Рішення № 9977885, 01.06.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" червня 2010 р. Справа № 7/40/10

м. Миколаїв

За позовом: Комунального підприємства “Житлово-експлуатаційне обєднання”, 55001, Миколаївська область, м.Южноукраїнськ, вул. Паркова, 5

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, 54022, АДРЕСА_1

про: 1. стягнення з відповідача заборгованості в сумі 7408,44 грн.;

2. Розірвання договору № 732/08 від 14.03.2008 року “Оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності”;

3. Виселення відповідача з орендованого приміщення, загальною площею 40,10 кв.м., яке розміщене за адресою: м.Южноукраїнськ, вул. Дружби народів, 1 кім. № 4,5.

Суддя Семенчук Н.О.

Представники:

Від позивача: Куришко Ю.К., дов. № 146 від 26.01.2010 року

Від відповідача: ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство “Житлово-експлуатаційне обєднання” звернулось до господарського суду з позовними вимогами (уточнення позовних вимог від 01.06.2010 року) про стягнення з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованості в сумі 744,49 грн. та судові витрати по справі.

Відповідач в судовому засіданні 01.06.2010 року надав суду усні пояснення в яких зазначив, що суму боргу визнає.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.03.2008р. між Комунальним підприємством “Житлово-експлуатаційне обєднання” та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 укладено договір за № 732/08 оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Южноукраїнська (далі Договір) та додаткові угоди до нього № 1 від 01.07.2008 року, № 2 від 01.07.2009 року згідно умов яких позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування окреме нерухоме майно, розміщене за адресою: м.Южноукраїнськ, вул. Дружби Народів, 1, гурт. 8 кім. № 4,5, загальною площею 40,10 кв.м.

У відповідності до п. 6.2 Договору, - орендар зобовязується своєчасно і в повному обсязі, до 25 числа місяця наступного за звітнім, сплачувати орендну плату та решту обовязкових платежів за цим договором: експлуатаційні витрати, вартість електроенергії та послуги з вивезення і складування ТПВ.

Пунктом 3.6 Договору, - орендна плата перераховується відповідачем позивачеві щомісячно, не пізніше 25 числа місяця, наступного за звітнім. Орендар розподіляє платіж на 30% (орендна плата без урахування ПДВ), та направляє до місцевого бюджету на спеціальний рахунок 33218871700010 в ГУДКу в Миколаївській області МФО 826013, код 22433165, а 70% орендної плати з іншими платежами (ПДВ на 100% оренди) перераховується на розрахунковий рахунок позивача. Щомісячно з 12 по 18 число відповідач самостійно отримує у позивача рахунки по оплаті оренди та інших експлуатаційних послуг за минулий місяць (п. 6.14 Договору).

Так позивач виконав зобовязання по Договору, а саме передав відповідачеві нерухоме майно, що підтверджується актом здачі-приймання квартири від 14.03.2008 року (а.с. 14). На виконання вимог п. 6.14 Договору відповідачеві надавались рахунки на оплату орендної плати. В період з жовтня 2009 року по 01.03.2010 року у відповідача склалась заборгованість в розмірі 7408,44 грн.

Позивачем на адресу відповідача були направлені претензії від 23.02.2009 року за № 439, від 16.09.2009 року № 2110, від 14.12.2009 року № 3910, від 22.02.2010 року з вимогою про сплату виниклої заборгованості, відповідь на які позивачем не отримано.

Відповідач вимоги договору в частині оплати орендованого майна виконав не в повному обсязі, а саме згідно уточнення позовних вимог від 01.06.2010 року за відповідачем рахується заборгованість в розмірі 744,49 грн., яка не заперечується відповідачем в судовому засіданні 1.06.2010 року.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості в сумі 744,49 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Будь - яких доказів того, що відповідач належним чином і в повному обсязі виконав свої зобовязання за Договором, відповідач, у порушення приписів ст. 33 ГПК України, суду не надав, тобто не довів безпідставність позовних вимог, тоді як надані позивачем докази, як зазначалось вище, навпаки, підтверджують неналежне виконання відповідачем вимог Договору, а відтак і обґрунтованість позовних вимог.

Враховуючи викладене, уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (54022, АДРЕСА_1, рвідомості про розрахункові рахунки відсутні, ід. код. НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства “Житлово-експлуатаційне обєднання” (55001, Миколаївська область, м.Южноукраїнськ, вул. Паркова, 5, р/р 26009301112 у ЮУ філії ДОБУ 8664, МФО 386360, ОКПО 31537375) заборгованість в розмірі 744,49 грн., 102,00 держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя