Рішення № 10173383, 01.07.2010, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 2-2389/10 року.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Куриленко О.М.,

за участю секретаря - Фірко Ю.В., представника позивача Майданік Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства „Банк Форум” в особі Одеської філії публічного акціонерного товариства „Банк Форум” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся 29.07.2009 року з позовом до суду та просив постановити рішення, відповідно до якого стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 кредитну заборгованість та судові витрати, звернувши стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачу ОСОБА_4 на праві приватної власності.

Свої вимоги мотивував тим, що відповідно до кредитного договору № 0144/08/08-ZNv від 24.07.2008 року акціонерний комерційний банк «Форум» в особі керуючого Одеської філії АКБ «Форум» Мельниченка О.М. видав фізичній особі ОСОБА_2 споживчий кредит в сумі 280 000 доларів США терміном до 23 липня 2018 року зі сплатою 13,5 % річних. В забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором, між відповідачем ОСОБА_3. та позивачем було укладено договір поруки № 0180/08/08-Р від 24.07.2008 року. Крім того, між відповідачем ОСОБА_4 та позивачем укладено іпотечний договір від 24.07.2008 року, згідно з яким предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1 що належить іпотекодавцю на праві приватної власності.

Згідно умов кредитного договору відповідач зобов`язаний здійснювати повернення кредиту частинами щомісяця в сумі не менш ніж 2334 доларів США та сплачувати відсотки за користування кредитними коштами.

Відповідач ОСОБА_2 кредитні кошти отримав, шляхом перерахування позивачем коштів з позичкового рахунку відповідача ОСОБА_2 на його поточний рахунок, що підтверджується меморіальним валютним ордером № 329313 від 24.07.2008 року.

Умови кредитного договору відповідачем не виконуються з 20.01.2009 року, не погашається кредит та не сплачуються відсотки за користування кредитними коштами, в добровільному порядку відповідачі гроші не повертають, тому позивач звернувся до суду та просив позовні вимоги задовольнити.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.74,76,77 ЦПК України.

У судовому засіданні представник позивача Майданік Т.І. позовні вимоги підтримала з урахуванням уточнень, наданих у судовому засіданні 29.03.2010 року, та просила стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивача : 265 996,00 доларів США заборгованість за кредитом, що за курсом НБУ станом на 29.03.2010 року становить 2109348,28 гривень; 43818,46 доларів США заборгованість по сплаті відсотків, що за курсом НБУ станом на 29.03.2010 року становить 347480,39 гривень; 231311,87 гривень - пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань; 5000,00 гривень штраф за несвоєчасне страхування предмета іпотеки, суму сплаченого державного мита в розмірі 1700, 00 гривень, суму сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 252, 00 гривні шляхом звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачу ОСОБА_4 на праві власності.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, надав суду письмові заперечення на позов в яких зазначив, що укладений кредитний договір між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 повинен бути визнаний недійсним з поверненням відповідачем ОСОБА_2 на користь позивача кредитних коштів в розмірі 1174455, 04 гривень, що складало 280000, 00 доларів США на дату видачі кредиту.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до кредитного договору № 0144/08/08-ZNv від 24.07.2008 року Акціонерний комерційний банк «Форум» в особі керуючого Одеської філії АКБ «Форум» Мельниченка О.М. видав фізичній особі ОСОБА_2 споживчий кредит в сумі 280 000 доларів США терміном до 23 липня 2018 року зі сплатою 13,5 % річних (а.с. 8-10).

Позичальник кредитні кошти отримав, що підтверджується меморіальним валютним ордером № 329313 від 24.07.2008 року (а.с.11).

Згідно з п.2.3. кредитного договору, позичальник здійснює повернення кредиту частинам щомісячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше 2334, 00 (дві тисячі триста тридцять чотири) доларів США, а також, згідно п.2.7., проценти за користування кредитними коштами позичальник сплачує самостійно в валюті кредиту щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобов`язань відповідача ОСОБА_2 за кредитним договором, між позивачем та відповідачем ОСОБА_3. укладено договір поруки № 0180/08/08-Р від 24.07.2008 року (а.с.13).

Як вбачається зі свідоцтва про шлюб, виданого міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції в Одеській області від 08.08.2008 року, актовий запис № 852, ОСОБА_3. змінила прізвище на ОСОБА_3 (а.с.163), що також підтверджується паспортом громадянина України, виданого Київським РВ ОМУ ГУ УМВС України в Одеській області 01.09.2008 року (а.с.164).

Згідно п. 2.1. зазначеного договору поруки, поручитель зобов`язується в разі невиконання та/або порушення боржником своїх зобов`язань перед Кредитором погасити, заборгованість по кредитному договору, а саме: суму кредиту, нараховані проценти по кредиту, відсотки по простроченій позиці (штраф, пеню) та інші платежі, передбачені кредитним договором.

Згідно п. 3.1. вказаного договору поруки, у випадку невиконання зобов`язань по кредитному договору боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник та поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Як вбачається з матеріалів справи, в забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за кредитним договором 24 липня 2008 року було підписано іпотечний договір між позивачем та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 3203 (а.с.14-15), згідно якого предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради 24 квітня 2007 року на підставі договору інвестування будівництва житла у м. Одесі від 25 жовтня 2004 року, №404, з додатковими угодами до нього від 06 грудня 2005 року; від 10 вересня 2006 року; акту прийому-передачі квартири від 17 квітня 2007 року №б/н., зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» 10.05.2007 року в книзі 648 пр-49, номер запису 3373, реєстраційний номер 18790777 (а.с.16-17).

Згідно п. 3.2.2. кредитного договору, банк має право дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання відповідачем своїх зобовязань за цим договором, а також, у випадку невиконання чи неналежного виконання Відповідачем та/або Поручителем зобовязань за договорами, які є забезпеченням виконання зобовязань.

У судовому засіданні представник позивача пояснив, що з 20.01.2009 року відповідачем ОСОБА_2 умови кредитного договору не виконуються, не виплачується кредит та відсотки за користування кредитом, що являється порушенням ч.1 ст.1054 ЦК України.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем були вжиті заходи досудового врегулювання спору, шляхом неодноразового звертання позивачем до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з письмовою вимогою про повернення заборгованості за кредитом (а.с. 24-27).

У зв'язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору, а також ч.1 ст.1054, ст. 1049 ЦК України, у відповідності з п. 4.1. кредитного договору, а також ст. ст. 549- 551 ЦК України, за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів, Позичальник сплачує неустойку у вигляді пені у розмірі 0,2 (нуль цілих два десятих) процентів за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповернутого кредиту та/або несплачених процентів.

У відповідності з п. 4.4. кредитного договору за кожен випадок невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених п.3.3 (крім п. 3.3.2) кредитного договору, Позичальник сплачує Банку штраф у розмірі 5000 (пять тисяч) гривень 00 копійок, в тому числі за не подовження строку дії договору страхування предмету застави а/або укладання договору страхування з іншою страховою компанією без погодження з банком.

Заборгованість відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед позивачем станом на 29.03.2010 року з урахуванням уточнень складає : 265 996,00 доларів США заборгованість за кредитом, що за курсом НБУ станом на 29.03.2010 року становить 2109348,28 гривень; 43818,46 доларів США заборгованість по сплаті відсотків, що за курсом НБУ станом на 29.03.2010 року становить 347480,39 гривень; 231311,87 гривень пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань; 5000,00 гривень штраф за несвоєчасне страхування предмета іпотеки, сума сплаченого державного мита в розмірі 1700, 00 гривень та сума сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 252, 00 гривні.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом: припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це не встановлено договором або законом, або розірвання договору, сплата неустойки.

Відповідно до ст. 613 ЦК України кредитор вважається таким, що прострочив. якщо він відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником, або не вчинив дій, що встановлені договором, актами цивільного законодавства чи випливають по суті зобовязання або звичаїв ділового обороту, до вчинення яких боржник не міг виконати свого обовязку.

Згідно до ст. 623 ЦК України боржник який порушив зобовязання має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобовязання, доказується кредитором. Збитки визначаються з урахуванням ринкових цін, що існували на день добровільного задоволення боржником вимоги кредитора у місці, де зобов`язання має бути виконане, а якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов`язок повернути позику частинами /з розстроченням/, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася,та сплати процентів,належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Позивач в своїх вимогах просить суд звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, що знаходиться в іпотеки у позивача на підставі іпотечного договору від 24.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 3203 (а.с.14-15).

Як вбачається з вимог ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до норми передбаченої ст. 590 ЦК України вбачається, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у вставлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

Якщо сума, одержана від реалізації предмета застави, не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника в порядку черговості відповідно до ст.112 ЦК України, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, суд приймає до уваги, що в період розгляду справи позивач акціонерний комерційний банк «Форум» змінив свою назву на публічне акціонерне товариство «Банк Форум», та діє на підставі нової редакції Статуту, погодженої Національним банком України 12.04.2010р. та зареєстрованої 19.04.2010р. Лядецькою Л.В., державним реєстратором Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації, номер запису 10671050178000829 (а.с.182-185).

Розглянувши позов повно та всебічно, суд користується презумпцією дійсності кредитного договору, який недійсним не визнавався та розірваним не був. Також слід зазначити, що заперечення, подані представником відповідача 08.02.2010року, не можуть вважатись позовною заявою, так як не відповідають вимогам ст.ст.118-120 ЦПК України.

Згідно вимог ст.524 ЦК України зобов`язання має бути виражене у грошовій одиниці України гривні, сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов`язання в іноземній валюті.

Суд, зважаючи на вищевикладене, вважає вимоги позивача обґрунтованими та підлягаючими задоволенню, та необхідно стягнути з солідарно з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі Одеської філії ПАТ «Банк Форум» МФО 388409, код ЕДРПОУ 26389142 : 265 996,00 доларів США заборгованість за кредитом, 43818,46 доларів США заборгованість по сплаті відсотків, що разом дорівнює 309814.46 доларів США та на день постановлення рішення за курсом НБУ 100 доларів США=792,59грн. складає 2455558,43грн; 231311,87 гривень пеню за несвоєчасне виконання зобов'язань; 5000,00 гривень штраф за несвоєчасне страхування предмета іпотеки, суму сплаченого державного мита в розмірі 1700, 00 гривень, суму сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 252, 00 гривні, а у разі неможливості стягнути грошовий борг з відповідачів звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 526, 554, 611, 613, 623, 1048,1049,1050 ЦК України, ст.ст.209,212,213,214,215,218,223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства „Банк Форум” в особі Одеської філії публічного акціонерного товариства „Банк Форум” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути на користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі Одеської філії ПАТ «Банк Форум», МФО 388409, код ЕДРПОУ 26389142 солідарно з відповідачів ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_6, виданий 30 липня 1997 року Київським РВ УМВС України в Одеській області, за адресою: АДРЕСА_2 та ОСОБА_3, ідентифікаційний НОМЕР_7, паспорт НОМЕР_8, виданий 01 вересня 2008 року Київським РВ ОМУ ГУУМВС України в Одеській області за адресою: АДРЕСА_3 : 265 996,00 доларів США заборгованість за кредитом, 43818,46 доларів США заборгованість по сплаті відсотків, що разом дорівнює 309814.46 доларів США та на день постановлення рішення за курсом НБУ 100 доларів США=792,59грн. складає 2455558,43грн; 231311,87 гривень пеню за несвоєчасне виконання зобов'язань; 5000,00 гривень штраф за несвоєчасне страхування предмета іпотеки, суму сплаченого державного мита в розмірі 1700, 00 гривень, суму сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 252, 00 гривні.

У разі неможливості стягнути грошовий борг з відповідачів звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4, паспорт НОМЕР_5, виданий 18 серпня 1997 року Київським РВ УМВС України в Одеській області), на підставі Свідоцтва на праві власності, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради 24 квітня 2007 року на підставі договору інвестування будівництва житла у м. Одесі від 25 жовтня 2004 року, №404, з додатковими угодами до нього від 06 грудня 2005 року; від 10 вересня 2006 року; акту прийому-передачі квартири від 17 квітня 2007 року №б/н., зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» 10.05.2007 року в книзі 648 пр-49, номер запису 3373, реєстраційний номер 18790777, що знаходиться в іпотеці в АКБ «Форум» на підставі іпотечного договору, посвідченого 24 липня 2008 року ОСОБА_7., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за р№3203.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, поданої протягом десяти днів з моменту проголошення рішення та подачі після цього апеляційної скарги протягом двадцяти днів через Київський районний суд м. Одеси.

С у д д я :