Рішення № 10000950, 03.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.06.10 р.                     Справа № 31/96                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Павловій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Акціонерного товариства закритого типу територіальний проектний інститут „Донбасцивільпроект”, м. Донецьк

до відповідача Приватного підприємства „Майстер ГНОМ”, м. Краматорськ

про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди приміщення №12/2006 від 01.06.06р. з урахуванням індексу інфляції в сумі 1224,36грн. та три проценти річних від суми боргу – в розмірі 39,07грн., у загальній сумі 1263,43грн.

В присутності представників сторін:

від позивача: Чорна Ю.С.

від відповідача: не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство закритого типу територіальний проектний інститут „Донбасцивільпроект”, м. Донецьк звернулося із позовом до Приватного підприємства „Майстер ГНОМ”, м. Краматорськ про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди приміщення №12/2006 від 01.06.06р. з урахуванням індексу інфляції в сумі 1224,36грн. та три проценти річних від суми боргу – в розмірі 39,07грн., у загальній сумі 1263,43грн.

          В обґрунтування вимог позивач посилається на договір оренди приміщення №10/2006 від 01.06.2006р., за умовами якого позивач надав відповідачу в строкове платне користування приміщення площею 19м2, яке розташоване за адресою: м. Краматорськ, вул. Гв. Контемирівців, 11 на першому поверсі для використання під офіс. Позивач зазначає, що відповідач не виконує свої зобов’язання по договору щодо своєчасної сплати орендної плати, в зв’язку з чим за січень 2009р. по травень 2009р. утворилась заборгованість у сумі 1140,00грн. Відповідно до листа від 05.05.09р. відповідач зобов’язався сплатити борг з орендної плати на протязі трьох місяців, тобто до 05.08.2009р., але заборгованість з орендної плати Відповідачем не була сплачена. Позивач просить стягнути з відповідача суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми у загальному розмірі 1263,43грн.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та день судового засідання був повідомлений в установленому порядку, про причини неявки не повідомив, ухвали суду не виконав, відзив на позов не надав.

          Враховуючи зазначене, господарський суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними в справі матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, суд встановив наступне.

01 червня 2006р. між Акціонерним товариством закритого типу територіальний інститут „Донбасцивільпроект” (Орендодавець) та Приватним підприємством „Мастер Гном” (Орендар) укладено договір оренди приміщення №12/2006. Відповідно до умов зазначеного договору Орендодавець надав, а Орендар прийняв в користування в основній будівлі відділу кімнату площею 19,0м2 для використання під офіс. Строк дії договору з 01.06.2006р. по 31.12.2006р.

Відповідно до п.3.1 договору оплата за оренду проводиться до 10 числа поточного місяця, згідно рахунку „Орендодавця”. Оплата за оренду приміщень є фіксованою та встановлюються на 2006р. в розмірі 228,00грн., в тому числі ПДВ 20% - 38,00грн. 1м2 площі – 12,00грн.

Сторонами були підписані: акт здачі – приймання (надання послуг) від 31.05.2009р., акт здачі – приймання (надання послуг) від 30.04.2009р., акт здачі – приймання (надання послуг) від 31.03.2009р., акт здачі – приймання (надання послуг) від 28.02.2009р., акт здачі – приймання (надання послуг) від 31.01.2009р., згідно з якими розмір плати за договором оренди приміщення №12/2006 від 01.06.2006р. становить: за січень 2009р.-228,00грн., за лютий 2009р.-228,00грн., за березень 2009р. – 228,00грн., за квітень 2009р. – 228,00грн., за травень 2009р. – 228,00грн.. Всього позивачем нарахована і несплачена відповідачем орендна плата за січень 2009р. – травень 2009р. у сумі 1140,00грн.

Згідно акту звірки взаємних розрахунків станом на 01.03.2010р., який підписаний обома сторонами, відповідач підтвердив наявність заборгованості з орендної плати у сумі 1140,00грн.

05.05.09р. відповідач направив на адресу позивача лист, в якому повідомляв про рішення звільнити орендоване приміщення, розташоване по вул. Гв. Кантеміровців, 11 до 01 червня 2009р.та зобов’язувався погасити заборгованість з орендної плати за договором оренди №12/2006 впродовж трьох наступних місяців.

Крім того, як вбачається з акту звірки у відповідача існувала заборгованість станом на 01.01.09р. у сумі 684,00грн., яку він погасив 20.02.09р., що підтверджується наданою позивачем випискою з банку.

В процесі розгляду справи позивачем надано платіжне доручення №50 від 02.06.2010р. відповідно до якого відповідач сплатив заборгованість у сумі 1140,00грн.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

          Умовами договору оренди передбачено, що відповідач зобов’язаний вносити оренду плату на розрахунковий рахунок відповідача не пізніше 10 числа поточного місяця, однак свої зобов’язання відповідач своєчасно не виконав.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідачем в процесі розгляду справи заборгованість з орендної плати у сумі 1140,00грн. була погашена, в зв’язку з чим, господарський суд вважає, що провадження в цій частині позовних вимог підлягає припиненню відповідно до п.11 ст. 80 ГПК України за відсутністю предмету спору.

Господарський суд вважає обґрунтованими позовні вимоги позивача щодо нарахування ним економічних санкцій (інфляційних, річних) за несвоєчасне виконання відповідачем зобов’язань, а саме: річних у сумі 39,07грн. та інфляційних у сумі 84,36грн., однак позивачем при нарахуванні таких санкцій, а саме річних, були допущені арифметичні помилки, в зв’язку з чим суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача частково у розмірі 123,06грн, з яких: 3% річних у сумі 38,7грн. та інфляційні у сумі 84,36грн.

Судові витрати підлягають віднесенню на сторін пропорційно розміру задоволених вимог відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі статей 509, 525, 625 Цивільного кодексу України, ст. 22, 33, 43, 49, 78, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного товариства закритого типу територіального проектного інституту „Донбасцивільпроект”, м. Донецьк до Приватного підприємства „Майстер ГНОМ”, м. Краматорськ про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди приміщення №12/2006 від 01.06.06р. з урахуванням індексу інфляції в сумі 1224,36грн. та три проценти річних від суми боргу – в розмірі 39,07грн., у загальній сумі 1263,43грн. – задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Майстер ГНОМ” (84301, Донецька область, м. Краматорськ, вул.19-го Партз’їзду, 32/16, ЄДРПОУ 32321383, р/р26000053600084 в ПриватБанку, МФО 335548) на користь Акціонерного товариства закритого типу територіального проектного інституту „Донбасцивільпроект” (83050, м. Донецьк, б.Шевченка, 4, поштова адреса: 83054, м. Донецьк, пр. Київський, 48, ЄДРПОУ 02497816, р/р 26002002828000 в ПАТ „Донгорбанк” м. Донецьк, МФО 334970) інфляційні в сумі 84,36грн. та три проценти річних від суми боргу – в розмірі 38,7грн.

В частині стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 1140,00грн. провадження у справі припинити на підставі п.11 ст. 80 ГПК України.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Приватного підприємства „Майстер ГНОМ” (84301, Донецька область, м. Краматорськ, вул.19-го Партз’їзду, 32/16, ЄДРПОУ 32321383, р/р26000053600084 в ПриватБанку, МФО 335548) на користь Акціонерного товариства закритого типу територіального проектного інституту „Донбасцивільпроект” (83050, м. Донецьк, б.Шевченка, 4, поштова адреса: 83054, м. Донецьк, пр. Київський, 48, ЄДРПОУ 02497816, р/р 26002002828000 в ПАТ „Донгорбанк” м. Донецьк, МФО 334970) державне мито у сумі 101,97грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 235,93грн.

          Видати накази після набрання рішенням чинності.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів до Донецького апеляційного господарського суду з дня його прийняття.

Суддя