Рішення № 10178313, 15.06.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" червня 2010 р. Справа № 53/49-10

вх. № 3641/1-53

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Кривеженко В.В. дов. від 18.05.2010 року

відповідача - не з’явився

3-ї особи - Василенко Г.В., за дов.

розглянувши справу за позовом Зміївська міська рада, м. Зміїв

до Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області, м.Зміїв

3-я особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - КРУ в Харківській області

про витребування майна та стягнення 7622,20 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про стягнення з відповідача на користь позивача збитків на комунальні витрати в сумі 7622,20 грн. та зобов’язання відповідача звільнити незаконно займані нежитлові приміщення (кімнати 7, 8, 9), які знаходяться в приміщенні будівлі Зміївської міської ради по вул. Леніна, 16 в м. Зміїв.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в призначене судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце слухання справи був повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.

Представник 3-ї особи в судовому засіданні надав до суду письмові пояснення, в яких підтримує заявлені позивачем позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень на позов, в зв’язку з чим справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами справи.

Суд, вислухавши пояснення уповноважених представників позивача та 3-ї особи, дослідивши надані до матеріалів справи документи, встановив наступне.

Як встановлено судом під час розгляду справи, Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області займає кімнати 7, 8, 9, які знаходяться в приміщенні будівлі Зміївської міської ради в м. Зміїв вул. Леніна б. 16.

Між Зміївською міською радою та Зміївською державною нотаріальною конторою Харківської області 01.01.2000 р. було укладено договір оплати комунальних послуг, згідно з яким відповідач зобов’язався сплачувати щомісячно до 20 числа наступного місяця 21,9 % вартості газу від показників газового лічильника за минулий місяць та щоквартально до 15 числа наступного за кварталом місяця 15% вартості електроенергії від показників електролічильника. Газовий та електролічильник знаходяться в приміщенні міської ради, тобто позивача.

Позивачем щоквартально надавались відповідачу відповідні рахунки із зазначенням суми, що підлягає оплаті. Виставлені рахунки відповідачем частково сплачено, але оплати за спожиті комунальні послуги припинилися з 2007 року та до моменту звернення позивача з позовом до суду не проводились взагалі.

Згідно рахунку Зміївської міської ради № 42 від 20.07.2009 р. заборгованість Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області станом на 01.07.2009 р. складає 7622,20 грн.

Згідно ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. В даному випадку збитками є витрати, які понесла територіальна громада міста Змієва по відшкодуванню за спожиті відповідачем комунальні послуги.

Враховуючи, що сума основного боргу відповідачем не оспорена, відповідач не надав суду доказів про погашення заборгованості, а також, враховуючи, що відповідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк, позовні вимоги позивача в сумі 7622,20 грн. суд вважає обґрунтованими та такими, що підтверджуються наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

Крім того, як встановлено матеріалами справи Договір оренди на нежитлові приміщення (кімнати 7, 8, 9), які знаходяться в приміщенні будівлі Зміївської міської ради по вул. Леніна, 16 в м. Зміїв, який відповідач укладав в 1998 р. з ВЖКГ, втратив чинність в зв’язку зі зміною власника будівлі - згідно свідоцтва про право власності від 10.09.2009 року нежитлова будівля по вул. Леніна, 16 в м. Зміїв знаходиться у власності територіальної громади міста Змієва в особі Зміївської міської ради. Договір оренди з новим власником, а саме позивачем у справі, відповідачем не укладено.

Згідно ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Про необхідність укладення договору оренди позивач повідомляв відповідача.

Крім того, листом від 30.07.2009 року (копія листа міститься в матеріалах справи) позивач пропонував відповідачеві звільнити незаконно займані нежитлові приміщення (кімнати 7, 8, 9), які знаходяться в приміщенні будівлі Зміївської міської ради по вул. Леніна, 16 в м. Зміїв. Відповіді на вказаний лист відповідачем не надано.

Згідно ст.398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

Відповідно до ст.400 ЦК України недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.

Таким чином на момент винесення рішення у справі відповідачем не надано суду доказів правомірності зайняття спірних нежитлових приміщень, а тому вимоги позивача щодо витребування майна є законними, належним чином обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, оскільки з його вини справу було доведено до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.1,12, 22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

1. Зобов'язати Зміївську державну нотаріальну контору Харківської області (63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Леніна 16, код 02894148) звільнити незаконно займані нежитлові приміщення (кімнати 7, 8, 9), які знаходяться в приміщенні будівлі Зміївської міської ради по вул. Леніна, 16 в м. Зміїв.

2. Стягнути зі Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області (63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Леніна 16, код 02894148) на користь Зміївської міської ради (63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Леніна 16, код 04058674) 7622,20 грн. основного боргу.

3. Стягнути зі Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області (63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Леніна 16, код 02894148) до державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 187,00 грн.

4. Стягнути зі Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області (63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Леніна 16, код 02894148) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Рішення виготовлено та підписано 15.06.2010 року.