Рішення № 9995560, 06.06.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.05.10 р.Справа № 13/53-10 За позовом Заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області,

м. Дніпропетровськ

до колективного підприємства фірма „Магма”, м. Павлоград Дніпропетровської області

про стягнення 13 677,80 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

прокурор: Цяцька О.В.

від позивача: Грудниста В.Ю,- представник колективного підприємства фірма „Магма”, довіреність від 12.12.2009р.№89

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до колективного підприємства фірми „Магма”(далі відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 12403,01 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1274,79 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3007-ОД від 01.10.2007 р.

Відповідач у судовому засіданні 20.04.10 р., 18.05.10 р., 31.05.2010 р. не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, поштові відправлення на адресу відповідача повернулися до суду з відміткою про відсутність адресата за зазначеною адресою.

Справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності представника відповідача.

В судовому засіданні за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2007 р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та колективним підприємством фірма „Магма” (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3007-ОД (а.с. 6-10) (далі договір), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно колишня ливарна майстерня В-10/154 площею 1423,30 кв.м., розташоване за адресою: м. Павлоград, вул. Заводська, 44 на першому поверсі одноповерхового будинку, що знаходиться на балансі ДП НВО „Павлоградський хімічний завод” (балансоутримувач), а орендар прийняв зазначене майно.

Відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. №786 відповідачу була нарахована орендна плата (базова) за користування приміщенням у вересні 2007 р. у розмірі 7 911,51 грн. (без ПДВ)

Згідно до п.3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.6. договору орендна плата перераховується таким чином:

- 70% орендної плати у розмірі 5 538,06 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції;

- 30 % орендної плати у розмірі 2 373,45 грн. перераховується балансоутримувачу.

Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця за який здійснюється платіж (п.3.6. договору). Крім того, за п. 5. 4 договору орендар (відповідач) зобовязаний щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю (позивачу) та балансоутримувачу про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень. У відповідності із п. 3.8. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області від 09.04.2008 р. №12/03-63-ПО (а.с. 13), договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.10.2007 р. №12/02-3007-ОД, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та колективним підприємством фірма „Магма” вважається розірваним з 01.03.2008 р.

Таким чином, договір оренди було розірвано, але оскільки відповідач свої зобовязання по сплаті орендної плати перед позивачем не виконував, у нього залишилася заборгованість по орендній платі перед Державним бюджетом України. Тому, станом на 17.02.2010 р. (відповідно до розрахунку наданому позивачем а.с. 15) існує заборгованість відповідача по орендній платі на користь Державного бюджету України у розмірі 12403,01 грн.

Згідно розрахунку позовних вимог, позивач нарахував пеню за несвоєчасну сплату орендної плати за період з 18.08.2009 р. по 17.02.2010 р. у розмірі 1274,79 грн. (а.с. 16).

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Вимоги в частині стягнення з відповідача пені виникли з 15.03.2008 р., що підтверджує акт приймання передачі обєкту оренди від 01.03.2008 р. (а.с. 33), та п. 3.6. договору.

Таким чином, керуючись ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, суд вважає що вимоги в частині стягнення пені повинні бути нараховані за період з 15.03.2008 р. по 15.09.2008 р., тому вимоги нараховані за період з 18.08.2009 р. по 17.02.2010 р. у розмірі 1274,79 грн. слід відхилити.

На час розгляду справи, доказів погашення заборгованості відповідача перед позивачем не надано.

Згідно із п. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 Цивільного кодексу України ).

Враховуючи викладене, суд вважає що відповідач належним чином не виконав свої, встановлені договором майново-господарські зобовязання перед позивачем з орендної плати, тому позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача основного боргу у сумі 12 403,01 грн. є обґрунтованими, а пеню нараховану за період з 18.08.2009 р. по 17.02.2010 р. у розмірі 1274,79 грн. слід відхилити.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст.525, 526 Цивільного кодексу України, ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з колективного підприємства фірми „Магма” (51400, м. Павлоград Дніпропетровської області, вул. Заводська, 44; код ЄДРПОУ 19142056) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) заборгованість по орендній платі у сумі 12403,01 грн. ( дванадцять тисяч чотириста три грн. 01 коп.)

Стягнути з колективного підприємства фірми „Магма” (51400, м. Павлоград Дніпропетровської області, вул. Заводська, 44; код ЄДРПОУ 19142056) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 136,78 грн. (сто тридцять шість грн. 78 коп.) державного мита.

Стягнути з колективного підприємства фірми „Магма” (51400, м. Павлоград Дніпропетровської області, вул. Заводська, 44; код ЄДРПОУ 19142056) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок №31211259700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050000, ЄДРПОУ24246786) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити.

Видати накази.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЮ.Ю. Первушин Рішення підписано 04.06.2010 р.