Рішення № 10060315, 03.06.2010, Господарський суд Чернігівської області

03.06.10

Господарський суд Чернігівської області

_____________________

14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20                               Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

"03" червня 2010 р.                                                                       Справа № 21/72

Позивач:                    Регіональне відділення Фонду державного майна України

по Чернігівській області,

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000

Відповідач:                    Приватне підприємство „Терек-ДКВ”,

вул. Фабрична, 16, м. Чернігів, 14000

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

                              Чернігівський філіал Державного підприємства

„Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „НДІпроектреконструкція””

проспект Миру, 21-а, м. Чернігів, 14000

Предмет спору:           про стягнення заборгованості 1350,61 грн.

Суддя Белов С.В.

Представники сторін:

Від позивача: Амельченко Ю.В., довіреність № 10-6-01299 від 21.04.2010 року, провідний спеціаліст відділу юридичної роботи.

Від відповідача: не з’явився.

Третя особа: не з’явилась.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області подано позов до Приватного підприємства „Терек-ДКВ” про стягнення 1350,61грн. (1222,99 грн. заборгованості з орендної плати, 42,01 грн. пені, 85,61 грн. штрафу).

Позивачем подано додаткові документи по справі.

Представник позивача в судовому засіданні 27 квітня 2010 року виклала позовні вимоги та просила задовольнити позов в повному обсязі.

20 травня 2010 року від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач збільшує розмір позовних вимог в частині стягнення пені (63,99 грн.).

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з’явився, про розгляд справи був повідомлений своєчасно та належним чином, правом участі в судовому розгляді справи не скористався, тому суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Представник третьої особи підтримала позовну заяву про стягнення заборгованості та просила суд задовольнити позов в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, з’ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд встановив наступне.

Клопотання про залучення документів від позивача до матеріалів справи, суд задовольнив оскільки це передбачено ст. 22 ГПК України.

06 жовтня 2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області та Приватним підприємством „Терек-ДКВ” було укладено договір оренди № 227-09 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, у відповідності до якого позивач зобов’язався передати відповідачу в строкове платне користування, без права передачі в суборенду, приватизації та переходу права власності третім особам державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - нежитлове приміщення 7-го поверху восьмиповерхового блоку адмінбудівлі (реєстровий номер 04653199.25.АААЖЖИ767) площею 16,9 кв. м, за адресою: проспект Миру, 21а, м. Чернігів, що знаходиться на балансі Державного підприємства „Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут „НДІпроектреконструкція”” Чернігівського філіалу „Чернігівцивільпроектреконструкція” (Балансоутримувач).

Зазначений вище договір є договором оренди.

У відповідності до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди), наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області є орендодавцем нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного державного майна, у відповідності до ст. 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та ст. 287 Господарського кодексу України.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.3., 3.6 договору оренди № 227-09 від 06 жовтня 2009 року, відповідач зобов’язався сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

На виконання умов договору оренди № 227-09 від 06 жовтня 2009 року, позивачем було передано відповідачу в оренду вищезазначене приміщення. Факт передачі приміщення відповідачу в оренду підтверджується актом прийому-передачі в оренду нерухомого майна, яке розташоване за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 21а, від 06.10.2009 року /в матеріалах справи /а.с.14//.

У відповідності до акту приймання –передачі від 06 жовтня 2009 року /а.с. 14/, позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно –нежитлове приміщення 7-го поверху восьмиповерхового блоку адмінбудівлі площею 16,9 кв. м., що розміщене за адресою: м.Чернігів, проспект Миру, 21-А та перебуває на балансі Державного підприємства „Державний науково –дослідний та проектно –вишукувальний інститут „НДІпроектреконструкція”, Чернігівського філіалу „Чернігівцивільпроектреконструкція”.

Відповідач взяті на себе зобов’язання по сплаті орендної плати в повному обсязі не виконав, у зв’язку з чим, станом на дату подання позовної заяви до суду, за ним утворилась заборгованість у розмірі 1222,99 грн. (недоплата за листопад 2009 року –235,40 грн., за грудень 2009 року –240,76 грн., за січень 2010 року 2454,09 грн., за лютий 2010 року –249,75 грн., за березень 2010 року –251,99 грн.) /розрахунок заборгованості з орендної плати в матеріалах справи /а.с. 10//.

З метою досудового врегулювання спору, позивачем було направлено на адресу відповідача претензію з вимогою погашення заборгованості № 18-6-00845 від 22.03.2010 року, в матеріалах справи /а.с. 12/.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Враховуючи вищенаведене, вимога позивача щодо стягнення з відповідача суми боргу у розмірі 1222,99 грн. є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Заява позивача про збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач збільшує розмір позовних вимог в частині стягнення пені /63,99 грн./, підлягає розгляду по суті та її задоволенню, оскільки такі дії не суперечать законодавству та не порушують чиї –небудь права та охоронювані законом інтереси.

Як вбачається з матеріалів справи та поданої заяви про збільшення позовних вимог, позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 63,99 грн. за період з 16.12.2009 року по 19.05.2010 року, нараховану у відповідності до п. 3.7. договору оренди № 227-09 від 06 жовтня 2009 року, згідно якого орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з урахуванням пені, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Також, позивач просить стягнути з відповідача штраф у розмірі 85,61 грн. нараховану у відповідності до п. 3.8. договору оренди № 227-09 від 06 жовтня 2009 року, згідно якого у разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, сплачується штраф у розмірі 7% від суми заборгованості.

Згідно ст. ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобов’язань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Виходячи із змісту п. 1 ст. 230 та п. 4 ст. 231 Господарського кодексу України у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобов’язання учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), розмір якої може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов’язання.

На підставі вищевикладеного, вимога позивача щодо стягнення з відповідача пені у розмірі 63,99 грн. та штрафу у розмірі 85,61 грн. є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, з відповідача підлягають стягненню в доход державного бюджету судові витрати по справі.

Керуючись ст. 193, п. 1 ст. 230, п. 4 ст. 231 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526, 546, 549, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю, з урахуванням збільшення.

2.          Стягнути з Приватного підприємства „Терек-ДКВ” (вул. Фабрична, 16, м. Чернігів, 14000, код 34258874) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області (отримувач –Держбюджет м. Чернігів, номер рахунку –31112094700002, код ЄДРПОУ –22825965, код бюджетної класифікації –22080300, МФО 853592) 1222,99 грн. заборгованості з орендної плати, 63,99 грн. пені, 85,61 грн. штрафу.

3.          Стягнути з Приватного підприємства „Терек-ДКВ” (вул. Фабрична, 16, м. Чернігів, 14000, код 34258874) в доход державного бюджету (Одержувач: Державний бюджет м.Чернігова, код 22825965, рахунок 31111095700002 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код платежу 22090200, символ звітності 095) 102,00 грн. держмита.

4.          Стягнути з Приватного підприємства „Терек-ДКВ” (вул. Фабрична, 16, м. Чернігів, 14000, код 34258874) в доход державного бюджету (Одержувач: Державний бюджет м.Чернігова, код 22825965, рахунок 31214259700002 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код платежу 22050000) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Белов С.В.