Рішення № 10276801, 06.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.07.10 р. Справа № 24/85

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Паліводі Ю.В.

за участю:

Прокурора Гармашова І.В. посвідч.

Представників сторін:

від позивача не зявився.

від відповідача не зявився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Прокурора міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради, м. Горлівка

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Горлівка

про стягнення 8 463 грн. 86 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради, м.Горлівка звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Горлівка про стягнення 8463грн.86коп., з яких 8189 грн. 17 коп. боргу з орендної плати та 274 грн. 69 коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір про оренду нежитлових приміщень № 19080009 від 02.09.2009р., № 19080008 від 03.09.2008р., претензію № 2-897 від 02.03.2010р., акт приймання-передачі від 21.09.2008р., лист від 16.04.2008р., розрахунок суми боргу та пені.

Прокурор та позивач наполягали на задоволенні позовних вимог.

В ході розгляду справи позивач надав письмові пояснення, якими повідомив, що борг за першим договором оренди у відповідача виник за серпень 2009р., за другим договором оренди у відповідача виник за період з жовтня 2009р. по березень 2010р.

Прокурор у судовому засіданні підтримав надані пояснення.

Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, про що свідчить штам вихідної кореспонденції господарського суду Донецької області.

Відповідно до відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області від 04.06.2010р., які направлені до господарського суду за запитом, ОСОБА_2, м. Горлівка проживає за адресою, вказаною прокурором та позивачем у позові та на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Горлівською міською радою, м. Горлівка (далі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, м. Горлівка (далі - орендар) укладено договір про оренду нежитлових приміщень № 19080008 від 03.06.2008р. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендатор приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення № 1, 2 будівля літ. А-V, загальною площею 92, 6 квадратних метрів, яке знаходиться на балансі КП „Сервіс” та розташоване за адресою: м. Горлівка, вул. Гагаріна в будинку 37, під офіс-магазин (відповідно до рішення виконкому від 03.09.2008р. № 1114).

Пунктом 3.1 договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Горлівки, або за результатами конкурсу на право оренди нежитлових приміщень і складає у місяць 1145, 65 грн. В тому числі ПДВ 190, 94 грн., який в платіжному дорученні орендаря вказується окремим рядком. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендар самостійно щомісяця перераховує орендну плату, скориговану згідно з даними статуправління, та вносить її на рахунок орендодавця без додаткового повідомлення.

Пунктом 7.1. договору передбачено, що термін оренди встановлюється з 03.09.2008р. по 03.09.2009р.

02.06.2009р. Горлівською міською радою, м. Горлівка (далі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, м. Горлівка (далі - орендар) укладено договір про оренду нежитлових приміщень № 19080009. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендатор приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення № 1, 2 будівля літ. А-V, загальною площею 92, 6 квадратних метрів, яке знаходиться на балансі КП „Сервіс” та розташоване за адресою: м. Горлівка, вул. Гагаріна в будинку 37, під офіс-магазин (відповідно до рішення виконкому від 02.09.2009р. № 1099).

Пунктом 2.1 договору передбачено, що орендар вступає в користування нежитловими приміщеннями у строк зазначений у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акту прийому-передачі майна.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом прийому-передачі від 21.08.2009р., підписаним обома сторонами.

Відповідно до п. 3.1 договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Горлівки, або за результатами конкурсу на право оренди нежитлових приміщень і складає у місяць 1320, 14 грн. В тому числі ПДВ 220, 02 грн., який у платіжному дорученні орендаря вказується окремим рядком. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендар самостійно щомісяця перераховує орендну плату, скориговану згідно з даними статуправління, та вносить її на рахунок орендодавця без додаткового повідомлення.

Пунктом 7.1. договору передбачено, що термін оренди встановлюється з 02.09.2009р. по 02.09.2010р.

Частиною 1 ст. 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” встановлено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з пунктами 3.2 договорів передбачено, що встановлену в п. 3.1 орендну плату орендар зобовязаний вносити шляхом перерахування на розрахунковий рахунок до 20 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобовязаний виконати свій обовязок та зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Позивач просить стягнути з відповідача борг з орендної плати за серпень 2009р. в розмірі 990грн.05коп. за договором № 19080008 від 03.06.2008р. та в розмірі 7199грн.12 коп. за період з жовтня 2009р. по березень 2010р. за договором № 19080009 від 02.06.2009р.

Відповідач зобовязання за договорами щодо внесення плати з орендної плати виконав не в повному обсязі у звязку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за серпень 2009р. в розмірі 990грн.05коп. за договором № 19080008 від 03.06.2008р. та в розмірі 7 199грн. 12 коп. за період з жовтня 2009р. по березень 2010р. за договором № 19080009 від 02.06.2009р., що доведено прокурором та позивачем, підтверджено матеріалами справи, відповідачем не спростовано і підлягає стягненню.

Крім того, прокурор та позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 274грн. 69 коп. за період з 21.09.2009р. по 08.04.2010р. за договором №19080008 від 03.09.2008р.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.4. договору №19080008 від 03.09.2008р. встановлено, що за прострочення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки національного банку України від суми недоплати за кожен день прострочення платежів.

Відповідно до ст.ст. 216 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Вказана сума нарахована відповідно до діючого законодавства та умов договору і підлягає стягненню в повному обсязі.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора міста Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради, м. Горлівка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Горлівка про стягнення 8463 грн. 86 коп. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Горлівської міської ради (84646, Донецька область, м. Горлівка, пр. Перемоги, 67, р/р 31510912900018, МФО 834016, ЗКПО 24164887 УДК у Донецькій області) борг з орендної плати в розмірі 990грн.05коп. за договором № 19080008 від 03.06.2008р. та в розмірі 7 199грн. 12 коп. за договором № 19080009 від 02.06.2009р., пеню в розмірі 274грн. 69 коп. за договором №19080008 від 03.09.2008р.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі міста Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102грн.00коп. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з моменту його прийняття.

Суддя