Постанова № 101234264, 19.11.2021, Васильківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 362/6211/21

Провадження № 1-кс/362/995/21

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2021 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області - Ковбель М.М., за участю секретаря - Сілецької М.О., прокурора - Лігоміни Я.А., розглянувши у судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції Голодного В.І. про арешт майна,-

в с т а н о в и в :

До Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції Голодного В.І. про накладення арешту на на нежитлове приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлове приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлове приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлову будівлю загальною площею 62 кв.м, яка розташована за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, смт. Калинівка, вул. Центральна, 46-Е, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; земельну ділянку площею 0,1717 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0046), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,0452 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0042), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,0339 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0041), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,4564 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0044), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,0550 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0043), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800 - шляхом заборони відчуження. Заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників

Клопотання мотивовано наступним.

Слідчим відділом відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № № 12021111140000620 від 29.10.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України - підроблення іншого офіційного документа, за попередньою змовою групою осіб.

29.10.2021 до відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області надійшло звернення представника ТОВ "ВАЛКОМ-18" Глухенького Сергія Олександровича, щодо можливої підробки документів, які стали підставою виникнення права власності на об`єкти нерухомості, які перебувають у власності ТОВ "Багрян".

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЛКОМ-18» з 22.03.2002 року по 02.11.2020 року було орендарем земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Київська область, Васильківський район, с. Діброва, вулиця Центральна,46-Г (кадастровий номер 3221482101:03:003:0038). Загальна площа даної ділянки була 1,8504 (одна ціла, вісім тисяч п`ятсот чотири десятитисячні) гектара. Дана земельна ділянка використовувалася для виробничих потреб підприємства.

У жовтні 2020 до керівника підприємства звернувся староста Дібрівської сільської ради ОСОБА_1 , який довгий час був головою вищевказаної сільської ради, та повідомив що товариством з обмеженою відповідальністю «Багрян», яке очолює донька ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , а єдиним засновником є його зять, чоловік ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , було зареєстровано право власності на нежитлові будівлі, які знаходяться на вищевказаній земельній ділянці, яка перебуває у користуванні ТОВ «ВАЛКОМ-18». В зв`язку з цим ОСОБА_1 вимагав надати згоду на розподіл вказаної земельної ділянки, в противному випадку у ТОВ «ВАЛКОМ-18» будуть великі проблеми з контролюючими органами, і взагалі підприємство може залишитися без належного йому майна. Приймаючи до уваги службове становище ОСОБА_1 , ТОВ «ВАЛКОМ-18» сприйняло дані погрози реально та було вимушено дати згоду на поділ вищевказаної земельної ділянки.

В результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3221482101:03:003:0038, було утворено 6 земельних ділянок, одна з яких знаходиться в оренді у ТОВ «ВАЛКОМ-18», кадастровий номер 3221482101:01:021:0045. А інші земельні ділянки з кадастровими номерами 3221482101:01:021:0041; 3221482101:01:021:0042; 3221482101:01:021:0046; 3221482100:03:003:0042; 3221482100:03:003:0041 знаходяться в оренді у ТОВ «Багрян».

В результаті отриманої інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно було отримано інформацію про те, що нерухоме майно, яке знаходилось на земельній ділянці з кадастровим номером 3221482101:03:003:0038, а саме: Нежитлова будівля, Загальною площею 62 (кв.м) за Адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Діброва, вулиця Центральна, будинок 46-Е гараж, літ. А, Загальна площа (кв.м): 141 Адреса: Київська обл., Васильківський р., с. Діброва, вулиця Центральна, будинок 46-ж, складське приміщення літ. В, Загальна площа (кв.м): 227.4 Адреса: Київська обл., Васильківський р., с. Діброва, вулиця Центральна, будинок 46-ж, складське приміщення літ. Б, Загальна площа (кв.м): 1257.6 Адреса: Київська обл., Васильківський р., с. Діброва, вулиця Центральна, будинок 46-ж було зареєстровано на праві власності за ТОВ «БАГРЯН» державним реєстратором Борівської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_4 14.09.2020 року, на підставі довідок № 209, 210, 208, 207 виданих Дібрівською сільською радою Васильківського району за підписом ОСОБА_1 .

Довідки надані директором ТОВ "Багрян" ОСОБА_2 державному реєстратору Борівської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_4 щодо реєстрації права власності є підробленими та є абсолютно незаконними, оскільки: - Згідно положень закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» довідка не може бути підставою для державної реєстрації речового права на нерухоме майно;

- Вищевказане майно ніколи не перебувало у власності Дібрівської сільської ради (що підтверджується відповіддю на адвокатський запит до Фонду державного майна України);

- Враховуючі що ТОВ «ВАЛКОМ-18» орендувало земельну ділянку на якій знаходяться вказані споруди з 2002 року, а ТОВ «Багрян» було зареєстровано лише 05.08.2019 року, будь-які речові права на вказані будівлі у ТОВ «Багрян» не могли виникнути.

Окрім цього, потерпілим до матеріалів кримінального провадження було надано Договір про дострокове розірвання договору оренди від 02 листопада 2020 року та Договір оренди земельної ділянки від 02 листопада 2020 року, які укладені на підставі рішення сорок першої сесії Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області VII скликання № 431-41- VII від 22 жовтня 2020 року.

Проте 25 жовтня 2020 року був днем проведення місцевих виборів на території вищевказаної територіальної громади, 20 жовтня 2020 року сесія Дібріської сільської ради не скликалась, жодних засідань не відбувалось, а тому об`єктивно можна стверджувати, що вищевказане рішення надане нотаріусу для розірвання договору оренди та укладення нового договору оренди були підроблені тодішнім головою сільської ради ОСОБА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 275467784 від 17.09.2021

- нежитлове приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504;

- нежитлове приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504;

- нежитлове приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504;

- нежитлова будівля загальною площею 62 кв.м, яка розташована за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, смт. Калинівка, вул. Центральна, 46-Е, перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504;

- земельна ділянка площею 0,1717 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0046), перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800;

- земельна ділянка площею 0,0452 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0042), перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800;

- земельна ділянка площею 0,0339 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0041), перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800;

- земельна ділянка площею 0,4564 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0044), перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800;

- земельна ділянка площею 0,0550 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0043), перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800.

Враховуючи, що теперішній власник та користувач нерухомого майна ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 може його реалізувати (продати, подарувати, закласти та інше), що призведе до унеможливлення повернення його до комунальної власності, виникла необхідність у накладені на них арешту.

Заслухавши прокурора, який підтримав клопотання, та просив розгляд клопотання проводити без повідомлення власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна, вивчивши матеріали клопотання, оглянувши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 р., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 р., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.

Враховуючи вищевикладене, з метою збереження речових доказів, задля забезпечення дієвості та об`єктивності розслідування у вказаному кримінальному провадженні, всебічного, повного і неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню та забезпечення збереження речових доказів відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, виникла необхідність у накладенні арешту, а тому клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.131,132,159-166,170,172,173,376 КПК України-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

1. Накласти арешт на нежитлове приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлове приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлове приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлову будівлю загальною площею 62 кв.м, яка розташована за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, смт. Калинівка, вул. Центральна, 46-Е, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; земельну ділянку площею 0,1717 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0046), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,0452 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0042), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,0339 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0041), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,4564 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0044), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельну ділянку площею 0,0550 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0043), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800 - шляхом заборони відчуження, користування, ведення підприємницької діяльності, укладання цивільно-правових угод щодо об`єктів нерухомого майна;

2. Заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників нежитлового приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлового приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлового приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, с. Діброва, вул. Центральна, 46-Ж, яке перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; нежитлової будівлі загальною площею 62 кв.м, яка розташована за адресою: Київська область, Фастівський (Васильківський) район, смт. Калинівка, вул. Центральна, 46-Е, яка перебуває у власності ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504; земельної ділянки площею 0,1717 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0046), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельної ділянки площею 0,0452 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0042), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельної ділянки площею 0,0339 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0041), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельної ділянки площею 0,4564 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0044), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800; земельної ділянки площею 0,0550 га (кадастровий номер 3221482101:01:021:0043), яка перебуває у довгостроковій оренді ТОВ "Багрян" ЄДРПОУ: 43152504 та у власності Дібрівської сільської ради Васильківського району Київської області ЄДРПОУ: 23235800.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя М.М.Ковбель