Рішення № 10315168, 25.06.2010, Сихівський районний суд м. Львова

Справа №2-1410/10

Заочне

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2009 року

Сихівський районний суд м.Львова в складі:

головуючої судді Грудьвої Н.Б.,

при секретарі Гулі А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання представництва за довіреністю припиненим, договору купівлі-продажу недійсним,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вище вказаним позовом, просить визнати представництво за довіреністю від 23.06.2008р., посвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_4 припиненим, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 28.06.2008р. недійсним.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач ОСОБА_2 на підставі вище вказаної довіреності уклала ІНФОРМАЦІЯ_2. договір купівлі-продажу квартири. Дана квартира належала матері позивача ОСОБА_5, яка перебувала на стаціонарному лікуванні в 1-му відділенні Львівської обласної психіатричної лікарні з 16.06.2008р. і померла ІНФОРМАЦІЯ_2. о 535 год., та за час перебування стаціонарне відділення не покидала. Вважає, що представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність. Укладаючи договір купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2 точно знала про смерть ОСОБА_5, але всупереч закону уклала вказаний договір з метою заволодіння чужим майном.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі, третя особа в судове засідання не з`явилися, причин своєї неявки не повідомили, належним чином Були повідомлені про час і місце розгляду справи.

Згідно ч.4 ст.169, ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23.06.2008р. ОСОБА_5 видана довіреність ОСОБА_2 на володіння, користування, управління і розпорядження її майном, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося, представляти її інтереси при укладенні правочинів щодо управління і розпорядження майном, в тому числі купувати, продавати, розписуватися за неї тощо. Дана довіреність була посвідчена приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на дому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно довідки КЗ „Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня” від 26.12.2008р. №1567/01-43 ОСОБА_5,Ю 1932 року народження перебувала на лікуванні в 1-му відділенні з 16.06.2008р. і померла ІНФОРМАЦІЯ_2. о 535 год. За час перебування у стаціонарі відділення не покидала (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2. між відповідачами ОСОБА_2, яка діяла від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності від 23.06.2008р., та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка належала продавцю на підставі довідки ЖБК №43, виданої Виконавчим комітетом Львівської міської ради 27.05.1993р. за №216 та витягу №19328163 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого ОКП ЛОР „БТІ та ЕО” 26.06.2008р. за №10676 в книзі №63, реєстраційний номер 21145809 (а.с.6).

Відповідно до п.6 ч.1 ст.248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність. У разі припинення представництва за довіреністю представник зобов'язаний негайно повернути довіреність (ч.3 ст.248 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків, встановлених законом.

З положень ст.334 ЦК України вбачається, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

З позовом до суду звернулася донька померлої ОСОБА_5, що підтверджується копіями свідоцтва про народження, свідоцтва про розірвання шлюбу і присвоєння прізвища ОСОБА_5, свідоцтва про зміну прізвища на ОСОБА_1 (а.с.48-50).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, сформованого приватним нотаріусом ОСОБА_4, договір купівлі-продажу вище описаної квартири був зареєстрований 27.06.2008р. о 1741 год. (а.с.46).

Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Виходячи з вище викладеного, враховуючи, що представництво за довіреністю відповідача ОСОБА_2 припинилося у зв`язку зі смертю довірителя ОСОБА_5, на час укладення і реєстрації договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2 невправі була розпоряджатися майном померлої, доказів обману чи умислу на заволодіння чужим майном з боку відповідачів суду позивачем не надано, довіритель перебувала на стаціонарному лікуванні, померла вдосвіта, а тому суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 помилялася щодо обставин, які мають істотне значення (не знала про смерть довірителя), позов є підставним і підлягає до задоволення.

На підставі ст.229, 248, 334 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання представництва за довіреністю припиненим, договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.

Визнати представництво за довіреністю, виданою 23.06.2008р., зареєстрованою в Єдиному реєстрі довіреностей за №24662410, згідно якої ОСОБА_5 уповноважила ОСОБА_2 володіти, користуватися, управляти і розпоряджатися належним їй майном, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося, припиненим станом на ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, від ІНФОРМАЦІЯ_2., укладений між ОСОБА_2, яка діяла від імені ОСОБА_5, та ОСОБА_3 недійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення і апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча Н.Б.Грудьва