Постанова № 10208996, 29.06.2010, Одеський апеляційний господарський суд

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

__________________

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2010 р.Справа № 26/73-10-1851

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Михайлова М.В.,

суддів Тофана В.М., Журавльова О.О.

При секретарі Горлачові Ю.Г.

за участю представників сторін:

від позивача: не з’явився, повідомлений належним чином;

від відповідача 1: не з’явився, повідомлений належним чином;

від відповідача 1: не з’явився, повідомлений належним чином;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕТАН-1”

рішення господарського суду Одеської області від 17 травня 2010 року

у справі № 26/73-10-1851

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕТАН-1”, Одеська обл., смт Овідіополь, вул. Дзержинського, 146

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю „РЕДІ-МЕЙД”, Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Авангард, вул. Базова, 17/30; юридична адреса: м. Одеса, Французький бульвар, буд. 85-ж;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”, м. Одеса, вул. М. Арнаутська, 110

про визнання недійсними договорів купівлі - продажу, -

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „РЕДІ-МЕЙД”

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕТАН-1”;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”

про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2010 року Товариство з обмеженою відповідальністю “МЕТАН-1” звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „РЕДІ-МЕЙД” та Товариства з обмеженою відповідальністю “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” про визнання недійсними договорів купівлі –продажу посилаючись на наступне: 05 березня 2009 року, позивач та ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого відповідач -2 зобов’язався передати у власність позивача нерухоме майно, визначене договором, а позивач зобов’язався прийняти нерухоме майно та сплатити його вартість; 26 травня 2009 року відповідач-2 за договорами купівлі-продажу продав все нерухоме майно ТОВ „РЕДІ-МЕЙД”, яке було предметом договору купівлі-продажу від 05 березня 2009 року, укладеного між позивачем та відповідачем-2; договори від 26 травня 2009 року укладені з порушенням норм цивільного законодавства.

28.04.2010 року Товариством з обмеженою відповідальністю “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” наданий відзив на первісний позов, у якому відповідач-2 позов не визнав, з підстав зазначених у відзиві на позов, у задоволені позову ТОВ “Метан-1” просив відмовити у повному обсязі.

28.04.2010 року ТОВ „РЕДІ –МЕЙД” подало зустрічний позов до ТОВ „МЕТАН-1” та ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” у якому просив визнати його добросовісним набувачем права власності за договорами купівлі-продажу укладеними між ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” та ТОВ “РЕДІ-МЕЙД” від 26 травня 2009 року, посвідченими приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Образцовою Т.А. та зареєстрованими у державному реєстрі за номерами: 1418; 1419; 1420; 1421; 1422; 1423; 1424; 1425; 1426; 1427; 1428; 1429; 1430; 1431; 1432; 1433; 1434; 1435; 1436; 1437; 1438; 1439; 1440; 1441; 1442; 1443; 1444; 1445; 1446; 1447; 1448; 1449; 1450; 1451; 1452; 1453; 1454; 1455; 1456; 1457; 1458; 1459; 1460; 1461; 1462; 1463; 1464; 1465; 1466; 1467; 1468; 1469; 1470; 1471; 1472; 1473; 1474; 1475, а саме на: будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/1, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “С-1”, загальною площею 1676,1 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/2, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “С-2”, загальною площею 1673,1 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/3, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “С-15”, загальною площею 2905,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/4, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И1”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/5, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И2”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/6, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И3”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/7, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И4”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/8, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И5”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/9, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И6”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/10, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И7”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/11, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И8”, загальною площею 1006,0 кв.м.;           будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/12, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И9”, загальною площею -1006,0 кв.м.; будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/13, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И10”, загальною площею 1006,0 кв.м.; будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/14, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И11”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/15, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “11”, загальною площею 890,4 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/16, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “12”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/17, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “13”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/18, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “14”, загальною площею 850,0 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/19, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “15”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/20, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “16”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/21, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “17”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/22, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “18”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/23, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “19”, загальною площею 928,8 кв.м.;           будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/24, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “110”, загальною площею 928,8 кв. .; будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/25, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “111”, загальною площею 928,8 кв.м.; будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/26, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й1”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/27, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й-2”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/28, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й-3”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/29, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й4”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/30, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й6”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/31, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й7”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/32, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й8”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/33, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й9”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/34, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И10”, загальною площею 928,8 кв.м.;

будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/35, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й11”, загальною площею 928,8 кв.м.;           будівлю кафе з блоком суспільних туалетів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/36, та складається в цілому з будівлі кафе з блоком суспільних туалетів під літ. “Й”, загальною площею 928,8 к .м.; об'єкти інженерного забезпечення, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/37, та складаються в цілому з будівлі блокової комплектної трансформаторної підстанції 10/04 кВ під літ. “Б, Б-1”, загальною площею 39,6 кв.м.; будівлі блокової комплектної трансформаторної підстанції 10/04 кВ під літ. “А,А-1”, загальною площею 39,6 кв.м.; будівлі блокової комплектної трансформаторної підстанції 10/04 кВ під літ. “В, В-1”, загальною площею 39,6 кв.м.; будівлі водопостачальної та протипожежної насосної станції під літ. “Г”, загальною площею 88,1 кв.м.; будівлі закритого розподільного пристрою 10 кВ під літ. “Д”, загальною площею 81,2 кв.м.; будівлі закритого розподільного пристрою 35 кВ під літ. “Ж”, загальною площею 104,7 кв.м.; споруди акумулюючого басейну дощових стоків під літ. “Е”, загальною площею 641,1 кв.м.; будівлі каналізаційної насосної станції під літ. “3,3-1”, загальною площею 25,9 кв.м.; всього загальною площею 1059,8 кв.м.; торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/38, загальною площею 422,7 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/39, загальною площею 651,9 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/40, загальною площею 269,9 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/41, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/42, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/43, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/44, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/45, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/46, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/47, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/48, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/49, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/50, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/51, загальною площею 919,3 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/52, загальною площею 902,5 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/53, загальною площею 902,5 кв.м.;

торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/54, загальною площею 1708,0 кв.м.;

склад-магазин, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/55, загальною площею 1170 кв.м.;

митний склад, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/56, загальною площею 506,0 кв.м.;

адміністративну будівлю, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/57, загальною площею 805,2 кв.м.;

адміністративну будівлю, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/58, загальною площею 5788,0 кв.

Рішенням господарського суду Одеської області від 17 травня 2010 року по справі № 26/73-10-1851 (суддя Никифорчук М.І.) в задоволенні первісного позову ТОВ “МЕТАН-1” до ТОВ “РЕДІ-МЕЙД” та ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” про визнання недійсними договорів купівлі-продажу укладених між ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” та ТОВ “РЕДІ-МЕЙД” 26 травня 2009 року посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Образцовою Т.А. та зареєстровані у державному реєстрі за номерами: 1418, 1419, 1420, 1421, 1422, 1423, 1424, 1425, 1426, 1427,1428, 1429, 1430, 1431, 1432, 1433, 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, 1439, 1440, 1441, 1442, 1443, 1444, 1445, 1446, 1447, 1448, 1449, 1450, 1451, 1452, 1453, 1454, 1455, 1456, 1457, 1458, 1459, 1460, 1461, 1462, 1463, 1464, 1465, 1466, 1467, 1468, 1469; 1470; 1471; 1472; 1473; 1474; 1475 відмовлено у повному обсязі;

зустрічний позов ТОВ “РЕДІ-МЕЙД” задоволено повністю;

ТОВ “РЕДІ-МЕЙД” ( 65084, м.Одеса, Французький бульвар, 85-ж, код ЄДРПОУ 36436374) визнано добросовісним набувачем права власності за договорами купівлі - продажу укладеними між ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”(код ЄДРПОУ 35304308) та ТОВ “РЕДІ-МЕЙД”(код ЄДРПОУ 36436374) 26 травня 2009 року, посвідченими приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Образцовою Т.А. та зареєстрованими у державному реєстрі за номерами : 1418; 1419; 1420; 1421; 1422; 1423; 1424; 1425; 1426; 1427; 1428; 1429; 1430; 1431; 1432; 1433; 1434; 1435; 1436; 1437; 1438; 1439; 1440; 1441; 1442; 1443; 1444; 1445; 1446; 1447; 1448; 1449; 1450; 1451; 1452; 1453; 1454; 1455; 1456; 1457; 1458; 1459; 1460; 1461; 1462; 1463; 1464; 1465; 1466; 1467; 1468; 1469; 1470; 1471; 1472; 1473; 1474; 1475, а саме на:

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/1, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “С-1”, загальною площею 1676,1 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/2, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “С-2”, загальною площею 1673,1 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/3, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “С-15”, загальною площею 2905,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/4, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И1”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/5, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И2”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/6, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И3”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/7, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И4”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/8, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И5”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/9, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И6”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/10, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И7”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/11, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И8”, загальною площею 1006,0 кв.м.;           - будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/12, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И9”, загальною площею -1006,0 кв.м.; - будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/13, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И10”, загальною площею 1006,0 кв.м.; - будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/14, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И11”, загальною площею 1006,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/15, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “11”, загальною площею 890,4 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/16, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “12”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/17, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “13”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/18, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “14”, загальною площею 850,0 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/19, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “15”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/20, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “16”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/21, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “17”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/22, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “18”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/23, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “19”, загальною площею 928,8 кв.м.;           - будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/24, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “110”, загальною площею 928,8 кв. .; - будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/25, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “111”, загальною площею 928,8 кв.м.; - будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/26, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й1”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/27, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й-2”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/28, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й-3”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/29, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й4”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/30, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й6”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/31, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й7”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/32, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й8”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/33, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й9”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/34, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “И10”, загальною площею 928,8 кв.м.;

- будівлю торгівельних павільйонів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/35, та складається в цілому з будівлі торгівельних павільйонів під літ. “Й11”, загальною площею 928,8 кв.м.;           - будівлю кафе з блоком суспільних туалетів, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/36, та складається в цілому з будівлі кафе з блоком суспільних туалетів під літ. “Й”, загальною площею 928,8 к.м.; - об'єкти інженерного забезпечення, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/37, та складаються в цілому з : 1.будівлі блокової комплектної трансформаторної підстанції 10/04 кВ під літ. “Б, Б-1”, загальною площею 39,6 кв.м.;

2.будівлі блокової комплектної трансформаторної підстанції 10/04 кВ під літ. “А,А-1”, загальною площею 39,6 кв.м.;

3.будівлі блокової комплектної трансформаторної підстанції 10/04 кВ під літ. “В, В-1”, загальною площею 39,6 кв.м.;

4. будівлі водопостачальної та протипожежної насосної станції під літ. “Г”, загальною площею 88,1 кв.м.;

5.будівлі закритого розподільного пристрою 10 кВ під літ. “Д”, загальною площею 81,2 кв.м.;

6.будівлі закритого розподільного пристрою 35 кВ під літ. “Ж”, загальною площею 104,7 кв.м.;

7.споруди акумулюючого басейну дощових стоків під літ. “Е”, загальною площею 641,1 кв.м.;

8.будівлі каналізаційної насосної станції під літ. “3,3-1”, загальною площею 25,9 кв.м.; а всього загальною площею 1059,8 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/38, загальною площею 422,7 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/39, загальною площею 651,9 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/40, загальною площею 269,9 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/41, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/42, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/43, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/44, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/45, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/46, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/47, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/48, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/49, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/50, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/51, загальною площею 919,3 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/52, загальною площею 902,5 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/53, загальною площею 902,5 кв.м.;

- торгівельні павільйони, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/54, загальною площею 1708,0 кв.м.;

- склад-магазин, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/55, загальною площею 1170 кв.м.;

- митний склад, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/56, загальною площею 506,0 кв.м.;

- адміністративну будівлю, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/57, загальною площею 805,2 кв.м.;

- адміністративну будівлю, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/58, загальною площею 5788,0 кв.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.06.2010 року на підставі заяви відповідача 1 від 31.05.2010 року було виправлено описку в п.3 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 17 травня 2010р. по справі № 26/73-10-1851 та зазначено правильно у п.3 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 17 травня 2010р. по справі № 26/73-10-1851 адресу Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕДІ-МЕЙД” -67805, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 17/30.

Не погоджуючись рішенням господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю „МЕТАН-1” звернулось до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Одеської області від 17 травня 2010 року по справі № 26/73-10-1851 та прийняти нове рішення, яким первісний позов задовольнити у повному обсязі, а в задоволенні зустрічного позову відмовити в повному обсязі.

Свої вимоги скаржник мотивує тим, що суд не повністю з’ясував обставини, що мають значення для справи, та порушив норми матеріального та процесуального права.

Сторони, згідно приписів ст. 98 ГПК України, були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду апеляційної скарги, про що свідчать поштові повідомлення.

Із довідок поштового відділення, які надійшли до суду, вбачається, що позивач - ТОВ „МЕТАН-1”, - що розташоване за адресою: 67801, Одеська обл., смт. Овідіополь, вул. Дзержинського, 146, за адресою, яку він вказав у позові і в апеляційній скарзі, а також, яка зазначена в документах, що містяться в матеріалах справи, „за зазначеною адресою не проживає”.

Із довідок поштового відділення, які надійшли до суду, вбачається, що відповідач-1 – ТОВ „РЕДІ-МЕЙД”,- що розташоване за адресою: 67805, Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт Авангард, вул. Базова, 17/30, за адресою, яку він вказав у заяві про виправлення описки від 31.05.2010 року та яка вказана і в апеляційній скарзі, „нет такой фирмы”.

Із довідок поштового відділення, які надійшли до суду, вбачається, що відповідач-2 - ТОВ „ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”, - що розташоване за адресою: 65007, м. Одеса, вул. М. Арнаутська, 110, за адресою, яка зазначена у позові, зустрічному позові і в апеляційній скарзі, а також, яка зазначена в документах, що містяться в матеріалах справи, „не значиться”.

Згідно з п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 р. № 01-8/1228 і п. 11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 р. № 01-8/123 „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 і 2006 роках” до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, а примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв’язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов’язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій. З наведеного випливає, що позивач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що також свідчить і явка його представника у судові засідання суду апеляційної інстанції.

В даному випадку оскаржується рішення господарського суду, а матеріали справи дають можливість розглянути справу за цією апеляційною скаргою у відсутності представників сторін, а тим паче, що в ухвалі суду апеляційної інстанції від 10.06.2010 року про прийняття апеляційної скарги до провадження та призначення її до розгляду було зазначено, що незабезпечення сторонами в судове засідання своїх представників не буде перешкоджати розгляду апеляційної скарги.

Відповідачі не скористались своїм правом надання відзиву на апеляційну скаргу позивача.

Від сторін, представники яких не з’явились у судове засідання апеляційної інстанції, ніяких клопотань не надходило.

Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину постанови

Дослідивши доводи апеляційної скарги та відзиву, наявні матеріали справи та обставини, на які посилається скаржник, а також перевіривши додержання та правомірність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, апеляційний господарський суд дійшов до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи, було встановлено судом першої інстанції та перевірено в ході апеляційного перегляду, ТОВ “МЕТАН-1” звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між ТОВ „РЕДІ - МЕЙД” та ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”, посилаючись на те, що ТОВ “МЕТАН-1”раніше уклало з ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” договір купівлі-продажу від 05.03.2009р. на це майно.

Дійсно, такий договір було укладено позивачем та ТОВ „РЕДІ - МЕЙД” (т.1, а.с.36-41).

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупець), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Вказаним договором купівлі-продажу від 05.03.2009р. встановлено, що грошові кошти, зазначені у п. 2.1. дійсного договору, покупець зобов'язується перерахувати на банківський рахунок подавця протягом 30 календарних днів з моменту підписання дійсного договору (п. 2.2. договору), а продавець передає покупцю майно протягом п'яти календарних днів з моменту надходження суми грошових коштів, зазначеної у п. 2.1 та п. 2.2 дійсного договору, на банківський рахунок продавця (п.3.1 Договору).

Як правильно встановлено господарським судом, за вище зазначеним договором купівлі-продажу від 05.03.2009р., ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” не передавало ТОВ “МЕТАН-1” майно у власність, а ТОВ “МЕТАН-1” не приймало майно і не сплачувало за нього обумовлену договором грошову суму, тому у ТОВ “МЕТАН-1”, будь-яких прав на це майно не виникало.

Крім того, пунктом 9.4 вказаного Договору передбачено, що сторони зобов’язуються нотаріально посвідчити Договір протягом 10 календарних днів з моменту підписання акту прийому - передання майна. Нотарільного посвідчення договору не сталося. Таким чином у ТОВ “МЕТАН-1” будь-яких прав на це майно не виникало.

Частиною другою статті 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України встановлено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з такого посвідчення. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Статтею 640 ЦК України визначено, що договір є укладеним з моменту нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності нотаріального посвідчення і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Таким чином, на підставі викладеного, колегія суддів погоджується з висновком господарського суду про те, що договір купівлі-продажу від 05.03.2009р. сторонами не виконувався, купівля-продаж нерухомого майна так і не відбулася, тому договір слід вважати неукладеним.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 20 ЦК України, право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Частина 1 ст. 15 ЦК України вказує підстави за якими у особи виникає право на захист цивільного права - у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа також має право на захист свого інтересу.

Оскільки право власності позивачем оспорювалося, ТОВ “РЕДІ-МЕЙД” звернулося до суду з зустрічним позовом про визнання права власності на майно, що придбано ним за договорами купівлі продажу від 26 травня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”(код ЄДРПОУ 35304308) та Товариством з обмеженою відповідальністю “РЕДІ-МЕЙД”(код ЄДРПОУ 36436374), посвідченими приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Образцовою Т.А.

Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ст. 20 Господарського кодексу України та ст. 16 ЦК України, зокрема, визнання права або іншим способом.

Як випливає з вказаних вище договорів, що укладені між ТОВ „РЕДІ-МЕЙД” та ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС”, вони були посвідчені нотаріально, вказані договори були зареєстровані у електронному реєстрі права власності на нерухоме майно, про що свідчать відповідні помітки у цих договорах, витяги з Державного реєстру правочинів та витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ „РЕДІ-МЕЙД”.

З наведеного випливає, що відповідно до приписів ст.ст. 328, 334 ЦК України, ТОВ „РЕДІ-МЕЙД” набуло право власності на нерухоме майно зазначене у цих договорах.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновками господарського суду про те, що договір купівлі - продажу спірного майна, укладений між ТОВ “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” та ТОВ „МЕТАН-1” 05 березня 2009 р. слід вважати неукладеним, тому що він не створював жодних правових наслідків для сторін які його уклали.

Судова колегія погоджується також із висновком суду першої інстанції, що слід визнати право власності за ТОВ „РЕДІ-МЕЙД” на майно, що придбано ним за договорами купівлі продажу від 26 травня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю “ГРАНТ СЕРВІС ПЛЮС” (код ЄДРПОУ 35304308) та Товариством з обмеженою відповідальністю “РЕДІ-МЕЙД”(код ЄДРПОУ 36436374), посвідченими приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Образцовою Т.А.

Відповідно до вимог частини 1 ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Аналізуючи висновки, зроблені місцевим господарським судом при ухваленні рішення, колегія суддів дійшла до переконання про те, що висновки суду першої інстанції повністю відповідають обставинам справи.

Таким чином судова колегія доходить до висновку, що в процесі розгляду справи первісним позивачем не було доведено належним чином своєї правової позиції та не було надано документальних доказів, які б обґрунтували первісні позовні вимоги у будь якій частині.

Всі інші зауваження, викладені у апеляційній скарзі, колегія суддів не приймає до уваги з підстав викладених вище.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного суду України, що викладені в п.1 Постанови від 29.12.1976 року № 11 "Про судове рішення", рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу у відповідності з нормами права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин.

Обґрунтованим визнається рішення, в якому повністю відображені обставини, що мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими у судовому засіданні.

З урахуванням наведеного колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а рішення господарського суду слід залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 103-105 ГПК України, апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕТАН-1”, Одеська обл., смт Овідіополь, на рішення господарського суду Одеської області від 17 травня 2010 року у справі № 26/73-10-1851 залишити без задоволення, рішення господарського суду без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя:                               М.В. Михайлов

Суддя:                                                                       В.М. Тофан

Суддя:                                                                       О.О. Журавльов