Ухвала суду № 101312796, 23.11.2021, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 930/2722/21

Провадження №2-з/930/12/21

У Х В А Л А

23.11.2021 року м. Немирів

Суддя Немирівського районного суду Вінницької області Войницька Т.Є., розглянувши заяву представника заявника ОСОБА_1 –адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову ,-

В С Т А Н О В И Л А:

22.11.2021 до Немирівського районного суду надійшла заява представника ОСОБА_1 - адвоката Примакововї В.В. про забезпечення позову, відповідно до якої, представник заявника просить вжити заходи забезпечення позову до подання ОСОБА_1 позовної заяви до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінченням терміну дії договору оренди землі від 2 липня 2011 року, шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0022, площею 2,7125 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області.

Заяву обґрунтовано тим, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ВН №031404 від 16 грудня 2004 року заявник є власником земельної ділянки площею 2,7125 га у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, кадастровий номер 0523055300:03:001:0022.

Між заявником та ФГ «Лемешівка Агро» укладено договір оренди земельної ділянки від 2 липня 2011 року.

Згідно із умовами договору заявник передав в оренду Фермерське господарство «Лемешівка Агро» земельну ділянку кадастровий номер 0523055300:03:001:0022, площею 2, 7125 га. у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області терміном на 10 років, до 02.07.2021 року.

25.08.2021 року заявником надіслано повідомлення голові ФГ «Лемешівка Агро» щодо небажання продовжувати даний Договір на новий строк в зв`язку із його наміром самостійно обробляти земельну ділянку.

Заявника, на його звернення усно повідомили, що земельна ділянка повернена не буде так, як нібито є додаткова угода до діючого договору оренди, якою продовжується термін дії договору оренди.

Будь-яких додаткових угод між заявником та ФГ «Лемешівка Агро» не укладалось.

В даний час у заявника виникла необхідність звернутись до суду із позовною заявою до ФГ «Лемешівка Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінченням терміну дії договору оренди землі від 2 липня 2011 року.

Додаткова угода до договору оренди землі ще не пройшла державну реєстрацію, в зв`язку із чим в нього виникла необхідність в забезпеченні позову до подання позовної заяви до суду, адже відсутність заходів забезпечення позову несе ризик реєстрації прав щодо належної йому земельної ділянки та може призвести до неможливого виконання рішення за позовом у майбутньому.

Загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні і тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитись об`єктом прав, що став предметом спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву, суд дійшов наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження до суду без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від22.12.2006року №9«Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу позивача та відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, враховуючи, що між ОСОБА_1 та ФГ « Лемешівка Агро» виник спір щодо земельної ділянки, невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0022, площею 2,7125 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, може у майбутньому утруднути або зробити неможливим виконання судового рішення, зважаючи на співмірність вимог заявника, суд вважає, що заява представника ОСОБА_1 – адвоката Примакової В.В. підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 149,150, 153, 353, 354 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової В.В. – задовольнити.

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0022, площею 2,7125 га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області.

Копію ухвали направити уповноваженим органам для виконання.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд Вінницької області в п`ятнадцятиденний строк з дня постановлення ухвали.

Суддя Т.Є. Войницька