Ухвала суду № 101312800, 23.11.2021, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 930/2718/21

Провадження №2-з/930/8/21

У Х В А Л А

23.11.2021 року м. Немирів Суддя Немирівського районного суду Вінницької області Войницька Т.Є., розглянувши заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И Л А:

Представник заявника ОСОБА_1 – адвокат Примакова В.В. подала до Немирівського районного суду заяву про забезпечення позову до подання ОСОБА_1 позовної заяви до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом витребування земельних ділянок в зв`язку із закінчення терміну дії договорів оренди землі від 02.07.2011 року , шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0015 , площею 1,3338 га, та земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0017 , площею 2,1519 га., та земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0016 , площею 1.0342 га., що розташовані на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області.

Обгрунтовуючи заяву тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 вересня 2021 року заявниця є власником земельної ділянки площею 2,1519 га. у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, кадастровий номер 0523055300:03:001:0017, власником якої була її мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 вересня 2021 року заявниця є власником земельної ділянки площею 1,3338 га. у межах згідно з планом , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, кадастровий номер 0523055300:03:001:0015, власником якої була її мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 вересня 2021 року заявниця є власником земельної ділянки площею 1,0342 га. у межах згідно з планом , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, кадастровий номер 0523055300:03:001:0016, власником якої була її мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Між матір`ю заявниці та ФГ «Лемешівка Агро» укладено договори оренди земельних ділянки від 02.07. 2011 року на три земельні ділянки , від 02.07.2011 року .

Згідно із умовами договорів ОСОБА_2 передала в оренду Фермерське господарство «Лемешівка Агро» земельну ділянку кадастровий номер 0523055300:03:001:0017, площею 2,1519 га, земельну ділянку площею 1,3338 га. кадастровий номер 0523055300:03:001:0015 та земельну ділянку кадастровий номер 0523055300:03:001:0016 площею 1.0342 га. у межах згідно з планом , призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташовані на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області терміном на 10 років, до 02.07.2021 року .

03.11.2021 року, 09.06.2021 року заявницею надіслано повідомлення голові ФГ «Лемешівка Агро» щодо небажання продовжувати договори оренди земельних ділянок на новий строк в зв`язку із її наміром самостійно обробляти земельні ділянку .

Заявниці на її звернення усно повідомили , що земельні ділянки повернуто не буде так , як нібито є додаткова угода до діючого договору оренди, якою продовжується термін дії договорів оренди.

Будь яких додаткових угод між заявницею чи її матір`ю та ФГ «Лемешівка Агро» не укладалось.

В даний час у заявниці виникла необхідність звернутись до суду із позовною заявою до СФГ ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом витребування земельних ділянок в зв`язку із закінчення терміну дії договорів оренди землі від 02.07. 2011 року .

Додаткові угоди до договорів оренди землі ще не пройшли державну реєстрацію, в зв`язку із чим в неї виникла необхідність в забезпеченні позову до подання позовної заяви до суду , адже відсутність заходів забезпечення позову несе ризик реєстрації прав щодо належної їй земельної ділянки та може призвести до неможливого виконання рішення за позовом в майбутньому.

Загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні і тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитися об`єктом прав, що став предметом спору.

Суддя, розглянувши заяву та додатки до неї, дійшла наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

На підставі ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу позивача та відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У п. 10 вказаної Постанови зазначено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Встановлено, що 02.07.2011р. між ОСОБА_2 та ФГ "Лемешівка Агро" був укладений договір оренди земельної ділянки.

Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 4,5199 га, кадастровий номер 0523055300:03:001:0015, 0523055300:03:001:0016, 0523055300:03:001:0017 видано ОСОБА_2 .

На підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 21 вересня 2021 року заявник є власником зазначених земельних ділянок площею 1,0342 га, 1,3338 га, 2,1519 га.

Заявник має намір звернутись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку з закінченням дії договору оренди землі

З огляду на те, що: існує спір щодо вказаної земельної ділянки, є ймовірність реєстрації додаткової угоди ФГ "Лемешівка Агро", а тому існує реальна загроза того, що у разі задоволення позову невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, враховуючи те, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-151 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову– задовольнити.

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0015 , площею 1,3338 га, та земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0017 , площею 2,1519 га., та земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0016 , площею 1.0342 га., що розташовані на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області .

Копію ухвали направити уповноваженим органам для виконання.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Немирівський районний суд Вінницької області в п`ятнадцятиденний строк з дня постановлення ухвали.

Суддя Т.Є. Войницька