Рішення № 10018952, 03.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/16203.06.10 За позовом Приватного акціонерного товариства «Тельком»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський союз молоді в Україні»

Про стягнення заборгованості та пені

Суддя Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: Сторожук Ю.В. за довіреністю від 01.02.2010 року №13

від відповідача: не з’явився

В судовому засіданні 03.06.10, за згодою представника Позивача в порядку ст. 85 ГПК України було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Закрите акціонерне товариство комплектації «Тельком»звернулось до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський союз молоді в Україні»про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 14 998,50 грн та пені за прострочення виконання договірних зобов’язань у розмірі 26 552,66 грн, а також відшкодувати позивачу понесені ним судові витрати у зв’язку зі зверненням до суду.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.04.10 порушено провадження у справі №40/162, справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 13.05.10.

Ухвалою суду від 13.05.10 з причин неявки у судове засідання представника відповідача у відповідності до ст. 77 ГПК України відкладено розгляд справи на 03.06.10.

03.06.10 у судове засідання з’явився позивач, вимоги ухвали суду виконав у повному обсязі, надав суду витребувані документи, а також письмові пояснення по суті спору.

Також у судовому засіданні подав докази на підтвердження зміни найменування позивача на Приватне акціонерне товариство «Тельком».

Суд вирішив здійснити заміну найменування позивача у справі №40/162 з Закритого акціонерного товариства комплектації «Тельком» на Приватне акціонерне товариство «Тельком»з урахуванням тих обставин, що реєстрація змін до статуту позивача в частині зміни його найменування здійснене уповноваженими органами 26.04.10 –після порушення провадження у справі №40/162.

Відповідач не надав відзиву чи будь-яких заперечень проти заявлених позовних вимог. В судове засідання не забезпечив явку повноважного представника. Довідка з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ), надана Позивачем для залучення до матеріалів справи, свідчить, що запис про Відповідача –Товариство з обмеженою відповідальністю «Європейський союз молоді в Україні»значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців, місцезнаходження –03040, м. Київ, Голосіївський район, проспект 40-річчя Жовтня, 98/2, ідентифікаційний код 33397469.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення, оскільки, ухвала про порушення провадження у справі та ухвала про відкладення розгляду справи направлялась на адресу Відповідача, що вказана в позовній заяві та довідці з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

За таких обставин згідно з ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у справі доказами та матеріалами.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 03.06.10 р. за згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, встановив.

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комплектації «Тельком»(надалі за текстом - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський союз молоді України»про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 14 998,50 грн та пені за прострочення виконання договірних зобов’язань у розмірі 26 552,66 грн, а також відшкодувати позивачу понесені ним судові витрати у зв’язку зі зверненням до суду.

В обґрунтування своїх вимог, позивач відмітив про укладення 01.03.08 між позивачем та відповідачем договору оренди №01/06-02-08//19-о, за яким позивач передав відповідачу у оренду, а відповідач прийняв офісне приміщення загальною площею 135,0 кв.м. За умовами укладеного договору орендар відповідно до п. 5.3, 5.5 договору зобов’язався сплачувати на рахунок орендодавця орендну плату у розмірі 14 998,50 грн. Починаючи з січня 2010 року орендар, у порушення умов договору перестав сплачувати орендну плату, а з 01.03.10 договір був фактично розірваний за взаємною згодою сторін. За розрахунком позивача станом на 01.03.10 заборгованість орендаря загалом склала 11 077,80 грн, а з посиланням на п.8.2 договору, пеня, за його розрахунком, складає 26 522,66 грн. Зважаючи на своє порушене право, просить суд прийняти позов до розгляду на стягнути з відповідача заборговані суми, включаючи штрафні санкції за неналежне виконання грошових зобов’язань.

Відповідач, як зазначалось, відзиву чи будь-яких заперечень на позов не надав.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір у справі виник з причин порушення Відповідачем договірних зобов’язань в частині повноти та своєчасності внесення платежів за Договором №01/06-02-08//19-о та необхідності стягнення у зв’язку з цим заборгованості, у розмірі, визначеному Позивачем згідно з умовами договору та штрафних санкцій у формі пені.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

01 березня 2008 року між позивачем та відповідачем укладено договір №01/06-02-08//19-о, предметом якого є передача у тимчасове користування орендарю на оплатній основі на визначений строк належного орендодавцю нерухомого майна –приміщення площею 135,00 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Солом’янська, 3-б.

Об’єкт оренди передається орендарю виключно для розміщення у приміщенні площею 135,00 кв.м. офісу у т.ч. місця загального користування у приміщенні 1897,10 кв.м. (п.1.3 договору).

Згідно з п. 3.1 Договору договір вступає в силу з моменту його підписання. Датою підписання договору є дата, що зазначена на першій сторінці договору (01.03.08).

Об’єкт оренди, за умовами п. 3.2 договору, передається орендарю у користування строком до 01.03.09. Початком строку оренди вважається момент підписання сторонами акту приймання-передавання об’єкту оренди.

Протягом строку оренди орендар зобов’язується регулярно вносити орендодавцю орендну плату за користування об’єктом оренди , а також оплачувати усі документально підтверджені витрати на оплату комунальних послуг та електроенергії відносно об’єкту оренди (п.5.1). Орендна плата за користування об’єктом оренди нараховується і вноситься орендарем з моменту початку строку оренди по день повернення орендарем об’єкта оренди після припинення цього договору (п. 5.2). За домовленістю сторін розмір місячної орендної плати за користування об’єктом оренди на момент підписання цього договору складає 111,10 грн за один квадратний метр площі у т.ч. ПДВ –18,52 грн за 135 кв.м. площі. Загальна сума щомісячної орендної плати становить 14 998,50 грн у т.ч. ПДВ 2 499,75 грн (п.5.3). Нарахування орендної плати здійснюється у відповідності до п. 5.4 договору. Орендна плата за користування об’єктом оренди сплачується орендарем щомісяця у грошовій формі до 15 числа поточного місяця шляхом перерахування відповідної суми у національній валюті на банківський рахунок орендодавця (п.5.5 договору). Розмір комунальних послуг визначається на підставі офіційно виставлених тарифів та розцінок і не може перевищувати суму, що фактично сплачена чи підлягає сплаті орендодавцем підприємствам та організаціям, що надають комунальні послуги та електроенергію щодо об’єкту оренди та розрахунками орендодавця (п. 5.7).

Плата за комунальні послуги та електроенергію вноситься протягом 5 днів з моменту визначення її розмірів та виставлення відповідних рахунків орендодавцем з додаванням копій підтверджуючих документів, якщо інші строки не встановлені діючим в Україні порядком.

Згідно з ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ст. 286 ГК України).

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Проте, за твердженням Позивача, Відповідач свої зобов’язання щодо повноти та своєчасності сплати орендних платежів та інших платежів за січень 2009 року по рахунку №СФ-0000328 від 25.12.08 за актом №ОУ-000003 здачі прийняття робіт (надання послуг) та за лютий 2009 року по рахунку №СФ-0000016 від 27.01.09 за актом №ОУ-000016 здачі прийняття робіт (надання послуг) відповідно до умов Договору не виконав, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом про стягнення заборгованості та штрафних санкцій.

Сторони є вільними в укладенні Договору, виборі контрагента та визначенні умов договору (ст. 627 ЦК України).

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Статтею 173 ГК України передбачено, що один суб’єкт господарського зобов’язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб’єкта, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частина друга цієї ж статті передбачає, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу вимог ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна із сторін повинна довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

На підставі доказів, що забезпечені Позивачем, суд прийшов до висновку, що Відповідач порушив договірні зобов’язання щодо здійснення орендних та інших платежів, передбачених умовами Договору. Зокрема, як вбачається з матеріалів справи, на момент подання до суду позову та розгляду справи у судовому засіданні Відповідач зобов’язання по сплаті орендних та інших платежів за користування майном згідно з умовами Договору у повному обсязі не виконав.

Так, за січень 2009 року із 15 894,66 грн, виставлених по рахунку №СФ-0000328 від 25.12.08, відповідач оплатив лише частину, тому заборгував за названий період суму у розмірі 3 775,25 грн, а за лютий 2009 року із 16 045,84 грн, виставлених по рахунку №СФ-0000016 від 27.01.09, здійснив оплату частини платежу, тому заборгував за названий період суму у розмірі 7 302,55 грн.

Враховуючи відсутність доказів, що спростовують доводи позивача зазначені у позовній заяві (докази внесення у повному обсязі платежів за рахунками №СФ-0000328 від 25.12.08, №СФ-0000016 від 27.01.09), суд визнає обґрунтованими заявлені вимоги про стягнення суми основного боргу в розмірі 11077,80 грн. за користування об’єктом оренди, що є предметом договору № 01/06-02-08/19-о від 01.03.08. у відношенні заборгованості, що виникла за період січень-лютий 2009 року, у зв’язку з чим позов у цій частині підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені законом або договором.

Згідно п. 8.2 договору № 01/06-02-08/19-о від 01.03.08. за прострочення сплати орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

В силу положень ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано. Діючим господарським законодавством не передбачена можливість нарахування пені більше ніж за півроку і цей строк є присікальним.

Розрахунок пені в сумі 26 554,66 грн. здійснений позивачем при поданні позовної заяви судом не може бути прийнятий, оскільки такий не відповідає чинному законодавству, нарахування проведені без присікального строку, встановленого ч. 6 ст. 232 ГК України.

Як про те зазначено у п. 18 Листа Вищого господарського суду України від 11.04.2005р. № 01-8/344 господарський суд у розгляді справи не зобов'язаний здійснювати «перерахунок»замість позивача розрахованих останнім сум штрафних санкцій, річних тощо. Однак з огляду на вимоги частини 1 статті 47 ГПК щодо прийняття судового рішення за результатами обговорення усіх обставин справи та частини 1 статті 43 ГПК стосовно всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності суд повинен перевірити обґрунтованість і правильність здійсненого позивачем нарахування таких сум, і в разі, якщо їх обчислення помилкове - зобов'язати позивача здійснити перерахунок відповідно до закону чи договору або зробити це самостійно.

Як встановлено судом, відповідач вдався до порушення зобов'язання, передбаченого умовами договору № 01/06-02-08/19-о від 01.03.08., відтак неминучим є настання правових наслідків, встановлених законом або договором. Так, за прострочення сплати орендної плати орендар, відповідно до п.8.2 договору № 01/06-02-08/19-о від 01.03.08., сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, яка за розрахунком суду, що здійснений із урахуванням ч.6 ст. 232 ГК України, складає 1 290,04 грн, а відтак вимоги про стягнення пені підлягають до часткового задоволення у наведеному розмірі.

У відповідності до ч.1, абз.2 ч.4 ст. 49 ГПК на відповідача покладаються витрати позивача, у зв’язку зі сплатою державного мита та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі, пропорційному розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю «Європейський союз молоді в Україні (місцезнаходження –03040, м. Київ, Голосіївський район, проспект 40-річчя Жовтня, 98/2, ідентифікаційний код 33397469) з будь-якого рахунку виявленого під час виконання рішення) на користь Приватного акціонерного товариства «Тельком»(03110, м. Київ, вул. Солом’янська,3-б, код 05583489) основна заборгованість за січень-лютий 2009 року за договором оренди № 01/06-02-08/19-о від 01.03.08 у розмірі 11 077,80 грн (одинадцять сімдесят сім гривень вісімдесят копійок), пеню за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань за договором оренди № 01/06-02-08/19-о від 01.03.08 у розмірі 1 290,04 грн (одна тисяча двісті дев’яносто гривень чотири копійки) витрати по сплаті державного мита у розмірі 123,68 грн (сто двадцять три гривні шістдесят вісім копійок) та 77,54 грн (сімдесят сім гривень п’ятдесят чотири копійки) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя                     Пукшин Л.Г.

Дата підписання рішення 08.06.2010р.