Рішення № 10319508, 01.03.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

01.03.2010Справа №2-9/6391-2009 За позовом ЗАТ "Швейна фабрика імені Ніни Онілової", м. Севастополь

До відповідача Приватного підприємства "Продовольча компанія "Агрокрим",

м. Красноперекопськ

Про стягнення 227801,64 грн.

Суддя ГС АР Крим Н.С.Пєтухова

Представники:

Від позивача – Кудленко О.П., пред-к., дов. пост. від 03.08.2009р., у справі.

Від відповідача – Гріднєв В.В. – директор.

Суть спору: Позивач звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом, у якому просить стягнути з відповідача 227801,64 грн. заборгованості, у тому числі 109348,10 грн. суму основного боргу, 102471,60 грн. суму забезпечувального платежу, 2505,39 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг, 11891,50 грн. пені, 1585,05 грн. 3% річних, 2278,02 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Позивач у судовому засіданні заявою № 18 від 15.01.2010 року збільшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 280253,15 грн., у тому числі 257091,34 грн. суму основного боргу, 102471,60 грн. суму забезпечувального платежу, 2505,39 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг, 15531,88 грн. пені, 2116,09 грн. 3% річних, 2772,45 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Позивач заявою № 20 від 22.01.2010 року збільшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 383749,46 грн., у тому числі 257091,34 грн. суму основного боргу, 102471,60 грн. суму забезпечувального платежу, 2505,39 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг, 15531,88 грн. пені, 2116,09 грн. 3% річних, 3797,16 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У судовому засіданні 22.02.2010 р. була оголошена перерва до 01.03.2010 р. до 14:00 годин.

01.03.2010 р. судове засідання відбулось у присутності представника позивача – Кудленко О.П., пред-к., дов. пост. від 03.08.2009р., у справі. Відповідач явку свого представника у судове засідання не забезпечив. До дню слухання справи від нього надійшло клопотання вих. №26-2/02-2010 від 26.02.2010р. про розгляд справи без участі свого представника. У даному клопотанні відповідач признає борг у повному обсязі.

Позивач заявою № 01/03-1 від 01.03.2010 року уточнив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 329035,66 грн., у тому числі 300806,89 грн. суму основного боргу, 2505,39 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг, 22578,48 грн. пені, 3144,90 грн. 3% річних, 3290,36 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Заява про уточнення позовних вимог судом прийнято до розгляду.

Розглянувши матеріали справи, а також додатково надані сторонами документи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

В с т а н о в и в:

Між ЗАТ «Швейна фабрика імені Ніни Онілової» (Орендодавець) і Приватним підприємством Продовольча компанія «Агрокрим» (Орендар) поміщений Договір № 9 оренди нежилого приміщення від 23 березня 2009 р.

У відповідності с п. 1.1. якого Орендодавець прийняв на себе зобов'язання передати Орендареві, а Орендар прийняв на себе зобов'язання прийняти в тимчасове користування нежилі приміщення загальною площею 332,7 кв.м., розташовані на 1-му і 2-му поверхах будівлі, що знаходиться за адресою: вул. Айвазовського, 5 в місті Севастополі.

В порядку п.п. 2.1., 2.2. Договору № 9 від 23.03.2009 р., Орендодавець передав Орендареві по актах прийому-передачі № 1 від 25 березня 2009 р. і № 2 від 13 квітня 2009 р. вищезгадані нежилі приміщення.

Таким чином, Орендодавець виконав в повному об'ємі прийняті на себе перед Орендарем зобов'язання за Договором № 9 від 23.03.2009 р.

Відповідно до п.п. 5.2.1. і 5.3. Договору № 9 від 23 березня 2009 р., Відповідач зобов'язаний був сплатити позивачеві не пізніше за 3 (три) банківські дні з моменту підписання акту № 1 прийому-передачі об'єкту оренди, орендну плату за перший період оренди, а саме: з 15 березня 2009 р. по 31 серпня 2009 р. у розмірі 77 027, 32 грн., зокрема ПДВ 20%.

Згідно п. 5.10. Договору № 9 від 23.03.2009 р., одночасно з орендною платою за перший період терміну оренди, Відповідач як забезпечення виконання своїх зобов'язань за даним Договором зобов'язаний був сплатити Позивачеві забезпечувальний платіж (завдаток) у розмірі 102471,60 грн., зокрема ПДВ 20%.

Таким чином, не пізніше за 30 березень 2009 р. за Договором № 9 від 23 березня 2009 р. Відповідач повинен був сплатити Позивачеві грошову суму у розмірі 179 498, 92 грн.

02 квітня 2009 року Сторонами підписана Додаткова угода до Договору № 9 від 02 квітня 2009 року, яким Сторони змінили зміст п. 5.2.1. Договору. Відповідно до вказаних змін, орендна плата за перший період оренди, який був визначений Сторонами: з 23 березня 2009 р. по 31 серпня 2009 р. була збільшена до 128 263, 12 грн.

Фактично, орендна плата за перший період оренди з 23 березня 2009 р. по 31 серпня 2009 р. у розмірі 128 263, 12 грн. була сплачена Відповідачем з порушенням терміну оплати, встановленого п. 5.2.1. Договори № 9 від 23.03.2009 р., а саме:

28.05.2009 р. в сумі 30 000, 00 грн. (тридцять тисяч гривень 00 копійок);

16.06.2009 р. в сумі 20 000,00 грн. (двадцять тисяч гривень 00 копійок);

02.07.2009 р. в сумі 20 000,00 грн. (двадцять тисяч гривень 00 копійок);

10.08.2009 р. в сумі 10 000,00 грн. (десять тисяч гривень 00 копійок);

27.08.2009 р. в сумі 10 000,00 грн. (десять тисяч гривень 00 копійок);

11.09.2009 р. в сумі 38 263,12 грн. (тридцять вісім тисяч двісті шістдесят три гривни 12 копійок). Забезпечувальний платіж (завдаток) у розмірі 102 471,60 грн., зокрема ПДВ 20%, за станом на 02 грудня 2009 р. Відповідачем не сплачений в повному об'ємі.

У відповідності с п. 5.2.2. Договору № 9 від 23.03.2009 р., за другий період оренди з 01 вересня 2009 р. по 31 грудня 2009 р. Орендар щомісячно сплачує Орендодавцеві орендну плату в гривнах в сумі, еквівалентній 20 (двадцяти) доларам США з урахуванням ПДВ 20% за квадратний метр в місяць. Орендна плата за кожен місяць розраховується виходячи з курсу гривни до долара США, встановленого Національним банком України на дату виставляння рахунку.

Через п. 5.2.4. Договору № 9 від 23.03.2009 р., орендна плата сплачується Орендарем в національній валюті не пізніше за 15-е число кожного місяця за поточний місяць з урахуванням встановленого індексу інфляції за попередній календарний місяць.

Таким чином, орендна плата за вересень 2009 р. у розмірі 53 214,70 грн. повинна була бути сплачена Відповідачем до 15 вересня 2009 р.

Фактично орендна плата за вересень 2009 р. була сплачена Відповідачем частково в сумі 51235,48 грн. (п'ятдесят одна тисяча двісті тридцять п'ять гривень 48 копійок) в наступні строки:

-          11.09.2009 р. в сумі 1 736,88 грн.;

-          16.10.2009 р. в сумі 49 498,60 грн.

Отже, залишок заборгованості Відповідача по орендній платі за вересень 2009 р. складає 1 979,22 грн. (одна тисяча дев'ятсот сімдесят дев'ять гривень 22 копійки).

Відповідно до пункту 5.2. Договору № 9 від 23.03.2009р. орендна плата за жовтень 2009р. повинна була бути сплачена Відповідачем з урахуванням встановленого індексу інфляції за вересень 2009р. в сумі 53 724,93 грн. в строк до 15 жовтня 2009р. Орендна плата за жовтень 2009р. не сплачена Відповідачем в повному об'ємі.

Відповідно до пункту 5.2. Договору № 9 від 23.03.2009р. орендна плата за листопад 2009р. повинна була бути сплачена Відповідачем з урахуванням встановленого індексу інфляції за жовтень 2009р. в сумі 53 643,95 грн. в строк до 15 листопада 2009р. Орендна плата за листопад 2009р. не сплачена Відповідачем в повному об'ємі.

Відповідно до пункту 5.2. Договору № 9 від 23.03.2009р. орендна плата за грудень 2009р. повинна була бути сплачена Відповідачем з урахуванням встановленого індексу інфляції за листопад 2009р. в сумі 53 701,84 грн. в строк до 15 грудня 2009р. Орендна плата за грудень 2009р. не сплачена Відповідачем в повному об'ємі.

Відповідно до п.п. 5.2. Договору № 9 від 23.03.2009р. орендна плата за січень 2010р. повинна була бути сплачена Відповідачем з урахуванням встановленого індексу інфляції за грудень 2009р. в сумі 94041,40 грн. в строк до 15 січня 2010р. Орендна плата за січень 2010р. не сплачена Відповідачем в повному об'ємі.

Всього заборгованість по орендній платі з вересня 2009 року по січень 2010р. склала суму у розмірі 257091,34 гривень.

Приймаючи до уваги те, що 13 лютого 2010 року між Позивачем і Відповідачем була підписана Угода про дострокове розірвання Договору № 9 оренди нежилого приміщення від 23 березня 2009р., Позивач уточнив суму боргу, що підлягає стягненню з Відповідача.

У відповідності с п. 5.2. Договору № 9 від 23.03.2009р., в строк до 15 лютого 2010р. Відповідач повинен був заплатити Позивачеві суму орендної плати за 13 календарних днів оренди лютого 2010 року в сумі 43715 гривень, 55 копійок.

Таким чином, загальна сума боргу по оплаті орендної плати складає 300 806 гривень 89 копійок.

Заборгованість відповідача по відшкодуванню комунальних послуг - електричній енергії за період з квітня 2009р. по жовтень 2009р. складає 2505,39 грн.

При таких обставинах, позовні вимоги позивача у частині стягнення 300806,89 грн. боргу по оплаті орендної плати та 2505,39 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг підлягають задоволенню, оскільки підтверджені матеріалами справи, у тому числі двостороннім актом звірки розрахунків, підписаним сторонами, за станом на 14.02.2010р.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Позовні вимоги позивача у частині стягнення 3% річних за станом на 13.02.2010р. підлягають задоволенню у сумі 3144,90 грн.

Крім того, позивач відповідно до пункту п. 6.1. договору просить стягнути з відповідача пеню у розміру 22578,48 грн. за станом на 13.02.2010р. (згідно розрахунку позивача, прикладеному до позивної заяві). Розрахунок пені позивачем був проведений з урахуванням діючих облікових ставок НБУ відповідно до Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань».

У відповідності с п. 6.1. Договору № 9 від 23.03.2009 р., у випадку якщо який-небудь платіж що належить Орендодавцеві за даною угодою, не був проведений в передбачений договором строк, Орендар сплачує Орендодавцеві пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ що діє на момент сплати штрафних санкцій, від суми заборгованості за кожен день прострочки.

При таких обставинах, позовні вимоги позивача у частині стягнення пені у сумі 22578,48 грн. теж обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.ст. 33,34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Витрати по оплаті держмита і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України і підписано 01.03.2010 р.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Заяву про уточнення позивних вимог прийняти.

2.          Позов задовольнити.

3.          Стягнути з Приватного підприємства "Продовольча компанія "Агрокрим" (96000, м. Красноперекопськ, мікрон.1 буд. 18, кв. 63, п/р 26005301001050 в СФ ВАТ «ВТБ Банк», м. Севастополь МФО 384997, ЗКПО 30933340) на користь Закритого акціонерного товариства "Швейна фабрика імені Ніни Онілової" (99011, м. Севастополь, вул. Айвазовського, 5, р/р 2600900017073 в СФ ВАТ «Укрексімбанк» м. Севастополя МФО 384986, ЗКПО 00309460) 300806,89 грн. суму основного боргу, 2505,39 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг, 22578,48 грн. пені, 3144,90 грн. 3% річних, 3290,36 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної чинності.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Петухова Н.С.