Рішення № 9990311, 18.05.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

18.05.2010Справа №2-5/1667-2010 За позовом - Кореїзської селищної ради, смт. Кореїз, м. Ялта

До відповідача - Фізичної особи - підприємця - ОСОБА_4, смт.Гаспра, м. Ялта

Про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Суддя М.П.Гаврилюк

ПРЕ ДСТАВНИКИ:

Від позивача - Шугалка Д.І. - предст. за довіреністю № 02-13/251 від 12.04.2010 року.

Від відповідача - не зявився.

Сутність спору:

Позивач - Кореїзська селищна рада звернулася до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Фізичної особи підприємця - ОСОБА_4, в якому просить суд зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні Кореїзською селищною радою належної їй на праві власності земельною ділянкою Місхорського пляжу, шляхом демонтажу бетонного фундаменту орієнтованою площею 24,00 кв.м. та навісу, які розташовані на території Місхорського пляжу - на вході до набережної «Русалка» (земля Кореїзської селищної ради) біля фонтану «Арзи».

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачем для здійснення підприємницької діяльності на території Місхорського пляжу (землі Кореїзської селищної ради) без відповідного дозволу споруджений бетонний фундамент орієнтованою площею 24,00 кв.м. та навіс, чим порушуються права позивача.

Відповідач відзиву на позов суду не направив, явку представника у судове засідання не забезпечив, направив клопотання, в якому просить суд справу слуханням відкласти у зв'язку з зайнятістю представника в іншому судовому засіданні.

Суд вважає, що клопотання відповідача задоволенню не підлягає, виходячи з наступного:

Представником відповідача до клопотання про відкладення справи слуханням не додано доказів у підтвердження викладених у клопотанні обставин, а саме зайнятість представника у судовому процесі в Севастопольському апеляційному господарському суді. Суд також зазначає, що представник відповідача не з'явився і у попереднє судове засідання, та те, що відповідач заздалегідь про час та дату слухання справи повідомлений заказаною кореспонденцією, що давало йому можливість забезпечити явку іншого представника або надати суду письмові пояснення, тому суд не може прийняти обставини, на які відповідач посилається у своєму клопотанні, як поважні. Крім того, суд враховує закінчення строку розгляду справи, передбаченого ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та неможливість відкласти слухання у межах даного строку, враховуючи відсутність у заяві про відкладення справи слуханням клопотання про продовження строку розгляду справи, а також незгоду представника позивача на розгляд справи у строк більш ніж два місяця.

Справа розглядається у порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у матеріалах справи документами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Згідно свідоцтва про право власності № 795 від 12 серпня 2001 року, виданого на підставі рішення Кореїзської селищної ради від 21.05.2001 року № 961 будівлі та споруди Місхорського пляжу, що розташований у смт. Кореїз, належать на праві комунальної власності Кореїзській селищній раді.

29 грудня 2004 року Кореїзською селищною радою прийнято рішення №1830 «Про дозвіл на збір матеріалів попереднього узгодження місця розташування та розміру земельної ділянки для встановлення тимчасового павільйону - СПД ОСОБА_4 для передачі в оренду».

Вказаним рішенням відповідачу надано дозвіл для збору матеріалів попереднього узгодження місця розташування та розміру земельної ділянки орієнтованою площею 0,0020 га для встановлення тимчасового торгового павільйону, розташованого за адресою: смт. Кореїз, набережна «Русалка» в районі фонтану «Арзи» для передачі в оренду.

Пунктом 2 даного рішення визначено, що рішення дійсне протягом двох років, та по закінченню вказаного строку втрачає свою силу.

16 травня 2005 року Управління головного архітектора Ялтинської міської ради затверджено висновок №05/866 про можливість закріплення земельної ділянки площею 0,0020 га у смт.Кореїз на набережній «Русалка», район фонтану «Арзи» для встановлення та обслуговування тимчасового торгового павільйону СПД ОСОБА_4

У 2006 році Виконавчим комітетом Кореїзської селищної ради відповідачу надано дозвіл №39 на право торгівлі та здійснення послуг на території смт. Кореїз - роздрібної торгівлі в торговому павільйоні площею 20 кв.м. на набережній «Русалка» в районі фонтану «Арзи» строком з 26 травня 2006 року по 31 грудня 2006 року. В подальшому дозвіл було продовжено до 15.01.2007 року (арк.спр.18).

06 березня 2007 року Управлінням головного архітектора Ялтинської міської ради СПД ОСОБА_4 за №12/56-2007 видано паспорт торгового павільйону, розташованого за адресою: смт.Кореїз, набережна «Русалка» в районі фонтану «Арзи» (арк.спр.20-23).

06 березня 2009 року комісією виконавчого комітету Кореїзської селищної ради в результаті проведеного обстеження встановлено, що відповідачем у відсутність дозвільних документів встановлено на вході на набережну «Русалка» (майно та землі Кореїзської селищної ради) бетонний фундамент орієнтованою площею 24 кв.м. та встановлено на даному фундаменті навіс.

13 березня 2009 року Виконавчим комітетом Кореїзської селищної ради прийнято рішення № 56 «Про знесення збудованої ОСОБА_4 будови за адресою: смт.Кореїз, набережна «Русалка» (будівлі та споруди Місхорського пляжу).

Вказаним рішенням, з урахуванням рішення виконавчого комітету Кореїзської селищної ради № 263 від 13.11.2009 року, відповідача у строк до 10 квітня 2009 року зобовязано здійснити знос самовільно збудованої споруди: фундаменту та навісу у смт. Кореїз, набережна «Русалка».

Згідно акту комісії Кореїзської селищної ради від 22.12.2009 року бетонний фундамент орієнтованою площею 24,00 кв.м., встановлений СПД ОСОБА_4 на території Місхорського пляжу на вході на набережну «Русалка» та навіс відповідачем не демонтований, та продовжує знаходитись на вказаній ділянці.

Позивач просить суд зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні Кореїзською селищною радою належної їй на праві власності земельною ділянкою Місхорського пляжу, шляхом демонтажу бетонного фундаменту орієнтованою площею 24,00 кв.м. та навісу, які розташовані на території Місхорського пляжу - на вході до набережної «Русалка» (земля Кореїзської селищної ради) біля фонтану «Арзи».

Суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку із наступним.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачу згідно рішення Виконавчого комітету Кореїзської селищної ради №1830 від 29.12.2004 року надано дозвіл на збір матеріалів попереднього узгодження місця розташування та розміру земельної ділянки орієнтованою площею 0,0020 га, для встановлення тимчасового торгового павільйону, розташованого за адресою: смт. Кореїз, набережна «Русалка», в районі фонтану «Арзи» для передачі в оренду.

Відповідно до ч.1 ст.123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно ч.1 ст.124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Рішення Виконавчого комітету Кореїзської селищної ради №1830 від 29.12.2004 року є лише попередньою стадією набуття відповідачем права оренди спірної земельної ділянки, а саме можливості передачі відповідачу в оренду даної земельної ділянки, для вирішення питання, у разі наявності такої можливості, передачі в оренду земельної ділянки на підставі проекту землеустрою або на підставі технічної документації із землеустрою.

Отже вищевказане рішення не підтверджує право відповідача на земельну ділянку, розташовану за адресою: смт. Кореїз, набережна «Русалка», в районі фонтану «Арзи».

Тимчасові обєкти торгівлі та обслуговування окремо стоячі, встроєні та пристроєні обєкти, з обмеженим строком експлуатації, що передбачають можливість демонтажу.

Як вбачається з актів комісії виконавчого комітету Кореїзської селищної ради від 06.03.2009 року та 22.12.2009 року торговий павільйон, встановлений відповідачем, демонтажу не підлягає, оскільки має фундамент.

Крім того слід зазначити, що паспорт на торгівельний павільйон, розташований за адресою: смт. Кореїз, набережна «Русалка» в районі фонтану «Арзи» виданий відповідачу на підставі рішення Виконавчого комітету Кореїзської селищної ради №1830 від 29.12.2004 року, відповідно до п. 2 якого вказане рішення діє протягом двох років, по закінченню якого втрачає свою силу.

Отже рішення Виконавчого комітету Кореїзської селищної ради №1830 від 29.12.2004 року, на підставі якого відповідачу видано паспорт на торговельний павільйон втратило свою силу 29.12.2006 року.

Як підтверджується матеріалами справи, відповідач здійснює підприємницьку діяльність у торговельному павільйоні площею 20 кв.м. на набережній «Русалка» в районі фонтану «Арзи» на підставі дозволу на право торгівлі та здійснення послуг на території смт. Кореїз № 39, який закінчився у 2007 році.

Згідно довідки Виконавчого комітету Кореїзської селищної ради № 02-17/55 від 29.09.2009 року відповідач у 2008 році з заявою про видачу дозволу на розміщення обєкту торгівлі за адресою: смт. Кореїз, набережна «Русалка», в районі фонтану «Арзи» не звертався.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем не представлено суду доказів наявності у нього права на встановлення ним торговельного павільйону на земельній ділянці, розташованої у смт.Кореїз, набережна «Русалка», в районі фонтану «Арзи», тоді як позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення оформлене у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 21 травня 2010 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2. Зобовязати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) усунути перешкоди у користуванні Кореїзською селищною радою (м. Ялта, смт. Кореїз, ЗКПО 04367542, банк ГУ ДКУ АР Крим Сімферополь, МФО 824026) належною їй на праві власності земельною ділянкою Місхорського пляжу, шляхом демонтажу бетонного фундаменту орієнтованою площею 24,00 кв.м. та навісу, які розташовані на території Місхорського пляжу - на вході до набережної «Русалка» (земля Кореїзської селищної ради) біля фонтану «Арзи».

3.Стягнути з Фізичної особи - підприємця - ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Кореїзської селищної ради (м. Ялта, смт. Кореїз, ЗКПО 04367542, банк ГУ ДКУ АР Крим Сімферополь, МФО 824026) державне мито у сумі 85, 00 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримГаврилюк М.П.