Рішення № 10253055, 25.06.2010, Микільський районний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Володарський районний суд Донецької області)

Справа №2-168/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2010 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Подліпенця Є.О.,

при секретарі Павловій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Володарське цивільну справу за позовом: Державного підприємства «Донецька залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за житлово комунальні послуги ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом з урахуванням уточнених позовних вимог, вказуючи, що відповідач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1, власником якої на підставі свідоцтва про право власності на житло він є. Житловий будинок за вищевказаною адресою знаходиться на балансі Маріупольського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Державного підприємства «Донецька залізниця», яке здійснює технічне обслуговування, утримання будинку та прибудинкової території, надає послуги з водопостачання та водовідведення своїми мережами та надає послуги з теплопостачання АДРЕСА_1 Донецької області. Відповідач протягом тривалого часу не вносить в повному обсязі платежі за житлово-комунальні послуги на рахунок ДП «Донецька залізниця», і за період з 31.01.2007 року по 01.11.2009 року за відповідачаем утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 2115,60 грн. ДП «Донецька залізниця» направляла відповідачу попередження від 16.06.2009 року про наявність заборгованості з проханням оплатити її. Попередження було отримано відповідачем 17.06.2009 року згідно з повідомленням про вручення поштового відправлення, але їхні вимоги по оплаті заборгованості відповідач не виконує, чим порушує права та законні інтереси ДП «Донецька залізниця». Просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 31.01.2007 року по 01.11.2009 року в сумі 2115,60 грн. та стягнути з відповідача на їх користь судовий збір у розмірі 51 грн. а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Представник позивача Лугова О.В. у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі та наполягала на його задоволенні. Суду пояснила, що відповідач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1, власником якої він є. Даний житловий будинок знаходиться на балансі Маріупольського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Державного підприємства «Донецька залізниця», яке здійснює технічне обслуговування, утримання будинку та прибудинкової території, надає послуги з водопостачання та водовідведення своїми мережами та надає послуги з теплопостачання АДРЕСА_1 Донецької області. Відповідач протягом тривалого часу не вносить в повному обсязі платежі за житлово-комунальні послуги на рахунок позивача і за період з 31.01.2007 року по 01.11.2009 року за відповідачаем утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 2115,60 грн. ДП «Донецька залізниця» направляла відповідачу попередження від 16.06.2009 року про наявність заборгованості з проханням оплатити її, але їхні вимоги по оплаті заборгованості відповідач не виконує, чим порушує права та законні інтереси ДП «Донецька залізниця». Також пояснила, що в даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_1 та його неповнолітня дочка. Розмір плати за користування житлом та за утримання будинку та прибудинкової території встановлений розпорядженням голови обласної держадміністрації № 213 від 28.03.2000 року і складає 0,21 грн. за 1 кв.м. Даний тариф не змінювався, нарахування відповідачу кварплати за місяць складає 8,71 грн. (41,50 х 0,21). До жовтня 2008 року нарахування відповідачу плати за опалення здійснювалося за тарифом 0,88 грн. за 1 кв.м. і складало за місяць 36,52 грн. На підставі рішення Касянівськї сільради від 03.10.2008 року з 09.10.2008 року нарахування за опалення проводиться за тарифом 5,15 грн. за 1 кв.м. та складає 213,73 грн. на місяць. В жовтні 2008 року нарахування плати за опалення складає 168,08 грн., в листопаді 2008 року відповідачу було зроблено перерахунок плати за опалення на підставі акту про включення опалення з 25.10.2008 року, плата за опалення в листопаді 2008 року склала 75,95 грн. В грудні 2008 року відповідачу було також зроблено перерахунок плати за опалення, оскільки плата за опалення на підставі акту від 22.12.2008 року була зменшена, та склала 106,65 грн. В березні 2009 року актом перевірки теплозабезпечення житлового будинку відповідача було встановленно відхилення від норми температури в квартирі відповідача, у зв*язку з чим було зроблено перерахунок, та нараховано 107,07 грн. В квітні 2009 року відповідачу також було зроблено перерахунок плати за опалення на підставі акту перевірки теплозабезпечення житлового будинку в лютому 2009 року та колективної заяви мешканців будинку від 02.03.2009 року. В листопаді 2009 року відповідачу також було зроблено перерахунок за жовтень 2009 року у зв*язку з тим, що котельна була ввімкнена 23.10.2009 року. Станом на 01.11.2009 року тариф за опалення складав 5,15 грн. за 1 кв.м. Надання послуг з водопостачання мешканцям АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області передбачено з водоразборної кононки, яка знаходиться надворі будинку. Подача води для ст. Асланово здійснювалася за графіком, узгодженим виконкомом Касянівської сільради (вранці - з 5 год. до 10 год., ввечері з 15 год. до 20 год.). Норми водоспоживання для абонетів, які не мають приборів обліку води узгоджені рішенням Касянівської сільради від 14.06.2006 року та складають 80 літрів на добу на 1 мешканця при водозабезпеченні з водоразборних колонок, які знаходяться надворі будинку. Рішенням виконкому Касянівської сільради від 12.07.2006 року було узгоджено тариф на послуги з водопостачання для населення в розмірі 1,81 грн. за 1 куб.м. Нарахування плати за послуги з водозабезпечення для 1 особи при цьому тарифі на місяць склало 4,42 грн., для двох осіб 8,84 грн. Рішенням виконкому Касянівської сільради від 14.01.2009 року було узгоджено тариф на послуги з водопостачання для населення в розмірі 2,25 грн. за 1 куб.м., при цьому нарахування плати за послуги з водопостачання на місяць для двох осіб складає 10,98 грн. З лютого 2008 року нарахування плати за водопостачання в квартирі відповідача здійснюється на двох осіб. В лютому 2008 року було зроблено перерахунок та зменшено плату за водопостачання за січень 2008 року на підставі акту від 17.01.2008 року у зв*язку з відсутністю подачі води внаслідок пориву водопроводу. В квітні 2008 року відповідачу було зроблено перерахунок плати за водопостачання за березень і квітень 2008 року на підставі акту від 01.04.2008 року зв*язку з відсутністю подачі води внаслідок пориву водопроводу. В червні 2008 року було зроблено перерахунок за травень та червень 2008 року на підставі акту від 01.06.2008 року зв*язку з відсутністю подачі води внаслідок аварії на лінії. Таким чином, нарахування плати за житлово-комунальні послуги здійснюється на підставі тарифів, узгоджених місцевими органами самоуправління у встановленому законом порядку. Просила стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 31.01.2007 року по 01.11.2009 року в сумі 2115,60 грн. та стягнути з відповідача на їх користь судовий збір у розмірі 51 грн. а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав частково. Суду пояснив що, він з донькою постійно проживають та є власником приватизованої квартири АДРЕСА_1. Цей будинок знаходиться на балансі у позивача. Якість послуг по водозабезпеченню і опаленню його не задовольняє, оскільки фактично дані послуги у повному обсязі не надавалися. Також пояснив, що він згоден сплатити заборгованість за житлово-комунальні послуги за 2008-2009 роки, але за старими тарифами. Пояснив, що послуги по опаленню будинку надавалися неналежної якості, температура в квартирі в осінньо-зимовий період була +11 °C, тобто нижче встановленої норми. Через такі перепади температури в його квартирі почали відклеюватися шпалери, чорніти стіни та стеля, в квартирі була черезмірна вологість.

Ознайомившись з позовною заявою, вислухавши пояснення представника позивача Лугову О.В., відповідача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, журнал ведення змін кочегарів, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено і сторонами не заперечується, що відповідач ОСОБА_1 та його неповнолітня донька ОСОБА_3 зареєстровані та є власниками квартири № 1, розташованої у АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області. На ім"я відповідача ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок за № 49001 в ДП «Донецька залізниця».

Згідно нарахуванню до особового рахунку №49001 заборгованість за надані послуги по кварртплаті, водопостачанню та опаленню у відповідача за період з 01 січня 2007 року по 01 листопада 2009 року складає 2115,60 грн.

Відповідно до ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 „Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", визначено механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється він на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають зазначені послуги.

У пункті 2 вказаного Порядку зазначено, що розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з типовим переліком послуг.

Пунктом 5 Порядку передбачено, що калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

Судом встановлено, що позивач надає всім мешканцям цього АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області, в тому числі і відповідачу, комунальні послуги, які включають у себе: технічне обслуговування, утримання будинку та прибудинкової території, надання послуг з водопостачання та водовідведення та надання послуги з теплопостачання.

Як зазначено у ч.1 ст. 4 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

У судовому засіданні встановлено, що фактично між сторонами існували і існують правовідносини по наданню житлово-комунальних послуг і користування такими послугами, зі складання типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.09.2006 року. Даний договір укладався строком на 1 рік, в подальшому він сторонами не переукладався. Позивач виконував свої зобов'язання по наданню таких послуг, а відповідач, будучи споживачем цих послуг, свої зобов'язання по їх оплаті не виконав у повному обсязі.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.3 ст. 510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї. У даному випадку позивач, виконавши свої зобов'язання по наданню комунальних послуг, має законні підстави вимагати від відповідача оплати за фактично надані ним послуги. Судом також встановлено, що згідно ропорядження голови обласної держадміністрації № 213 від 28.03.2000 року було встановлено розмір плати за користування житлом та за утримання будинку та прибудинкової території для неупорядкованого житла, який складав 0,21 грн. за 1 кв.м.

Згідно з рішенням виконкому Касянівської сільради № 31 від 18.05.2005 року було встановлено тариф на послуги теплопостачання для населення в розмірі 0,88 грн. за 1 кв.м. з урахуванням щомісячної плати протягом року.

На підставі рішення Касянівськї сільради від 03.10.2008 року № У/29-287 з 09.10.2008 року нарахування за опалення проводиться за тарифом 5,15 грн. за 1 кв.м.

Відповідно до акту, затвердженого головним інженером СМЕУ-2 від 25.11.2008 року у зв*язку з заміною труб на теплотрасі житлових будинків на ст. Асланово №1,2,3,4,5 опалення було ввімкнено 25.10.2008 року, у зв*язку з чим було зроблено перерахунок плати за опалення мешканцям цих будинків.

Відповідно до акту від 22.12.2008 року, затвердженого начальником СМЕУ-2 з 04.12.2008 року по 11.12.2008 року було відсутнє опалення в квартирах АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області у зв*язку з виконанням ремонтних робіт системи опалення. У зв*язку з чим було зроблено перерахунок плати за опалення мешканцям цих будинків.

Відповідно до акту перевірки теплозабезпечення житлового будинку від березня 2009 року встановлено, що в квартирі АДРЕСА_2, де проживає відповідач, температура становить +15 °C, норма температури становить 20°C. У зв*язку з чим відповідачу було зроблено перерахунок плати за опалення.

Відповідно до акту перевірки теплозабезпечення житлового будинку від лютого 2009 року встановлено, що в квартирі АДРЕСА_2, де проживає відповідач, температура становить +11 °C, норма температури становить 20°C. У зв*язку з чим відповідачу було зроблено перерахунок плати за опалення.

Відповідно до акту мешканців АДРЕСА_2 Донецької області від 02.02.2009 року встановлено, що 26, 27, 28 лютого та 01,02 березня в котельній не було вугілля, в квартирах даних будинків було холодно.

Відповідно до довідки, затвердженої головним інженером СМЕУ-2 від 26.10.2009 року котельня на ст. Асланово, яка опалює АДРЕСА_2 Володарського району Донецької області була ввімкнена 23.10.2009 року. Дана довідка дана для проведення перерахунку по опаленню для мешканців вищевказаних будинків.

Рішенням виконкому Касянівської сільради від 12.07.2006 року № 46 було узгоджено тариф на послуги з водопостачання для населення в розмірі 1,81 грн. за 1 куб.м. Нарахування плати за послуги з водозабезпечення для 1 особи при цьому тарифі на місяць склало 4,42 грн.

Рішенням виконкому Касянівської сільради від 14.01.2009 року № 02 було узгоджено тариф на послуги з водопостачання для населення в розмірі 2,25 грн. за 1 куб.м.

Відповідно до графіку роботи насосів насосної станції 1251 км., узгодженого виконкомом Касянівської сільради вода на ст. Асланово подається за таким графіком - (вранці - з 5 год. до 10 год., ввечері з 15 год. до 20 год.).

Відповідно до норм водоспоживання для населення, узгоджених рішенням Касянівської сільради від 14.06.2006 року норми водоспоживання складають 80 літрів на добу на 1 мешканця при водозабезпеченні з водоразборних колонок, які знаходяться надворі будинку.

Відповідно до акту, затвердженого головним інженером СМЕУ-2 від 17.01.2008 року встановлено, що через порив трубопроводу на трасі ст. Асланово не постачалася холодна вода 14,15,16,17 січня 2008 року на АДРЕСА_2 Володарського району Донецької області. У зв*язку з чим в лютому 2008 року мешканцям цих будинків було зроблено перерахунок плати за водопостачання.

Відповідно до акту, затвердженого головним інженером СМЕУ-2 від 01.04.2008 року встановлено, що через порив трубопроводу на трасі ст. Асланово не постачалася холодна вода 28,29,30,31 березня 2008 року на АДРЕСА_2 Володарського району Донецької області. У зв*язку з чим в квітні 2008 року мешканцям цих будинків було зроблено перерахунок плати за водопостачання.

Відповідно до акту СМЕУ-2 від 01.06.2009 року встановлено, що через аварію на лінії не постачалася холодна вода з 30.05.2009 року по 02.06.2009 року на АДРЕСА_2 Володарського району Донецької області. У зв*язку з чим в мешканцям цих будинків було зроблено перерахунок плати за водопостачання.

Відповідно до актів виконаних робіт, наданих позивачем, в АДРЕСА_1 Володарського району Донецької області відповідачу фактично надавалися такі комунальні послуги: технічне обслуговування будинку, утримання будинку та прибудинкової території, надання послуги з водопостачання та водовідведення та теплопостачання.

Також позивачем проводилися ремонтні роботи в АДРЕСА_1 Донецької області, ремонт кровлі, покраска дверей туалетів, промивка трубопроводів, встановлення дверей і видача замків, ремонт освітлення, прибирання прибудинкової території, що підтверджується відповідними актами позивача, представленими у судовому засіданні.

Відповідно до журналу ведення змін кочегарів, дослідженому в судовому засіданні, встановлено, що послуги з теплопостачання в квартири АДРЕСА_1 Донецької області надавалися неналежної якості у зв*язку з чим температура в квартирах даного будинку в осінньо-зимовий період була нижче норми і складала +11 °C - +15 °C.

Судом встановлено, що послуги з теплопостачання та водопостачання і водовідведення надавалися позивачем не в повному обсязі, що підтверджується відповідними актами, у зв*язку з чим ДП «Донецька залізниця» вірно зробила відповідачу перерахунок плати за послуги теплопостачання та водопостачання і водовідведення.

Суд погоджується з наданим позивачем розрахунком заборгованості по оплаті житлово -комунальних послуг в якому враховані фактично сплачені відповідачем суми за надані послуги та враховано перерахунок плати за послуги теплопостачання та водопостачання і водовідведення.

Таким чином, у судовому засідання підтвердився факт несплати відповідачем заборгованості за комунальні послуги, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати по даній справі складають 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином з відповідача слід стягнути на користь держави судовий збір у сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Керуючись ст.ст. 8, 11, 57-59, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 510, 526 ЦК України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року із змінами та доповненнями, Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 „Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" із змінами та доповненнями, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Державного підприємства «Донецька залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за житлово - комунальні послуги задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «Донецька залізниця» в особі Маріупольського будівельно-монтажного експлуатаційного управління (р/р 26009090175 в Донецькій філії Акціонерного банку «Експрес-банк» МФО 335838 код ЄДРПОУ 04735922) 2115 /дві тисячі сто п*ятнадцять/ гривень 60 копійок заборгованості з оплати за житлово - комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «Донецька залізниця» в особі Маріупольського будівельно-монтажного експлуатаційного управління судовий збір у розмірі 51 /пятдесяти однієї/ гривні та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 /тридцять/ гривень

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження в строк передбачений для подачі такої заяви.

Суддя Є.О. Подліпенець.