Рішення № 10206358, 30.06.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" червня 2010 р.Справа № 7/2 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Балика В.М. розглянув матеріали справи

за позовом: відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", від імені якого діє Цех телекомунікаційних послуг № 4 Кіровоградської філії ВАТ "Укртелеком", м. Мала Виска Кіровоградської області

до відповідача: Кіровоградського обласного військового комісаріату,

м. Кіровоград

про стягнення 4 242,72 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: не з'явився, юрисконсульт Шуліна Н.М. (довіреність № 2087 від 25.07.2008 року) повідомила про неможливість участі в даному судовому засіданні на підставі участі 30.06.2010 року о 9 год. 00 хв. в якості позивача у справі в Новомиргородському районному суді Кіровоградської області;

від відповідача: Довгань І.Л., довіреність № 1633 від 21.12.2009 року.

Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком", від імені якого діє Цех телекомунікаційних послуг № 4 Кіровоградської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Кіровоградського обласного військового комісаріату 4 242,72 грн., з яких 3 981,88 грн. основного боргу, 207,44 грн. пені та 53,40 грн. 3% річних.

Позовні вимоги ґрунтуються на неналежному виконанні відповідачем умов договорів оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП № 5/ВУМКвід 01.01.2009 року та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року в частині сплати відповідачем орендної плати за користування частинами приміщення. Позивачем за порушення Кіровоградським обласним військовим комісаріатом взятих на себе договірних зобов'язань в частині проведення розрахунків по орендній платі нараховано штрафні санкції, а саме: пеню в сумі 207,44 грн. та 3% річних в сумі 53,40 грн.

Відповідач у відзиві на позовну заяву заперечує проти заявлених позовних вимог зазначаючи, що позивачем в порушення пункту 3.1 не було дотримано строків направлення Кіровоградському обласному військовому комісаріату рахунків про сплату орендної плати, що в свою чергу, на думку відповідача, є порушенням вимог підпункту 3.2.1. договорів оренди нерухомого майна № 5/ ВУМКвід 01.01.2009 року та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року. З урахуванням викладеного, відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог в частині стягнення пені та 3 % річних за період з травня по грудень місяць 2009 року та з січня по квітень місяць 2010 року за договорами № 5/ВУМКвід 01.01.2009 року та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року.

Також, відповідач у відзиві на позовну заяву зазначає, що на даний час кошторис Кіровоградського обласного військового комісаріату на 2010 рік не затверджений, оскільки перебуває на розробленні й узгодження в Міністерстві оборони України, у зв'язку з чим у відповідача відсутні бюджетні кошти для здійснення оплати за договорами оренди нерухомого майна.

Розглянувши наявні матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи і заперечення представника відповідача, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив наступне.

01.01.2009 року між відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" (орендодавець), з однієї сторони, та Кіровоградським обласним військовим комісаріатом (орендар), з іншої сторони, укладено договори № 5/ВУМК та № 6/ВУМК оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП.

Згідно пункту 1.1 договору № 5/ВУМК від 01.01.2009 року орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину приміщення, розташоване в м. Новомиргород, на третьому поверсі триповерхового будинку № 110/33 по вулиці Леніна, загальною площею 1 кв. метр спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку, а також згідно пункту 1.1 договору № 6/ВУМК від 01.01.2009 року орендар бере у строкове платне користування частину приміщення, яке розташоване в м. Мала Виска на другому поверсі двохповерхового будинку № 55 по вул. Жовтневій, загальною площею 1 кв. метр спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку.

У відповідності до змісту пункту 2.1 договорів № 5/ВУМК від 01.01.2009 року та № 6/ВУМК від 01.01.2009 р. передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна, вказаного в пункті 1.1 цих договорів, але не пізніше 3 днів з моменту підписання сторонами договору.

На виконання вказаного пункту договорів представниками сторін було підписано та скріплено печатками акти приймання-передачі майна від 01.01.09 року, згідно змісту яких орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до умов договору № 5/ВУМК від 01.01.2009 року у будинку № 110/33 по вул. Леніна у м. Новомиргород частину приміщення: площею 1 кв.м. на третьому поверсі триповерхового будинку та відповідно до умов договору № 6/ВУМК від 01.01.2009 року у будинку № 55 по вул. Жовтневій у м. Мала Виска частину приміщення: площею 1 кв.м. на другому поверсі двохповерхового будинку. Технічний та санітарний стан вказаного майна визначено як задовільний.

Розділом 3 договорів № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року визначено, що орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку № 1, тобто з 01.01.2009 року.

Орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 137,60 грн. з ПДВ (20%) за 1 кв. м. спеціалізованих технологічних приміщень. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції, відповідно до підпункту 3.2.1 договорів № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року.

У відповідності до пункту 12.1 договори № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року набирають чинності від дати підписання їх сторонами і діють з 01.01.2009 року до 30.11.2011 року.

Згідно змісту поданих позивачем копій рахунків (а.с. 25-36) за відповідачем рахується борг по орендній платі за користування частиною приміщення за договором № 5/ВУМК від 01.01.2009 року в сумі 2 010,28 грн., яка утворилась в результаті несплати Кіровоградським обласним військовим комісаріатом: за травень 2009 року - 161,02 грн.; за червень 2009 року - 162,59 грн.; за липень 2009 року - 162,59 грн.; за серпень 2009 року - 162,59 грн.; за вересень 2009 року - 163,75 грн.; за жовтень 2009 року - 165,07 грн.; за листопад 2009 року - 166,96 грн.; за грудень 2009 року - 168,41 грн.; за січень 2010 року - 171,30 грн.; за лютий 2010 року - 174,40 грн.; за березень 2010 року - 175,80 грн.; за квітень 2010 року - 175,80 грн. Так, заборгованість відповідача в розмірі 2 010,28 грн. включає в себе кошти за: оренду приміщенням, яке передано у строкове платне користування згідно договору № 5/ВУМК від 01.01.2009 року; комунальні послуги; електроенергію та гарантоване енергоживлення за період з травня місяця 2009 року по травень місяць 2010 року.

Крім того, відповідно до поданих позивачем копій рахунків (а.с. 54-72) за відповідачем також рахується заборгованість по орендній платі за користування частиною приміщення за договором № 6/ВУМК від 01.01.2009 року в розмірі 1971,60 грн., яка утворилась в результаті несплати Кіровоградським обласним військовим комісаріатом коштів: за травень 2009 року - 158,52 грн.; за червень 2009 року - 160,04 грн.; за липень 2009 року - 156,73 грн.; за серпень 2009 року - 160,04 грн.; за вересень 2009 року - 157,97 грн.; за жовтень 2009 року - 162,50 грн.; за листопад 2009 року - 164,29 грн.; за грудень 2009 року - 165,71 грн.; за січень 2010 року - 168,54 грн.; за лютий 2010 року - 171,50 грн.; за березень 2010 року - 172,88 грн.; за квітень 2010 року - 172,88 грн.

Таким чином, взяті на себе зобов'язання відповідач належним чином не виконав, орендну плату за користування частинами приміщень, які передані згідно договорів № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року в повному обсязі не сплатив, внаслідок чого виникла заборгованість за вказаними договорами перед позивачем в сумі 3 981,88 грн.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до змісту статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з вимогами статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди). Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.

У відповідності до статті 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись в установлений законом або договором строк.

Докази належного виконання відповідачем прийнятих на себе зобов'язань за договорами оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП № 5/ВУМКвід 01.01.2009 року та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року в частині сплати орендної плати за користування частинами приміщення в матеріалах справи відсутні, факт наявності основного боргу відповідачем у відзиві на позов не заперечується, а тому позовні вимоги щодо стягнення 3981,88 грн. основного боргу заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

Пунктом 8.2 договорів № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

У відповідності до вимог статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача за порушення взятих на себе зобов'язань в частині сплати орендної плати за договором № 5/ВУМК від 01.01.2009 року відповідачу за період з 19.12.2009 року по 20.05.2010 року нараховано пеню в сумі 127,12 грн. та за період з 21.06.2009 року по 20.05.2010 року 3% річних в сумі 26,99 грн., а також за договором № 6/ВУМК від 01.01.2009 року за період з 18.02.2010 року по 20.05.2010 року пеню в розмірі 80,32 грн. та за період з 21.06.2009 року по 20.05.2010 року 3% річних в сумі 26,41 грн. Отже, за двома договорами № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року розмір пені складає 207,44 грн. та 53,40 грн. 3% річних.

Відповідач у відзиві на позовну заяву просить суд у задоволенні позовних вимог в частині стягнення пені та 3% річних за договорами № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.09 р. відмовити на підставі тієї обставини, що позивачем несвоєчасно (не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим) було виставлено рахунки на сплату орендної плати, що суперечить вимогам пункту 3.1 договорів і свідчить про недоведеність вини Кіровоградського обласного військового комісаріату щодо їх не оплати.

Проте, дані твердження відповідача не відповідають фактичним обставинам справи, оскільки саме в матеріалах судової справи № 7/2 містяться не лише копії квитанцій про направлення рахунків на адресу відповідача, а і копії повідомлень про вручення поштових відправлень, тобто докази отримання відповідачем направлених рахунків про сплату орендної плати за договорами № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.09 року (а.с. 27-35, 57, 59, 61, 63, 67, 69, 71) з урахуванням строків передбачених пунктом 3.1 вказаних договорів оренди. Однак, рахунки про сплату орендної плати, які виставлено позивачем за період з травня місяця 2009 року по квітень місяць 2010 року згідно договорів оренди № 5/ВУМК та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року відповідачем оплачені не були.

За таких обставин, на підставі вимог статей 530, 625 Цивільного кодексу України та пункту 8.2 договорів, господарський суд задовольняє позовні вимоги в частині стягнення з відповідача пені в сумі 207,44 грн. та 3% річних в розмірі 53,40 грн., оскільки відповідачем не подано суду доказів належного виконання зобов'язань згідно договорів оренди нерухомого майна № 5/ВУМК від 01.01.09 року та № 6/ВУМК від 01.01.2009 року.

У відповідності до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладається на відповідача.

Керуючись статтями 33, 34, 44, 49, 82, 84, 85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Кіровоградського обласного військового комісаріату (25006, м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 17/19, код 07827576, р/р 35214035000465 УДК в Кіровоградській області, МФО 823016) на користь відкритого акціонерного товариства Укртелеком", від імені якого діє Цех телекомунікаційних послуг № 4 Кіровоградської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (26200, Кіровоградська область, м. Мала Виска, вул. Жовтнева, 55, код ЄДРПОУ 22211233, р/р 260064663 у ВАТ "Райффайзен Банк "Аваль", МФО 323538) - 4242,72 грн. заборгованості, в тому числі: 3 981,88 грн. основного боргу, 207,44 грн. пені, 3% річних в сумі 53,40 грн., а також 102 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно частини третьої статті 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дане рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду у порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя В.М. Балик

Повний текст рішення складено і підписано 30.06.2010 року.