Ухвала суду № 101312801, 23.11.2021, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 930/2731/21

Провадження №2-з/930/20/21

У Х В А Л А

23.11.2021 року м. Немирів Суддя Немирівського районного суду Вінницької області Войницька Т.Є., розглянувши заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И Л А:

Представник заявника ОСОБА_1 – адвокат Примакова В.В. подала до Немирівського районного суду заяву про забезпечення позову до подання ОСОБА_1 позовної заяви до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінчення терміну дії договору оренди землі від 02.07.2011 року , шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0024, площею 2,7127 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області .

Заяву обгрунтовано тим, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ВН №031406 від 16 грудня 2004 року заявник є власником земельної ділянки площею 2,7127га. у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької област , кадастровий номер 0523055300:03:001:0024.

Між ним та ФГ «Лемешівка Агро» укладено договір оренди земельної ділянки від 02.07.2011 року та додаткова угода до договору оренди від 26.08.2018 року .

Згідно із умовами договору оренди земельної ділянки ОСОБА_1 передав в оренду Фермерське господарство «Лемешівка Агро» земельну ділянку кадастровий номер 0523055300:03:001:0024 , площею 2,7127 га. у межах згідно з планом , призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області терміном на 10 років, до 02.07.2021 року .

Заявник неодноразово звертався із заявами до Фермерське господарство «Лемешівка Агро» щодо небажання продовжувати даний Договір на новий строк та просив повернути йому земельну ділянку в зв`язку із закінченням терміну дії договору та наміром самостійно обробляти земельну ділянку, в останнє з повідомленням від 03.11.2021року.

Заявнику на його звернення усно повідомили , що земельна ділянка повернена не буде так , як нібито є додаткова угода до діючого договору оренди , якою продовжується термін дії договору оренди .

Будь яких додаткових угод між заявником та ФГ «Лемешівка Агро», якими б продовжувався термін дії договору оренди землі не укладалось .

Договір оренди землі від 02.07.2011 року заявнику ФГ «Лемешівка Агро» не надавався , обидва екземпляри договору знаходяться в ФГ «Лемешівка Агро».

На повідомлення заявника від 03.11.2021 року, щодо небажання продовжувати договір оренди землі відповіді від ФГ «Лемешівка Агро» не отримав.

В даний час у заявника виникла необхідність звернутись до суду із позовною заявою до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінчення терміну дії договору оренди землі від 02.07.2011 року .

В звязку із викладеним є необхідність в забезпеченні позову до подання позовної заяви до суду , адже відсутність заходів забезпечення позову несе ризик реєстрації прав щодо належної йому земельної ділянки та може призвести до неможливого виконання рішення за позовом в майбутньому.

Загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні і тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитися об`єктом прав, що став предметом спору.

Суддя, розглянувши заяву та додатки до неї, дійшла наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

На підставі ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу позивача та відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У п. 10 вказаної Постанови зазначено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Встановлено, що 02.07.2011р. між ОСОБА_1 та ФГ "Лемешівка Агро" був укладений договір оренди земельної ділянки.

Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 2,7127 га, кадастровий номер 0523055300:03:001:0024 видано ОСОБА_1 та належить йому на праві приватної власності.

Заявник має намір звернутись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку з закінченням дії договору оренди землі

З огляду на те, що: існує спір щодо вказаної земельної ділянки, є ймовірність реєстрації додаткової угоди ФГ "Лемешівка Агро", а тому існує реальна загроза того, що у разі задоволення позову невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, враховуючи те, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-151 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову– задовольнити.

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0024 , площею 2,7127 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області .

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Немирівський районний суд Вінницької області в п`ятнадцятиденний строк з дня постановлення ухвали.

Суддя Т.Є. Войницька