Рішення № 9999840, 03.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.06.10 р.                     Справа № 14/109                               

за позовом Комунального підприємства „Сдужба єдиного замовника Київського району

м.Донецька”, ЄДРПОУ 05514241, м.Краматорськ

до відповідача Акціонерного товариства закритого типу „Донецькмонолитспецбуд”,

ЄДРПОУ 01241272, м.Донецьк

про стягнення 24693 грн. 12 коп.

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: Мішина Н.Г. - юрисконсульт

від відповідача: не з’явився

В засіданні суду брали участь:

Згідно із ст.77 ГПК України в засіданні суду

оголошувалась перерва з 26.05. по 03.06.2010р.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Акціонерне товариство закритого типу „Донецькмонолитспецбуд”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості в сумі 24693 грн. 12 коп.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем своїх зобов’язань за договором №1/18 від 01.11.2003р.

Відповідач надав відзив на позовну заяву від 07.05.2010р. №11/01-23, в якому посилається на недоведеність позивачем факту надання послуг за спірний період за договором №1/18 від 01.11.2003р., внаслідок чого у відповідача відсутнє зобов’язання сплачувати вартість таких послуг.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, господарський суд встановив:

01.11.2003р. між сторонами був підписаний договір №1/18 про спільне використання та обслуговування вбудованих нежитлових приміщень, згідно з умовами якого позивач зобов’язався забезпечувати обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою: м.Донецьк, вул.Челюскінців, 299, а відповідач прийняв на себе зобов’язання приймати участь у витратах позивача з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду пропорційно площі, яка ним зайнята в розмірі 51,40 грн. на момент укладання договору.

Відповідач займає нежитлове приміщення площею 269,35 кв.м. в житловому будинку за адресою: м.Донецьк, вул.Челюскінців, 299.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність суб’єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” встановлено, що суб’єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території. Обов’язковою умовою договорів на надання комунальних послуг та утримання прибудинкових територій є забезпечення зобов’язань відповідно до чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” визначено, що утриманням будинків і прибудинкових територій є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків, споруд, комплексів будинків і споруд, а також, утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

В розділі 2 договору №1/18 від 01.11.2003р. сторонами було встановлено наступні обов’язки позивача: виконувати весь комплекс робіт з утримання та експлуатації будинку, в якому знаходиться вбудоване нежитлове приміщення, та прилегла територія, несе відповідальність за стан мереж холодного, гарячого водопостачання, каналізації, опалення до врізання мереж, які знаходяться в приміщенні відповідача в систему житлового будинку. При аваріях на цих мережах позивач за свій рахунок ліквідує аварію, усуває її наслідки.

Як встановлено судом, згідно з наданими до матеріалів справи рахунками, актами-рахунками позивачем за період з 01.12.2008р. по 01.03.2010р. здійснювалось виконання робіт по постачанню опалення та холодної води до житлового будинку, в якому розташоване належне відповідачу приміщення.

Викладене також підтверджується наданими до матеріалів справи письмовими поясненнями від 21.05.2010р. №01/4-1160, згідно з якими позивачем проведено нарахування суми боргу. Зокрема, за змістом вказаного розрахунку позивач при нарахуванні суми боргу приймає відомості з рахунків, виставлених ККП „Донецькміськтепломережа”, а також рахунків КП „Донецькміськводоканал”, які містять у собі інформацію щодо обсягів тепло- та водопостачання.

Відповідно до розділу 3 договору №1/18 від 01.11.2003р. експлуатаційні витрати на момент укладання договору складають 0,159 грн. кв.м. х 269,35 кв.м.= 42,83 грн., ПДВ 8,566 грн., внаслідок чого сплаті підлягають грошові кошти в сумі 78,886 грн. з урахуванням ПДВ.

При цьому, згідно п.4.1 договору №1/18 від 01.11.2003р. суму платежу відповідач зобов’язаний перерахувати на рахунок позивача не пізніше 30 числа поточного місяця.

Перерахунок суми експлуатаційних витрат проводиться щоквартально згідно фактичних витрат відповідача (п.4.2 договору).

Відповідно до ст.627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно із ст.6 Цивільного кодексу України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

З урахуванням викладеного, за висновками суду, в договорі №1/18 від 01.11.2003р. сторонами за власним волевиявленням було встановлено обов’язок відповідача приймати участь у витратах позивача з управління, експлуатації та поточного ремонту житлового фонду.

Проте, за висновками суду, свої зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати позивачу експлуатаційних витрат за період з 01.12.2008р. по 01.03.2010р. в сумі 24693,12 грн. всупереч ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України відповідач не виконав.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що заперечення відповідача проти позову спростовуються наданими до справи матеріалами, вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 24693,12 грн. підлягають задоволенню в повній сумі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк до Акціонерного товариства закритого типу „Донецькмонолитспецбуд”, м.Донецьк про стягнення заборгованості в сумі 24693 грн. 12 коп. задовольнити повністю.

Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу „Донецькмонолитспецбуд”, м.Донецьк на користь Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Київського району м.Донецька”, м.Донецьк заборгованість в сумі 24693 грн. 12 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 246 грн. 93 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення оголошено повністю в судовому засіданні 03.06.2010р.

Суддя