Рішення № 10037963, 15.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/15015.06.10 За позовом           Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче

підприємство «АКТЕС»

до                     Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної

інвентаризації та реєстрації власності на об’єкти нерухомого

майна»

про                     визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Берковський Р.О.          

Від відповідача не з’явився

Рішення винесено відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «АКТЕС» у поданій до господарського суду позовній заяві просить визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «АКТЕС» (01033, м. Київ, вул. Любомирська, 3, код ЕДРПОУ 13682873) на нежитлові приміщення по вул. Любомирській, 3 в м. Києві під літерами: «В»загальною площею 51,7 кв.м., «Г»загальною площею 96,8 кв.м., «Д»загальною площею 2,6 кв.м., «Е»загальною площею 123,3 кв.м., «Ж»загальною площею 44,4 кв.м., «З»загальною площею 20,7 кв.м. та зобов’язати Комунальне підприємство „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об’єкти нерухомого майна” (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4, код ЕДРПОУ 03359836) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «АКТЕС» (01033, м. Київ, вул. Любомирська, 3, код ЕДРПОУ 13682873) право власності на нежитлові приміщення по вул. Любомирській, 3 в м. Києві під літерами: «В»загальною площею 51,7 кв.м., «Г»загальною площею 96,8 кв.м., «Д»загальною площею 2,6 кв.м., «Е»загальною площею 123,3 кв.м., «Ж»загальною площею 44,4 кв.м., «З»загальною площею 20,7 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач надав відзив на позов в порядку статті 59 ГПК України, згідно яких Відповідач заперечує проти позовних вимог Позивача та просить суд прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства України.

Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до первісної та зустрічної позовних заяв, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «АКТЕС»є правонаступником Колективного «Наукового-виробничого підприємства «АКТЕС»(зареєстровано Московською РДА 28.02.1996 року, свідоцтво № 13682873, код ЄДРПОУ 13682873).

В свою чергу згідно рішення Виконавчого комітету Московської ради народних депутатів від 29.10.1991 року Колективне «Наукове-виробниче підприємство «АКТЕС»є правонаступником Малого підприємства «Строитель».

Засновником Малого підприємства «Строитель» було підприємство трест «Київміськбуд-7». Згідно наказу тресту «Київміськбуд-7»від 17.09.1991 року № 80 у зв’язку із ліквідацією тресту його основні засоби та матеріальні активи було передано МП «Строитель» до складу яких входили наступні нежитлові приміщення по вул. Любомирській, 3 в м. Києві:

- нежитлове приміщення під літ. «В»загальною площею 51,7 кв.м.

- нежитлове приміщення під літ. «Г»загальною площею 96,8 кв.м.

- нежитлове приміщення під літ. «Д»загальною площею 2,6 кв.м.

- нежитлове приміщення під літ. «Е»загальною площею 123,3 кв.м.

- нежитлове приміщення під літ. «Ж»загальною площею 44,4 кв.м.

- нежитлове приміщення під літ. «З»загальною площею 20,7 кв.м.

Станом на момент подання позовної заяви вищезазначені нежитлові приміщення перебувають на балансі Позивача.

Земельна ділянка на якій розташовані нежитлові приміщення по вул. Любомирській, 3 в м. Києві рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів трудящих від 19.07.1976 року за № 756/26 була передана у тимчасове користування тресту «Київміськбуд-7». На сьогоднішній день Позивачем проводиться оформлення договору оренди зазначеної земельної ділянки.

З метою належного володіння нежитловими приміщеннями по вул. Любомирській, 3 в м. Києві Позивач звертався до Комунального підприємства „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об’єкти нерухомого майна ” з проханням зареєструвати на них право власності. Позивач отримав відмову в цьому, чим саме було порушено його право на повноцінне володіння, користування та розпорядження нежитловими приміщеннями по вул. Любомирській, 3 в м. Києві на свій розсуд.

Зазначені обставини змусили позивача звернутись до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні

Статтею 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України визначено, що визнання права власності на майно є одним із способів захисту права власності.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржене або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. Статтею 4 цього ж Закону визначено, що право власності на нерухоме майно підлягає обов’язковій державній реєстрації.

Відповідно до п. 7, 8 Тимчасового положення про державну реєстрацію об'єктів нерухомого майна та прав власності на них в місті Києві, від 20 червня 2002 року N 74/74 підлягає державній реєстрації право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані в місті Києві, будівництво або реконструкція яких закінчені, незалежно від форм власності та які прийняті в експлуатацію в установленому порядку при наявності актів прийняття об'єктів в експлуатацію та матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна.

Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані в місті Києві є обов'язковою для суб'єктів цих прав - фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, держави Україна в особі відповідних органів влади, а також територіальної громади міста Києва, територіальних громад районів у місті Києві в особі органів місцевого самоврядування з одного боку та Бюро з іншого боку.

Таким чином, все наведене вище свідчить про правомірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, а тому вимоги останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «АКТЕС» (01033, м. Київ, вул. Любомирська, 3, код ЕДРПОУ 13682873) на нежитлові приміщення по вул. Любомирській, 3 в м. Києві під літерами: «В»загальною площею 51,7 кв.м., «Г»загальною площею 96,8 кв.м., «Д»загальною площею 2,6 кв.м., «Е»загальною площею 123,3 кв.м., «Ж»загальною площею 44,4 кв.м., «З»загальною площею 20,7 кв.м.

Зобов’язати Комунальне підприємство „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об’єкти нерухомого майна” (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4, код ЕДРПОУ 03359836) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «АКТЕС» (01033, м. Київ, вул. Любомирська, 3, код ЕДРПОУ 13682873) право власності на нежитлові приміщення по вул. Любомирській, 3 в м. Києві під літерами: «В»загальною площею 51,7 кв.м., «Г»загальною площею 96,8 кв.м., «Д»загальною площею 2,6 кв.м., «Е»загальною площею 123,3 кв.м., «Ж»загальною площею 44,4 кв.м., «З»загальною площею 20,7 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя І.О.Домнічева