Рішення № 9977674, 01.06.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.10                                                                                 Справа № 24/12

За позовом Державного підприємства "Донецька залізниця", м. Донецьк в особі Дебальцевського будівельно-монтажного експлуатаційного управління, м. Дебальцеве Донецької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форпост", с. Леськіне Антрацитівського району Луганської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

про стягнення заборгованості в сумі 16642 грн. 02 коп.

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Провоторова О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача –Антонова Н.В., юрисконсульт, довіреність від 05.10.2009 № Н-1/3369;

від відповідача –не прибув;

від третьої особи –Долгопола М.Е. старший інспектор юридичного відділу, довіреність від 13.01.2009 № 18-01-00105.

в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 16642 грн. 02 коп.

На обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області, третьою особою у справі, і відповідачем укладено договір оренди державного майна від 03.09.2007 № 2942/09. За умовами договору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області передало, а відповідач прийняв в строкове платне користування промисловий вантажно-розвантажувальний майданчик загальною площею 3150,0 кв.м. за адресою: Луганська область, ст. Антрацит, який перебуває на балансі Дебальцевського будівельно-монтажного експлуатаційного управління, та зобов’язався сплачувати орендну плату. За умовами договору орендна плата перераховується в розмірі 70% в Державний бюджет України, 30 % балансоутримувачу. В результаті невиконання відповідачем зобов’язань по оплаті утворилась заборгованість в розмірі 16642 грн. 02 коп. перед балансоутримувачем.

Відповідач листом без дати і номера, що надійшов до суду 31.05.2010, позовні вимоги визнає, зазначивши, що заборгованість утворилась внаслідок скрутного фінансового становища. Заборгованість буде сплачена протягом найближчих трьох місяців.

Третя особа відзивом від 29.04.2010 б/н підтримує позовні вимоги позивача.

Оцінивши надані докази і пояснення учасників судового процесу, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог з огляду на наступне.

Судом встановлено, що між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області, третьою особою у справі, і відповідачем укладено договір оренди державного майна від 03.09.2007 № 2942/09. За умовами договору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області передало, а відповідач прийняв в строкове платне користування промисловий вантажно-розвантажувальний майданчик загальною площею 3150,0 кв.м. за адресою: Луганська область, ст. Антрацит, який перебуває на балансі Дебальцевського будівельно-монтажного експлуатаційного управління, та зобов’язався сплачувати орендну плату.

Відповідно пункту 11.1 договору оренди сторонами встановлено строк дії договору з 03.09.2007 по 03.09.2008. В подальшому договір був продовжений в порядку передбаченому ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також п. 11.8 договору оренди, тобто за відсутністю заяви однієї з сторін про припинення цього договору.

Згідно з пунктом 3.1.1 договору оренди 70% від загальної суми місячної оренди плати у розмірі 3412 грн. 33 коп. перераховується до Державного бюджету України щомісячно, 30% від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 1462 грн. 43 коп. перераховується балансоутримувачу, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно з пунктом 5.4 договору оренди відповідач зобов'язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету України та балансоутримувачу.

Даний договір складено в 3-х примірниках для орендодавця, орендаря та балансоутримувача. Умови договору в частині розподілу орендної плати відповідають п. 17 методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995, яким визначено, що у разі коли орендодавцем майна є Фонд державного майна, його регіональне відділення чи представництво, орендна плата спрямовується за нерухоме майно державних підприємств, організацій –70 відсотків орендної плати до державного бюджету, 30 відсотків державному підприємству, організації, на балансі яких перебуває це майно.

Відповідач зобов'язання по оплаті виконував неналежним чином, у зв'язку з чим рішенням господарського суду Луганської області від 15.06.2009р. № 11/139 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Форпост" стягнуто на користь Державного бюджету України заборгованість за період з вересня 2007 року по квітень 2009 року включно в сумі 29509 грн. 95 коп. Втім відповідач заборгував також балансоутримувачу орендну плату в сумі 16642 грн. 02 коп. за період з січня 2009 року по липень 2009 року включно (рахунки від 26.01.2009р. № 4, від 16.02.2009р. № 68, від 18.03.2009р. № 168, від 21.04.2009р. № 221, від 20.05.2009р. № 275, від 21.06.2009р. № 357, від 18.08.2009р. № 435).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 762 цього Кодексу встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Умови договору оренди від 03.09.2007р. № 2942/09 щодо оплати за оренду майна відповідають вимогам законодавства, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті державного мита у сумі 166 грн. 42 коп. і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. покладаються на відповідача.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою представників позивача та третьої особи оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги задоволити у повному обсязі.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Форпост", Луганська область, село Леськине, вул. Кошового, буд. 4, ідентифікаційний код 32260902 на користь Державного підприємства "Донецька залізниця", м. Донецьк, вул. Артема, 68, ідентифікаційний код 01074957 в особі Дебальцевського будівельно-монтажного експлуатаційного управління, , Донецька область, м. Дебальцеве, вул. Мокієвської, 103, ідентифікаційний код 01076040 борг у сумі 16642 грн. 02 коп., державне мито у сумі 166 грн. 42 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3.Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання..

4.Рішення підписано - 07.06.2010.

          Суддя                                                                       О.В.Рябцева