Ухвала суду № 10027906, 31.05.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                   тел. 235-24-26

УХВАЛА

"31" травня 2010 р. Справа № 13/082-10

За позовом Акціонерного товариства фірми "Укргазбуд", м. Київ

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю оздоровчий комплекс "Юність", смт. Ворзель

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал», смт. Ворзель

3. Ірпніського бюро технічної інвентаризації, м. Ірпінь

про витребування майна з чужого незаконного володіння, виселення та вчинення дій

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом Київської області порушено провадження по справі 13/082-10 за позовом Акціонерного товариства фірми "Укргазбуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю оздоровчий комплекс "Юність", Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»та Ірпніського бюро технічної інвентаризації про витребування від відповідача 2 оздоровчого комплексу "Юність", що включає в себе наступні будівлі та споруди: водолікарня «И», клуб-їдальня «Ю», спальний корпус «Я», спальний корпус «Я1», житловий будинок двоповерховий «Б», плавальний басейн «21», теплиця-оранжерея «Р», склад-котельня «Ф-Ф1», сауна-баня Ь1», огорожа «8-9», склад «З», вбиральня «Г», вбиральня «Е», альтанки «Д-Д5», літній будинок «Л», склад «В», літній кінотеатр «Ж», киснева «О», насосна «П», склад », склад «Ш», склад «Щ», котельня «Ю1», склад «С», насосна «Ю2», гараж «ЮЗ», ГРП «Ю4», навіс «І», навіс «І 2», навіс «І 3», вагон «Є», вагон «Є 2», сторожка «Й», лави «5, 6, 7», площадка для вогнища «22», спортивні площадки «23-25», водонапірна башта «26», замощення «І»та знаходиться за адресою: Київська обл., смт. Ворзель, вул. Ворошилова 27, про виселення відповідача 2 із оздоровчого комплексу "Юність" та про зобов’язання відповідача 3 зареєструвати право власності на оздоровчий комплекс "Юність" за позивачем.

Разом з позовною заявою позивачем надано клопотання на підставі ст. ст. 66, 67 ГПК України про вжиття заходів до забезпечення позову до вирішення спору по суті шляхом:

1.          накладення арешту на «Оздоровчий комплекс «Юність», що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області та на даний час належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050).

2.          заборони відповідачу 3 видавати Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050) та третім особам довідки-характеристики та інші документи, необхідні для відчуження «Оздоровчого комплексу «Юність», що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, реєструвати право власності на даний об'єкт за третіми особами, а також вчиняти будь-які інші дії спрямовані пов'язані з даним майном.

3.          заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050), Ворзелівській селишній раді (08296,смт Ворзель, вул. В. Жовтня,72, Київська обл. ) та третім особам здійснювати будь-які дії спрямовані на відчуження «Оздоровчого комплексу «Юність»що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області.

          Таким чином на думку позивача у разі невжиття заходів до забезпечення позову та відсутності у зв’язку із зазначеним обтяжень на спірне нерухоме майно у вигляді арешту та заборони його відчуження, реєстрації чи перереєстрації права на вищевказане майно вказане може призвести до подальшого продажу майна відповідачем 2, зміни під час розгляду справи його власника та як наслідок неможливості виконання або утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

          Дослідивши матеріали справи та заяву позивача суд дійшов висновку про необхідність задоволення її частково з огляду на наступне.

          Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 748846 від 20.01.2004р. та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 7264284 від 17.05.2005р. Акціонерне товариство фірма «Укргазбуд»було власником вищевказаного оздоровчого комплексу «Юність».

          В подальшому вказане вище нерухоме майно вибуло з володіння позивача у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Юність»і як стверджує позивач не з його волі.

Зазначене вбачається з рішення господарського суду Київської області від 09.04.2010р. по справі № 21/296-09/10/17 яким було скасовано рішення Виконавчого комітету Ворзелівської селищної ради «Про дозвіл на анулювання свідоцтва про право власності на Оздоровчий комплекс «Юність»та надання дозволу на право власності на ТОВ Оздоровчий комплекс «Юність»№ 124 від 20.09.2007р., визнано право власності на «Оздоровчий комплекс «Юність»за Акціонерним товариством фірмою «Укргазбуд»та виселено Товариство з обмеженою відповідальністю «Оздоровчий комплекс «Юність», що знаходиться за адресою вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київська область (код ЄДРПОУ 35023807) з «Оздоровчого комплексу «Юність».

Також позивач зазначає, що в подальшому ТОВ Оздоровчий комплекс «Юність» здійснило продаж «Оздоровчого комплексу «Юність»відповідачу 2 по справі, а саме товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал», що й стало підставою подання зазначеного позову на підставі того, що зазначене вище нерухоме майно вибуло з володіння позивача не з його волі, і являючись власником зазначеного майна він вимагає витребувати це майно від ТОВ «Укрєвроуніверсал»згідно ст. 387 ЦК України.

          Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми), яке є у відповідача на момент пред’явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду. Аналогічна позиція викладена і в роз’ясненні президії Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 № 02-5/611.

Враховуючи вищевикладені обставини справи та зміст заяви позивача, те, що незабезпечення позову може значно ускладнити виконання рішення господарського суду у даній справі або зробити це неможливим суд дійшов висновку, що доцільним є виключення до вирішення судового спору по суті можливості вчинення дій спрямованих на зміну власника вищезазначеного нерухомого майна, вимоги щодо якого є предметом розгляду даної справи, шляхом накладення арешту на зазначене майно, заборони дій пов’язаних з його відчуженням та перереєстрацією права власності на нього.

Оскільки заява частково містить посилання на невизначене коло осіб щодо яких позивач просить вжити заходів до забезпечення позову (як то «третім особам»), іноді відсутнє чітке зазначення дій які необхідно заборонити вчиняти (як то «будь які інші дії»), а певні дії що викладені в прохальній частині заяви про забезпечення позову на думку суду не спрямовані на забезпечення позовних вимог то заява задовольняється судом частково шляхом - накладення арешту на «Оздоровчий комплекс «Юність», що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області та на даний час належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050); заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050) здійснювати дії спрямовані на відчуження «Оздоровчого комплексу «Юність»що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області; заборони КП КОР „Ірпінське Бюро Технічної Інвентаризації" (вул. Миру, 2-А, м. Ірпінь, код ЄДРПОУ 03362488) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію права власності на «Оздоровчий комплекс «Юність», що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області до вирішення судового спору по суті.

Керуючись ст.ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. З метою забезпечення позову до вирішення судового спору по суті:

          - накласти арешт на «Оздоровчий комплекс «Юність», що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області та на даний час належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050);

          - заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрєвроуніверсал»(вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області, код ЄДРПОУ 36383050) здійснювати дії спрямовані на відчуження «Оздоровчого комплексу «Юність»що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області;

           -          заборонити КП КОР „Ірпінське Бюро Технічної Інвентаризації" (вул. Миру, 2-А, м. Ірпінь, код ЄДРПОУ 03362488) здійснювати реєстрацію, перереєстрацію права власності на «Оздоровчий комплекс «Юність», що знаходиться за адресою: вул. Ворошилова, 27, смт. Ворзель, м. Ірпінь, Київської області до вирішення судового спору по суті.

2. Ухвалу направити сторонам та органу ДВС.

Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п.2 ст.3 Закону України “Про виконавче провадження” є виконавчим документом.

Дана Ухвала може бути пред’явлена до примусового виконання до 31.05.2013р.

          Суддя                     С.Ю. Наріжний