Рішення № 10054467, 01.06.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" червня 2010 р. Справа № 40/291-09 (н.р. 11/49-09)

вх. номер 8917/4-40 (н.р. 1725/4-11)

Суддя Господарського суду Харківської області

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Філатова І.С., Радченко В.А.. директор

відповідача - не з*явився

розглянувши матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Восток", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на самовільно реконструйовану нежитлову будівлю - магазин з підвалом літ. "А-1" загальною площею 357,5 кв.м. по вул. 23 Серпня, 5 у місті Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю “Восток”.

Представник позивача у судовому засіданні та у наданому письмовому поясненні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі. Також у наданій заяві просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ".

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає заяву позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача необгрунтованою та відмовляє у її задоволенні.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позовача, судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу магазину № 49/66 структурного підрозділу торгівельного виробничого орендного підприємства “Центр” № 702-В від 16 лютого 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Харківської державної нотаріальної контори Алтуніною Л.А. (реєстраційний №1-986), угоди про внесення змін до договору купівлі-продажу № 702 - В від 16 лютого 1996 року цілісного майнового комплексу від 01 квітня 1996 року реєстраційний № 6-1842, свідоцтва про право власності № 702-В від 28 березня 1996 року, Товариству з обмеженою відповідальністю “Восток” на праві власності належить цілісний майновий комплекс магазину № 49/66 - структурного підрозділу ТПАП “Центр” розташований за адресою: м. Харкові по вул. 23 Серпня, 5 та вул. 23 Серпня 11-А, орендований організацією орендарів ТПАП “Центр” згідно договору оренди № 486 від 26 травня 1994 року, до складу якого входить будівля літ. „А1”, загальною площею 334,9 кв. м., розташована за адресою: м. Харків, вул. 23 Серпня, 5.

Матеріали справи свідчать про те, що, позивачем за власні грошові кошти, власними зусиллями, з використанням належних йому на праві власності матеріалів та обладнання здійснено реконструкцію будівлі літ. „А1” шляхом влаштування прибудови. В результаті проведеної реконструкції загальна площа зазначеної нежитлової будівлі літ. „А-1” магазину з підвалом становить 357,5 кв.м. (загальна площа підвалу становить 174,3 кв.м., загальна площа магазину становить 183,2 кв.м.).

На замовлення позивача Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ", (ліцензія № 193286 серії АВ) було виготовлено Технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно реконструйованої з облаштуванням прибудови нежитлової будівлі (магазину) літ. „А-1” по вул. 23 Серпня, 5. Відповідно до зазначеного висновку реконструйована нежитлова будівля (магазин) готова до експлуатації, відповідає нормативним вимогам, технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації обстежених приміщень. Реконструкція не суперечить будівельно-технічним, санітарним і протипожежним нормам, дозволяє постачання ресурсів води, газу, тепла та електроенергії, відтак права та законні інтереси інших осіб проведеною реконструкцією не порушено. Будівельна готовність реконструйованого об'єкту складає сто відсотків. Реконструкцію нежитлової будівлі літ. „А-1” магазину з підвалом № 5 по вул. 23 Серпня завершено 27 лютого 2009 року.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 321, 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні заяви позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" відмовити.

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на реконструйовану нежитлову будівлю - магазин з підвалом літ. „А-1” загальною площею 357,5 кв. м. по вул.23 Серпня, 5 у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю “Восток” (місцезнаходження: 61045, м. Харків, вул. 23 Серпня, буд. 5, поштова адреса: 61068, м. Харків, пр-т. Московський, 96-А, к. 188, код ЄДРПОУ 24328863).

Повний текст рішення підписаний 01.06.2010 року.

Суддя