Рішення № 10204787, 28.07.2009, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2009 р. Справа № П-12/78

за позовом Прокурора Городенківського району в інтересах держави в особі Городенківської районної санітарно-епідеміологічної станції вул. Конституції України, 8,м.Городенка,Городенківський район, Івано-Франківська область,78100

до відповідача приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1

про майнові спори (стягнення коштів)

Представники:

Від позивача: Бундзяк У.М., (довіреність №б/н від 24.06.09р. - адвокат)

Від відповідача: не з"явився .

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення 23000грн.19коп. заборгованості по орендній платі .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов з підстав , викладених в позовній заяві .

Відповідач в судове засідання не з"явився , хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлений ухвалою суду від 25.06.09 , що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовим повідомленням .

За таких обставин , суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно зі ст.75 ГПК України без участі представника відповідача , запобігаючи , одночасно , безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи , вислухавши представника позивача , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .

На підставі договорів оренди б/н від 04.10.05, укладених між Городенківською районною санітарно-епідеміологічною станцією (орендодавець) та привтаним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) останньому передано в платне строкове користування відповідно приміщення загальною площею 49,6 кв.м та 36,58 кв.м . Даний факт підтверджується оглядом в судовому засіданні фотокопій зазначених договорів .

Пунком 3 вказаних договорів встановлено , що орендена плата визначається на підставі методики , затвердженої КМУ , справляється орендарем щомісяця не пізніше 5-го числа та з урахуванням індексу інфляції .Розмір орендної плати залежить від оцінки вартості орендованого майна та визначається розрахунками , які є невід"ємнорю частиною договорів .

З позовної заяви вбачається , що на момент укладення спріних договорів розмір орендної плати приміщень становив відповідно 245грн.43коп. та 34грн.70коп. , а 27.03.07 за взаємною згодою сторін розмір орендної плати змінено : 583грн.88коп. та 429,23 грн. відповідно .

27.03.08 Городенківською районною радою прийнято рішення №213-12/2008 "Про згоду на передачу в оренду об"єктів спільної власності територіальних громад сіл . селища , міфста району" , яким зобов"язано підприємства , установи та організації району , в оперативному управлінні чи господарському віданні яких знаходиться майно спільної власності , змінити договори оренди комунального майна відповідно до нових грошових експетринх оцінок майна та орендних ставок за використання нерухомого майна , визначених цим рішенням .

На виконання зазначеного рішення позивачем проведено експертну оцінку майна та встановлено новий розмір орендної плати , про що повідомлено орендаря листом від 29.05.08 , який оглянуто в судовому засіданні . Відповіді на зазначений лист позивачем не отримано .

З матеріалів справи вбачається . що з врахуванням нового розміру орендної плати заборгованість відповідача становить 23 000 грн.19коп. , в тому числі інфляційні збитки та пеня , нараховані позивачем відповідно до п.п.3.2,3.5 спірних договорів .

Доказів погашення заборгованості відповідачем суду не подано .

Суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення , з огляду на наступне .

Частиною першою статті 1 Цивільного кодексу України встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

За змістом ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір .

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов"язання виникають з підстав , передбачених ст.11 цього кодексу , зокрема , із договорів .

За змістом ч.3ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов”язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі .

За змістом п.3.3 договорів оренди б/н від 04.10.05 орендар зобов”язаний не пізніше 15 числа наступного місяця сплачувати орендну плату за орендовані приміщення .

Статті 526,530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .

Статтею 610 Цивільного кодексу визначено , що невиконання зобов”язання або виконання його з порушенням умов , визначених змістом зобов”язання , є порушенням зобов”язання .

Крім того , згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених Господарським кодексом, іншими законами або договором.

Згідно п.3.2 , 3.5 договорів оренди б/н від 04.10.05 відповідач зобов"язаний у випадку прострочення по сплаті орендних платежів сплатити пеню в розмірі 0,1% від суми боргу за кожен день прострочення , орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом нарахування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць .

В контексті викладеного , приймаючи до уваги той факт , що порушення відповідачем зобов"язань щодо сплати орендної плати підтверджуються матеріалами справи , позовні вимоги щодо стягнення 23000грн.19коп. є обгрунтованими , тому позов підлягає задоволенню.

Судові витрати по справі покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” , ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України , ст.193 господарського кодексу України , ст. 49, 75 , 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1АДРЕСА_1 ) 23000грн.19коп. заборгованості по орендній платі на користь Городенківської районної санітарно-епідеміологічної станції (м.Городенка , вул.Конституції , 6).

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1АДРЕСА_1 ) 230 грн. державного мита в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1АДРЕСА_1) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк- ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000) .

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 03.08.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______

03.08.09