалася у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Виконавчим комітетом Джанкойської міської ради проведено державну реєстрацію фізичної особи-підприємця Єгорова Едуарда Євгеновича, номер запису 21390000000003732.

10 жовтня 2007 року між Джанкойською міською радою (Орендодавець) та Єгоровим Е.Є. (Орендар) укладений договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до п.1. даного договору, орендодавець надає, а орендар приймає у тимчасове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитловій будівлі (арматурний цех), який розташований за адресою м. Джанкой, вул. Промишленая,13-н.

Пунктом 8 Договору від 10 жовтня 2007 року встановлено, що договір оренди укладений строком на п’ять років.

Згідно до п.9 Договору від 10.10.07р. - орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється в розмірі 11043,84грн. в рік, 920,32грн. щомісячно.

Договір оренди земельної ділянки від 10 жовтня 2007 року укладений між Джанкойською міською радою та Єгоровим Е.Є., зареєстрований Джанкойський відділом Кримської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що в державному реєстрі земель вчинена запись від 30.10.07р. під №040700600059.

10 жовтня 2007 року між сторонами складений та підписаний Акт приймання-передачі об’єкту оренди (земельної ділянки) по договору оренди від 10 жовтня 2007 року.

Позивач, Джанкойська міська рада АР Крим просить суд стягнути з фізичної особи-підприємця Єгорова Едуарда Євгеновича на користь місцевого бюджету заборгованість з орендної плати за 2007 та 2009 рік у розмірі 11185,10грн., пеню у сумі 335,29грн., 3% річних у сумі 92,32грн., індекс інфляції за весь час прострочення сплати заборгованості у сумі 207,92грн.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, за наступними підставами.

10 жовтня 2007 року між Джанкойською міською радою (Орендодавець) та Єгоровим Е.Є. (Орендар) укладений договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до п.1. даного договору, орендодавець надає, а орендар приймає у тимчасове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитловій будівлі (арматурний цех), який розташований за адресою м. Джанкой, вул. Промишленая,13-н.

Пунктом 8 Договору від 10 жовтня 2007 року встановлено, що договір оренди укладений строком на п’ять років.

Згідно до п.9 Договору від 10.10.07р. - орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється в розмірі 11043,84грн. в рік, 920,32грн. щомісячно.

Відповідно до пункту 11 договору оренди від 10 жовтня 2007 року встановлено, що орендна плата за земельну ділянку вносить Орендарем в грошовій формі в рівних долях до 15 серпня та до 15 листопада звітного року.

Як посилається позивач, фізична особа-підприємець Єгоров Едуард Євгенович не належно виконує свої зобов’язання по договору оренди від 10 жовтня 2007 року, у зв’язку із чим за останнім склалася заборгованість в розмірі 11185,10грн..

Згідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, виходячи зі змісту ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, відповідачем під час розгляду даної справи не був доведений суду факт погашення заборгованості перед Джанкойською міською радою в сумі 11185,10грн..

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 24 Закону України “Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України, до підстав виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема відноситься договір або іншій правочин.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно з ст. 525 Цивільного Кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, передбачено що, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Також позивач, просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 335,29грн..

Відповідно до пункту 15 Договору оренди від 10 жовтня 2007 року у випадку не внесення орендної плати в строк визначений договором нараховується пеня на суму несвоєчасної внесеної орендної плати із розрахунку 120% річних облікової ставки НБУ.

Відповідно до ч.1 ст. 549 Цивільного Кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Згідно до ч.3 ст. 549 Цивільного Кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність а несвоєчасне виконання грошових зобов’язань» розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Також позивач, просить суд стягнути з відповідача 3% річних у сумі 92,32грн. та індекс інфляції за весь час прострочення сплати заборгованості у сумі 207,92грн..

Відповідно до ст. 625 Цивільного Кодексу України, Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи на вищевикладене, суд вважає що позовні вимоги Джанкойської міської ради обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати суд покладає на відповідача у порядку ст. 49 ГПК України. В судовому засіданні 16.03.2008року оголошена вступна та резолютивні частини рішення.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 77, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з фізичної особи-підприємця Єгорова Едуарда Євгеновича (96100, АР Крим, м. Джанкой, вул. Промислова, б.4, кв.6, ідентифікаційний код 2615802496) на користь Джанкойської міської ради (р\р 33210812700014 Місцевий бюджет м. Джанкой, 13050200, ЗКПО 34740824) заборгованість з орендної плати по договору оренди земельної ділянки від 10 жовтня 2007 року за 2007 рік та 2009 рік в сумі 11185,10грн., пеню в сумі 335,29 грн., 3% річних в сумі 92,32 грн., індекс інфляції за весь час прострочення сплати заборгованості в сумі 207,92 грн..

3.          Стягнути з фізичної особи-підприємця Єгорова Едуарда Євгеновича (96100, АР Крим, м. Джанкой, вул. Промислова, б.4, кв.6, ідентифікаційний код 2615802496) на користь державного бюджету (р/р 31115095700002 в банку ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач УДК у м. Сімферополі, код банку 824026, код ЄДРПОУ 34740405) 118,20грн. державного мита.

4.          Стягнути з фізичної особи-підприємця Єгорова Едуарда Євгеновича (96100, АР Крим, м. Джанкой, вул. Промислова, б.4, кв.6, ідентифікаційний код 2615802496) на користь державного бюджету (отримувач: 22050000 Державний бюджет м. Сімферополя р/р31218259700002 в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 236,00грн. витрат на інформаційне технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

господарського суду АР Крим Чумаченко С.А.

Рішення оформлено відповідно до ст.ст.84-85ГПК України

і підписане 24 березня 2010 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.