Рішення № 9978205, 17.06.2010, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-803

2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Купавської Н.М.,

при секретарі Гостіщевій Л.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2, та трикімнатну квартиру загальною площею 69,5 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 14 січня 2008 року) ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем за початковою ціною 339300 грн. (156000 грн. будинок та 183300 грн. квартира), з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Зобовязати ОСОБА_2 передати житловий будинок та квартиру на зберігання відповідачу. Виселити ОСОБА_4 з квартири, яка є предметом іпотеки та розташована за адресою: АДРЕСА_1, виселити ОСОБА_3 з житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 1820 грн. 00 коп. та з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 судові витрати в розмірі 08 грн. 50 коп.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю, просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи, про що свідчать підписи у поштових повідомленнях /а.с. 78-80/. Доказів про поважність причин їх неявки до суду не надали.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу в заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

14 січня 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 11М, згідно з яким відповідач одержав кредит на суму 85 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 10 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15 січня 2018 року, що підтверджується копією договору /а.с. 7-9/.

В забезпечення виконання зобовязань за вищезазначеним договором з ОСОБА_2 14 січня 2008 року був укладений договір іпотеки б/н /а.с. 46-48/.

Згідно з договором іпотеки відповідачка ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну упорядковану квартиру АДРЕСА_1 та житловий будинок АДРЕСА_2

Майно належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується: на квартиру договором купівлі продажу № 1547 від 04 серпня 1995 року та на житловий будинок свідоцтвом про право на спадщину № 2-470 від 14 березня 2006 року.

У порушення вимог ст.ст.526, 527, 530 ЦК України та умов кредитного договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за договором відповідач станом на 20 травня 2010 року має заборгованість, яка складається з: 52244 доларів США 96 центів - заборгованість за кредитом; 1840 доларів США 59 центів - заборгованість по процентам за користування кредитом; 1295 доларів США 46 центів - пені; 4 061 доларів США 89 центів - штраф. Розмір заборгованості підтверджується розрахунком заборгованості /а.с. 75-76/.

Згідно ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.ст. 39, 40 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 з серпня 2009 року перестав виконувати покладені на нього зобовязання за вищезазначеним договором.

Таким чином, суд вважає необхідним звернути стягнення на належне відповідачці ОСОБА_2 майно: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, та квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 14 січня 2008 року) ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем за початковою ціною 339300 грн. (156000 грн. будинок та 183300 грн. квартира), з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Зобовязати ОСОБА_2 передати житловий будинок та квартиру на зберігання відповідачу. Виселити ОСОБА_4 з квартири, яка є предметом іпотеки та розташована за адресою: АДРЕСА_1, виселити ОСОБА_3 з житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 1820 грн. 00 коп. та з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 судові витрати в розмірі 08 грн. 50 коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 527, 530 ЦК України, 30, 38-40 ЗУ «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки та виселення задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2, та трикімнатну квартиру загальною площею 69,5 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_7, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 19 жовтня 2000 року, ідентифікаційний код № НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3) шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» за початковою ціною 339 300 грн. 00 коп. (156000 грн. будинок та 183300 грн. - квартира) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49027, м. Дніпропетровськ, а/с 1800 код ЕДРПОУ 14360570, рахунок № 29092829003111, МФО № 305299) для погашення заборгованості ОСОБА_1, загальний розмір якої складає 58 944 доларів США 72 цента (у тому числі заборгованість за кредитом в сумі 52 244 доларів США 96 центів, заборгованість по процентах за користування кредитом в сумі 1840 доларів США 59 центів, пені в сумі 1295 доларів США 46 центів та штраф 4061 доларів США 89 центів) з укладенням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Зобовязати ОСОБА_2 передати житловий будинок загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2, та трикімнатну квартиру загальною площею 69,5 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на зберігання Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк».

Виселити ОСОБА_4 з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_3 з житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_8, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 4 вересня 1999 року, ідентифікаційний код № НОМЕР_4, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт НОМЕР_7, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 19 жовтня 2000 року, ідентифікаційний код № НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» витрати на оплату судового збору в розмірі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн., а всього 1820 грн. 00 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт НОМЕР_9, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 28 серпня 2003 року, ідентифікаційний код № НОМЕР_6, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» витрати на оплату судового збору в розмірі 08 грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: