Рішення № 10319032, 26.01.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 308

РІШЕННЯ

Іменем України

26.01.2010Справа №2-22/352-2010 За позовом – Обслуговуючого кооперативу «Фірейний», м. Судак, вул. Фірейна, 4/4

до відповідача – Судацької міської ради, м. Судак, вул. Леніна, 85а

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору –

1.          Александрової Любові Григорівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

2.          Алієвої Вайде Різаївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд, 7

3.          Аксьонової Світлани Іванівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 12

4.          Барінової Раїси Василівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4, кв. 3

5.          Бєлялової Рабе-Шерфе Усманівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3

6.          Ватульової Олени Сергіївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5

7.          Вознюк Олени Юріївни, м. Судак, вул. Спендіарова, буд. 64, кв. 48

8.          Глобенко Володимира Борисовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5

9.          Горячова Дмитра Миколайовича, м. Судак, пул. Фірейна, буд. 3, кв. 7

10.          Дейкун Олександри Іванівни, м. Судак, вул. Фірейна гора, буд. 5, кв. 5

11.          Демченко Бориса Івановича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3, кв. 6

12.          Дмитрієвої Марії Георгіївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 1

13.          Зенцової Наталі Юріївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4

14.          Ємеця Петра Григоровича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4, кв. 4

15.          Іванової Ганни Миколаївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5, кв. 8

16.          Іванової Тетяни Олексіївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 9

17.          Касперович Олєни Герольтівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4

18.          Котельникової Валентини Серафімівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4, кв. 13

19.          Личової Тетяни Володимирівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5

20.          Лукашиної Тамари Василівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4, кв. 11

21.          Макаровой Марини Дмитрівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

22.          Матвієнко Миколи Андрійовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4, кв. 12

23.          Мещерякова Олександра Володимировича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 9

24.          Мінадієвої Усніє, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5

25.          Назарова Усмана Анваровича, м. Судак, вул. Алуштинська, буд. 61, кв. 2

26.          Пертулісова Володимира Вікторовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3, кв. 13

27.          Пілягіної Галини Вікторівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

28.          Постникової Валентини Миколаївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3, кв. 3

29.          Попової Тетяни Євгенівни, м. Судак. вул. Фірейна, буд. 6, кв. 10

30.          Приймак Тетяни Станіславівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 2

31.          Пугач Тетяни Іванівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 7

32.          Панічева Курсаїда Меметовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

33.          Рахімової Оксани Петрівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3

34.          Резнікової Наталі Миколаївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5, кв. 4

35.          Рудакова Сергія Георгійовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4

36.          Савченка Олександра Анатолійовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

37.          Савченко Тетяни Юріївни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

38.          Салімоненка Юрія Вікторовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

39.          Сидюка Івана Миколайовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

40.          Скляр Наталії Григорівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6

41.          Сейдамєтова Марлена Шевкетовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4

42.          Терехова Павла Васильовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 4

43.          Терещенка Миколи Несторовича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3-а, кв. 1

44.          Трофименко Наталі Валентинівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 7

45.          Шаповалова Юрія Семеновича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 11

46.          Шумакової Лідії Петрівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 6, кв. 8

47.          Усманова Рустема Абілваповича, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 3

48.          Ярошенко Ганни Іванівни, м. Судак, вул. Фірейна, буд. 5, кв. 19

про визнання права власності

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача – Рузанов Г.І., представник, дов від 20 жовтня 2008 року

від відповідача - не з'явився

від третіх осіб – 1. не з'явилась; 2-5 – Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 6-7 – не з’явились; 8-11 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 12. не з'явилась; 13-15 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 16. не з'явилась; 17-18 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 19. не з'явилась; 20-22 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 23. не з'явилась; 24-27 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 28-31. не з’явились; 32-34 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 35-36. не з’явились; 37-39 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 40. не з'явилась; 41-43 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 44-46. не з’явились; 47 - Рузанов Г.І., представник, дов нот.; 48. не з'явилась

Обставини справи:

Позивач - Обслуговуючий кооператив «Фірейний» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Судацької міської ради, просить суд визнати за позивачем право власності на домоволодіння № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна в м. Судак.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 20 січня 2010 року до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, залучено Александрову Любов Григорівну, Алієву Вайде Різаївну, Аксьонову Світлану Іванівну, Барінову Раїсу Василівну, Бєлялову Рабе-Шерфе Усманівну, Ватульову Олену Сергіївну, Вознюк Олену Юріївну, Глобенко Володимира Борисовича, Горячова Дмитро Миколайовича, Дейкун Олександру Іванівну, Демченко Бориса Івановича, Дмитрієву Марію Георгіївну, Зенцову Наталію Юріївну, Ємець Петра Григоровича, Іванову Ганну Миколаївну, Іванову Тетяну Олексіївну, Касперович Олєну Герольтівну, Котельникову Валентину Серафімівну, Личову Тетяну Володиміровну, Лукашину Тамару Василівну, Макарову Марину Дмитрівну, Матвієнко Миколу Андрійовича, Мещерякова Олександра Володимировича, Мінадієву Усніє, Назарова Усмана Анваровича, Пертулісова Володимира Вікторовича, Пілягіну Галину Вікторівну, Постникову Валентину Миколаївну, Попову Тетяну Євгенівну, Приймак Тетяну Станіславівну, Пугач Тетяну Іванівну, Панічева Курсаїда Меметовича, Рахімову Оксану Петрівну, Резнікову Наталю Миколаївну, Рудакова Сергія Георгійовича, Савченко Олександра Анатолійовича, Савченко Тетяну Юріївну, Салімоненко Юрія Вікторовича, Сидюка Івана Миколайовича, Скляр Наталю Григорівну, Сейдамєтова Марлена Шевкетовича, Терехова Павла Васильовича, Терещенко Миколу Нестеровича, Трофименко Наталю Валентинівну, Шаповалова Юрія Семеновича, Шумакову Лідію Петрівну, Усманова Рустема Абілваповича, Ярошенко Ганну Іванівну.

Відповідач в судове засідання не з'явився, явку своїх представників в судове засідання не забезпечив, про причини відсутності суду не повідомив. Про дату розгляду справи повідомлений належним чином – рекомендованою кореспонденцією. Крім того, під час розгляду даної справи відповідач не надав суду відзиву на позовну заяву з документальним обґрунтуванням своїх заперечень, у разі їх наявності.

Треті особи - Александрова Л.Г., Ватульова О.С., Вознюк О.Ю., Дмитрієва М. Г., Іванова Т.О., Личова Т.В., Лукашина Т.В., Мещеряков О.В., Постникова В.М., Попова Т.Є., Приймак Т.С., Пугач Т.І., Рудаков С.Г., Савченко О.А., Скляр Н.Г., Трофименко Н.В., Шаповалов Ю.С., Шумакова Л.П., Ярошенко Г.І. в судове засідання не з’явились, явку своїх представників в судове засідання не забезпечили, про причини відсутності суду не повідомили. Про дату розгляду справи повідомлені належним чином – рекомендованою кореспонденцією.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи те, що матеріали справи у достатній мірі характеризують правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

встановив:

На підставі рішення Кримської обласної Ради № 85 від 21 лютого 1984 року військова частина 73734 відселила з гуртожитку за адресою: м. Судак, вул. Фірейна, - 34 сім'ї, які мали трудові відносини з в/ч 73734 в житлові будинки, побудовані за кошти Міністерства оборони.

Надалі, будинок, розташований в м. Судак, по вул. Фірейна з балансу в/ч 73734 був знятий, гуртожиток, з відома Виконавчого комітету Судацької міської ради, заселений 46-ю сім'ями.

Вищевказані факти підтверджуються, зокрема, відповіддю Командуючого Краснознаменним Чорноморським Флотом, В. Ларіоновим за вих.. № 10/1498 від 14 січня 1994 року, а.с. 9, та відповіддю начальника управлення розквартирування Військ та експлуатації фонду будівельно-квартирних органів вих. № 144/3/55 від 28 січня 1994 року, а.с.10.

Розпорядженням Виконавчого комітету Судацької міської ради народних депутатів № 173-0 від 03 жовтня 1994 року «Про проведенні інвентаризації житлового фонду вул. Фірєйній» було визначено, що житловий фонд фактично був кинутий та залишився без власника.

29 травня 1994 року мешканці будинку по вул. Філейна, в м. Судак створили житловий комітет громадського правління, про що був повідомлений заступник Голови виконкому Л.І. Крисов 21 липня 1994 року.

На підставі Рішення Виконавчого комітету Судацької міської ради № 580 від 08 грудня 2001 року, № 08 від 15 січня 2001 року, № 84 від 09 лютого 2001 року, всі мешканці будинку по вул. Фірейна, м. Судак, були прописані за цією адресою.

Листом вих. від 12 квітня 2004 року, а.с. 13, Виконавчий комітет Судацької міської ради повідомив мешканців домоволодінь барачного типу № 3, 4, 5, 6, 7 по вул. Фірейна в м. Судак про наступне.

Так, бараки № 3, 4, 5, 6, 7 за адресою: м. Судак, вул. Філейна були побудовані для тимчасового мешкання військових будівників. Як вказується у листі, правовстановлюючі документи (інвентаризація та реєстрація будинків за власником) на вказані бараки відсутня. У зв’язку з викладеним Виконавчий комітет Судацької міської ради зауважив, що погодити Судацькому міському БТІ інвентаризацію домоволодінь № 4, 5 по вул. Фірейна, не надається можливим.

Крім того, мешканцям домоволодінь було рекомендовано відповідно до Закону України «Про кооперацію» від 10 липня 2003 року, створити житловий кооператив та відповідно до ст. 41 Земельного кодексу України реалізувати право на отримання земельної ділянки для житлового будівництва.

14 квітня 2005 року Державним реєстратором Виконавчого комітету Судацької міської ради за реєстраційним № 11441020000000134 був зареєстрований Обслуговуючий кооператив «Фірейний», що підтверджується копією статут, наявною в матеріалах справи, а.с. 31-45.

Крім того, в матеріалах справи, а.с. 14, наявний лист Виконавчого комітету Судацької міської ради вих. № 4022/021-11 від 02 листопада 2007 року, яким позивачу щодо питання про надання дозволу на підготовку матеріалів погодження місто розташування земельної ділянки для розміщення обслуговуючого кооперативу «Фірейний», повідомлено, що ведеться робота з розроблення генерального плану та проекту детального планування м. Судак, у зв’язку з чим розглянути питання про оформлення Обслуговуючому кооперативу «Фірейний» правовстановлюючих документів на витребувану земельну ділянку буде можливим лише після затвердження генерального плану міста.

Також, в матеріалах справи, а.с. 20-30, наявний висновок спеціаліста № 3666 від 14 травня 2009 року, за заявою Обслуговуючого кооперативу «Фірейний», зроблений спеціалістом Кримського науково – дослівного інституту судових експертиз, відповідно до якого встановлено, що домоволодіння № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна в м. Судак відповідають вимогам, встановленим до житлових будинків, відповідно до ДБН В.2.2-15-2005.

17 червня 2009 року позивач звернувся до Судацької міської ради з листом, а.с. 15-16, щодо здійснення заходів, спрямованих на прийняття до комунальної власності Судацької територіальної громади домоволодінь № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна в м. Судак.

До цього звернення, як вказує позивач, було додані інвентарні справи на житловий фонд, висновок Кримського науково-дослідницького інституту судових експертиз № 3666 від 15 травня 2009 року відповідно до якого домоволодіння № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна м. Судак відповідають вимогам до житлових будинків ДБН В.2.2-15-2005, а також списки мешканців кооперативу.

15 липня 2009 року позивач отримав відповідь, в якій було вказано, що для прийому житлового фонду на чергове засідання Судацької міської ради буде винесено проект рішення «Про створення постійно діючої комісії про забезпечення і реалізацію житлових проблем громадян, які мешкають у гуртожитках, та затвердження її складу».

Однак, позивач зауважує, що вказаний проект рішення так і не був винесений на розгляд ради.

04 серпня 2009 року позивач направив відповідачу повторне звернення щодо прийняття до комунальної власності Судацької територіальної громади житлових будинків № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна в м. Судак.

При цьому, дій щодо оформлення правовстановлюючих документів не було здійснено.

Так, позивач посилається на те, що він добросовісно та відкрито користується житловим фондом № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна в м. Судак.

Згідно до ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 30 січня 2010 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.          Позов задовольнити у повному обсязі.

2.          Визнати за Обслуговуючим кооперативом «Фірейний» (м. Судак, вул. Фірейна, 4/4, ЄДРПОУ 33338026) право власності на домоволодіння № 4, 5, 7, 8, 14 по вул. Фірейна в м. Судак.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Калініченко А.А.