Рішення № 10276803, 05.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.07.10 р.                     Справа № 24/89                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Ю.В. Паліводі

за участю:

Представників сторін:

від позивача Вощенко В.О.– довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮИС”, м. Донецьк

про стягнення 4885 грн. 35 коп.

СУТЬ СПОРУ:

          Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮИС”, м. Донецьк про стягнення 4885 грн. 35 коп., в тому числі 4502 грн. 33 коп. боргу з орендної плати та 383грн. 02 коп. пені.                    

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди №3061/2006р. від 25.12.2006р., додаткова угода № 1 від 22.06.2007р., акт приймання-передачі від 25.12.2006р., лист № 11-06-03-02110 від 26.02.2010р., лист № 1/67 від 22.01.2010р. з актом приймання-передачі нежитлового приміщення з оренди 31.12.2009р.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, про що свідчить штамп вихідної кореспонденції господарського суду Донецької області.

Відповідно до відомостей Управління державної реєстрації Донецької міської ради № 4214 від 07.06.2010р., які направлені до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „ЮИС” на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа та знаходиться за адресою, вказаною позивачем у позові та на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „ЮИС” (далі - орендар) укладено договір оренди №3061/2006р. від 25.12.2006р.

Договір укладено з додатковою угодою № 1 від 22.06.2007р., підписаною обома сторонами.

          Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – нежитлові вбудовані приміщення площею 49, 4 кв.м., на третьому поверсі заводоуправління, розташоване за адресою: 83052, м. Донецьк, вул. 50-ї Гвардійської дивізії, 17, яке знаходиться на балансі Українського науково-дослідного, проектно-конструкторського та технологічного інституту вибухозахищеного та рудникового електрообладнання з дослідно-експерементальним виробництвом (далі-балансоутримувач). Вартість майна площею 1013, 4 кв.м визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.07.2006р. становить – 927294 грн. 00 коп.

Факт передачі спірного приміщення в оренду відповідачу підтверджується актом прийому-передачі від 25.12.2006р., підписаним обома сторонами.

31.12.2009р. орендоване майно було повернуто за актом приймання-передачі.

Згідно п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (жовтень 2006р. ) – 394, 21 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Оренда за перший місяць оренди – грудень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції листопад, грудень 2006р.

          Додатковою угодою № 1 від 22.06.2007р. п. 3.1. договору доповнено наступним текстом: „Орендна плата визначається на підставі змін, внесених Постановою КМУ від 27.12.2006р. № 1846 до Постанови КМУ від 04.10.1995р. № 789 „Про методику розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна” і становить за базовий місяць розрахунку січень 2007 року – 607, 41 грн. (без індексу інфляції за січень 2007р., який має бути врахований при сплаті орендної плати за січень).

          Пунктом 3.3 договору передбачено, що орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісяця не пізніше 25 числа місяця.

Згідно з п. 5.2 договору орендар зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

          Відповідач свої зобов’язання за договором стосовно внесення орендної плати належним чином не виконав у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з червня 2009р. по грудень 2009р. в сумі 4 502 грн. 33 коп., яка доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована і підлягає стягненню в повному обсязі.

Також позивач у позові просить стягнути 383 грн. 02 коп. пені за період з 26.04.2009р. по 26.01.2010р.

          Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.5 договору передбачено, якщо орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Враховуючи наведене, пеня в сумі 383 грн. 02 коп. нарахована відповідно до діючого законодавства і умов договору та підлягає стягненню.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню.

          Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 – 218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮИС”, м.Донецьк про стягнення 4885 грн. 35 коп. задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮИС” (83052, м. Донецьк, вул. 50 Гвардійської дивізії, 17, ідентифікаційний код 34094272) на користь державного бюджету України (р/р 31113094700005, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080200, УДК у Калінінському районі м. Донецька ГУ ДКУ у Донецькій області, ЄДРПОУ 34687090) 4 502 грн. 33 коп. – боргу з орендної плати, 383 грн. 02 коп. – пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮИС” (83052, м. Донецьк, вул. 50 Гвардійської дивізії, 17, ідентифікаційний код 34094272) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі м.Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102 грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ЮИС” (83052, м. Донецьк, вул. 50 Гвардійської дивізії, 17, ідентифікаційний код 34094272) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 – витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя