Рішення № 9977383, 28.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/23628.04.10

За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

До Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «ВЕТА»

Про стягнення 16359,02грн.

Суддя Станік С.Р.

Представники сторін:

Від позивача: Ковальчук В.М. –предст. (дов. у справі);

Від відповідача: Мартиненко В.В. –предст. (дов. у справі);

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення з останнього заборгованості по договору оренди у розмірі 16359,02 грн. та судових витрат.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.04.2010 було порушено провадження у справі № 47/236, розгляд якої було призначено на 28.04.2010

Представник позивача у судове засідання 28.04.2010 з’явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Позовні вимоги позивача мотивовані тим, що оскільки відповідач не сплатив орендну плату, згідно умов попереднього договору оренди №10/3380 від 03.07.2009 за нежитлові приміщення загальною площею 105,00 кв.м, що розташовані на першому поверсі –18,70 кв.м., на другому поверсі –86,30 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. О.Гончара, 71 літ. А, які знаходяться в господарському віданні позивача, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача суми боргу.

Представник відповідача в судове засідання 28.04.2010 з’явився, відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав. Проти позовних вимог не заперечував.

Справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Таким чином, розглянувши у судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

          На підставі рішення Постійної комісії Київської міської ради з питань власності (протокол від 03.04.2009 №25), листа Постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 03.07.2009 №225/289-607 та листа Головного управління комунальної власності м. Києва від 11.03.2005 №042/11/7-1317 між Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація»(позивачем), як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «ВЕТА»(відповідачем), як орендарем, було укладено попередній договір оренди №10/3380 від 03.07.2009, відповідно до умов якого, орендодавцем передано, а орендарем прийнято в тимчасове платне користування майно –нежитлові приміщення загальною площею 105,00 кв.м, що розташовані на першому поверсі –18,70 кв.м., на другому поверсі –86,30 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. О.Гончара, 71 літ. А, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва та знаходяться в господарському віданні позивача.

Умовами вказаного договору сторонами було погоджено, що орендна плата у розмірі 12 458,23 грн. (п. 3.1) сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 10-го числа поточного місяця, на рахунок орендодавця (п.3.6); орендар зобов’язаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі (п.4.2); при несплаті орендарем орендної плати протягом 3 місяців з дня закінчення строку платежу орендодавець має право порушити справу в господарському суді про дострокове розірвання договору та примусове виселення орендаря (п.5.2).

Згідно акта приймання-передачі до попереднього договору від 03.07.2009 №10/3380, підписаного уповноваженими представниками сторін та посвідченого їхніми печатками, КП «Київжитлоспецексплуатація», як орендодавцем, було передано, а відповідачем, як орендарем, прийнято у користування майно –нежитлові приміщення загальною площею загальною площею 105,00 кв.м, що розташовані на першому поверсі –18,70 кв.м., на другому поверсі –86,30 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. О.Гончара, 71 літ. А, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва та знаходяться в господарському віданні позивача.

Згідно довідки про нарахування та надходження орендних платежів згідно цього договору, загальна сума витрат за оренду приміщення, нарахованих позивачем і які підлягали сплаті відповідачем згідно умов договору за період з 01.09.2009 по 03.10.2009 складає 16 359,02 грн.

Відповідно до пояснень представника позивача, оскільки відповідач, свого обов’язку по повній оплаті орендної плати за приміщення не виконав, позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 16359,02 та судових витрат.

Статтею 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором оренди наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України встановлює, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач (орендодавець), умови укладеного між сторонами договору виконав належним чином, що підтверджується відповідними документами: актом прийому-передачі об»єкту оренди, який підписаний уповноваженими представниками сторін та посвідчений печатками останніх (належним чином засвідчена копія знаходиться в матеріалах справи, а оригінал було досліджено судом в судовому засіданні), а відповідач, (орендар), свого обов’язку щодо повної оплати орендної плати у строк, встановлений укладеним між сторонами договору не виконав, доказів протилежного станом на момент вирішення спору по суті суду не надано. Оплата в сумі 16359,02 грн. здійснена відповідачем не була, про що у визначений законом спосіб відповідачем не заперечувалось, доказів протилежного станом на момент вирішення спору по суті суду не надано.

З огляду на вищенаведене, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача суми основного боргу визнаються судом законними, обґрунтованими та такими, що підлягають судом задоволенню, у зв»язку з чим стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сума основного боргу у розмірі 16359,02 грн.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, стороні, на користь якої відбулося рішення, господарській суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов”язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову –на відповідача: при відмові в позові –на позивача; при частковому задоволенні позову –на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Зокрема з відповідача підлягає стягненню на користь позивача –163,59 грн. витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «ВЕТА»(код ЄДРПОУ 13678838, юридична адреса: 01054 м. Київ, вул. Чкалова, 71, місцезнаходження: 01054, м. Київ, вул. О. Гончара, 71, літера А) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(код ЄДРПОУ 03366500, місцезнаходження: 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А) 16 359 (шістнадцять тисяч триста п’ятдесят дев’ять) грн. 02 коп. основного боргу, а також витрати по сплаті державного мита у розмірі 163 (сто шістдесят три) грн. 59 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Видати наказ відповідно до ст. 116 ГПК України.

4.          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                 С.Р.Станік

підписано: 08.06.10