Рішення № 10276734, 29.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.06.10 р.                     Справа № 13/116                               

Суддя господарського суду Донецької області І.Х. Темкіжев

при секретарі Третяк А.О.

розглянув матеріали справи за позовом Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка, Донецька область,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів”, м. Донецьк

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 112грн.50коп. та розірвання договору оренди від 25.01.2008р. № 08/08

За участю прокурора: Гармашова І.В. посв. № 1004

представників сторін:

від позивача: Веденеєва Л.В., довіреність № 22/1-0618-01 від 25.06.2010р.-гол.спец.-юрискон.

від відповідача: Цупрік Л.С., довіреність б/№ від 25.06.2010р. – юрискон.

Прокурор Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка, Донецька область, звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 112грн.50коп. та розірвання договору оренди від 25.01.2008р. № 08/08.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на порушення відповідачем договірних зобов’язань зі сплати орендної плати за договором оренди водного об’єкту загальнодержавного значення № 08/08 від 25.01.2008р., а також не виконання пункту 3.13 договору. На підтвердження своєї позиції суду представлені засвідчені копії: договору користування № 08/08 від 25.01.2008р., розпорядження голови райдержадміністрації № 8 від 21.01.2008р., акту прийому-передачі водного об’єкту ставка від 25.01.2008р., претензії 1/12 від 21.12.2009р., лист № 21 від 25.01.2010р., листа №00590/05.22-2 від 11.11.2009р., довідки інженера-гідротехніка від 15.04.2010р.№ 485.

Нормативно прокурор посилається на ст.. 121 Конституції України, Закон України „Про прокуратуру”, ст.ст. 188, 193, 224, 225 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 652 Цивільного кодексу України.

Розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу відповідно до ст. 81-1 Господарського-процесуального кодексу України.

Прокурор під час судового засідання 29.06.2010р. підтримав позовні вимоги. Позивач підтримав вимоги прокурора.

Відповідач в судовому засіданні 29.06.2010р. проти позовних вимог не заперечив.

Вислухавши у судовому засіданні прокурора та представників сторін, дослідивши та оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд вирішив, що позов підлягає задоволенню виходячи з нижченаведеного.

          Між Амвросіївською райдержадміністрацією, орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів”, орендарем, був укладений договір оренди водного об’єкту загальнодержавного значення № 08/08 від 25.01.2008р. (далі – договір), за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в оренду водний об’єкт загальнодержавного значення – ставок площею водного дзеркала 3,0га і об’ємом води 52,0тис.м3, розташований в балці Калинова в басейні річки Кринка на території Успенської сільської ради Амвросіївського району для риборозведення. Договір укладено терміном на 10 років (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 2.1, п. 2.2 договору за використання водного об’єкту орендар вносить орендодавцю плату з розрахунку 150 грн. за 1га водного дзеркала, що складає 450 гривень за рік, плата надходить до державного бюджету рівними частками щоквартально не пізніше 15 числа місяця, попередньому розрахунковому кварталу. Сторони договору обумовили, що орендна плата підлягає корегуванню на індекс інфляції за відповідний період (п. 2.3. договору). За пунктом 3.7. договору орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. Сторонами підписаний акт приймання-передачі водного об’єкту від 25.01.2008року.

          По-перше, Прокурор Амвросіївського району у позовній заяві посилається на те, що відповідачем були порушені договірні зобов’язання з внесення своєчасно та в повному обсязі плати за користування водним об’єктом, в результаті чого за І квартал 2010 року утворилася заборгованість в сумі 112грн50коп., що підтверджується довідкою інженера-гідротехніка від 15.04.2010р.№485 на ім'я заступника голови райдержадміністрації.

          По-друге, Прокурор Амвросіївського району посилається на те, що відповідачем був порушений пункт 3.13. договору, за яким орендар зобов’язаний укласти договір оренди на користування землями водного фонду в порядку установленим діючим законодавством в термін не пізніше шести місяців з моменту підписання даного договору.

Згідно із ст. 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічний припис міститься у ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений законом чи договором строк, однобічна відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 Цивільного кодексу України).

Доказів сплати відповідачем заборгованості, заявленої позивачем до стягнення, суду не представлені. Наявність заборгованості підтверджена прокурором та представником ради, не спростована відповідачем.

За таких обставин позовні вимоги Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 112грн. 50коп. підлягають задоволенню.

Як зазначалося, в порушення п. 3.13 договору оренди орендар станом на час подання позову не уклав договір оренди земель водного фонду. В підтвердження цього факту в матеріалах справи міститься відповідь реєстратора Старобешівського районного відділу Донецької регіональної філії Державного підприємства Центр Державного земельного кадастру № 00590/05.22-2 від 11.11.2009р. про те, що договір оренди земель водного фонду на території Успенської сільської ради за період з 25.01.2008р. на час відповіді між Амвросіївською райдержадміністрацією та ТОВ „Донецький завод феросплавів”, м. Донецьк не було зареєстровано.

Пунктом 3.5.2 договору передбачено право орендодавця достроково розірвати договір з оренди водного об’єкту у разі не укладання орендарем у шестимісячний термін договору оренди земель водного фонду, одночасно, відповідно до п. 6.1 договору оренди розірвання договору за зазначеною підставою настає за умови попередження орендаря у письмовій формі не менш, як за один місяць.

На адресу ТОВ „Донецький завод феросплавів” Амвросіївською райдержадміністрацією направлялася претензія № 1/12 від 21.12.2009р. та досудове нагадування № 22/1-0133-01 від 11.02.2010р., про отримання яких товариством 05.01.2010р. та 19.02.2010р. відповідно свідчать відмітки на рекомендованих повідомленнях. Однак претензія залишена без задоволення, досудове нагадування без відповіді.

Пунктом 5.4 договору передбачені підстави припинення дії договору, зокрема, на підставі рішення господарського суду та у випадку, передбаченому п. 3.5.2 договору.

Відповідно до ст. 773 Цивільного кодексу України наймач зобов'язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору. Якщо наймач користується річчю, переданою йому у найм, не за її призначенням або з порушенням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Відповідач в судовому засіданні проти розірвання договору від 25.01.2008р. № 08/08 не заперечив.

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.01.2008р. № 08/08 укладеного між Амвросіївською районною державною адміністрацією та ТОВ „Донецький завод феросплавів” підлягають задоволенню.

Відповідно зі ст.43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності.

Беручи до уваги вищевикладене, вимоги Прокурора Амвросіївського району є обґрунтованими, доведеними належним чином та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст.ст.1, 2, 22, 32, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка, Донецька область, до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів”, м.Донецьк про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 112грн.50коп. та розірвання договору оренди від 25.01.2008р. № 08/08 задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів” (83008, м.Донецьк, вул.Славіна, 1-б, ЄДРПОУ 332516225) на користь Амвросіївської районної державної адміністрації (87302, Донецька область, м. Амвросіївка, вул. Леніна, 24, ЄДРПОУ 05419809) заборгованість з орендної плати за договором оренди водного об’єкту в сумі 112грн.50коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів” (83008, м.Донецьк, вул.Славіна, 1-б, ЄДРПОУ 332516225) на користь держави державне мито в сумі 102грн. 00коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів” (83008, м.Донецьк, вул.Славіна, 1-б, ЄДРПОУ 332516225) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Державного бюджету в сумі 236грн.00коп.

Розірвати договір оренди водного об’єкту від 25.01.2008р. № 08/08, укладений між Амвросіївською районною державною адміністрацією, м. Амвросіївка та Товариством з обмеженою відповідальністю „Донецький завод феросплавів”, м.Донецьк.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 29.06.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його підписання.

Повний текст рішення складено і підписано 05.07.2010р.

Суддя