Рішення № 10134984, 15.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/21515.06.10 За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до Cпілки дизайнерів України

про стягнення 140293, 39 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Ковальчук В.М. за доруч.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 140 293,39 грн. заборгованості за договору № 10/1227 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва від 29.05.2003 р.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

29.05.2003 року між позивачем та відповідачем був укладений договір № 10/1227 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва, за яким позивач на підставі рішення КМР від 29.05.03р. №507/667 додаток 2 пункт 8 передав, а відповідач прийняв в оренду нежилий будинок за адресою: вул. Мануїльська, 25, літ. Б, для розміщення правління спілки та творчих майстерень дизайнерів, строком з 29.05.03р. по 29.05.06р.

Розділ 3 договору визначає розмір та спосіб здійснення розрахунків за орендну плату.

Згідно п.3.1, за користування об’єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату в межах витрат на утримання, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користуванням майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 05.07.01р. №366/1342 та рішенням Київради від 29.05.03р. 3507/667, та місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати становить до 30.09.03р. –2538,54 грн., а з 01.10.03р. –3378,33 грн. щомісячно.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2).

Відповідно до п.3.5. договору орендна плата сплачується відповідачем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об’єкта оренди орендодавцю.

Згідно з п.3.6. договору орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності відповідача щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок позивача.

Відповідно до п.4.2. договору відповідач зобов’язаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», позивач повідомив відповідача листом№155/1/05-1237 від 02.06.06р. про закінчення договору оренди, про припинення його дії, а також про вимогу звільнити вказане нежиле приміщення і передати КП «Київжитлоспецексплуатація»за актом.

Як вбачається з матеріалів справи, після закінчення терміну дії договору, відповідач не повернув позивачу орендоване приміщення та не здійснював оплати за фактичне користування приміщенням.

Згідно розрахунку позивача, сума заборгованості відповідача за фактичне користування приміщенням у період з 15.01.09 по 28.02.10р. становить 140293,39 грн.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення оплати суми 140293,39 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Спілки дизайнерів України (04050, м. Київ, вул. Мануїльського, 25, літера Б, код ЄДРПОУ 00027861) на користь Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація”(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а, код ЄДРПОУ 03366500) 140 293 (сто сорок тисяч двісті дев’яносто три) грн. 39 коп. основного боргу, 1402 (тисячу чотириста дві) грн. 39 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                             О.М. Ярмак

Рішення підписане 22.06.10р.