Рішення № 99696687, 16.09.2021, Кременецький районний суд Тернопільської області

Справа №601/1558/21

Провадження № 2/601/575/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2021 року м. Кременець

Кременецький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Мочальської В.М.,

з участю секретаря судового засідання Коляди О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її рідна сестра - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на земельну частку (пай) згідно сертифікату ТР№0075329 на право на земельну частку (пай), що знаходиться на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вона звернулася до нотаріальної контори для оформлення права власності однак, їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 07 липня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 30 липня 2021 року.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 30 липня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, однак надіслала суду заяву, в якій просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.

Представник відповідача Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак від нього надійшло клопотання про те, що він визнає позов в повному обсязі та просить суд справу слухати без його участі.

Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступні обставини.

Батьками позивачки ОСОБА_1 є: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 13.04.1972.

24 жовтня 1965 року позивачці ОСОБА_5 після одруження присвоєно прізвище « ОСОБА_6 », що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 24.10.1965.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами, що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_1 від 13.04.1972 та повідомленням Кременецького міськрайонного відділу державного РАЦС №10-01/19-10р. від 18.10.2019.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії № НОМЕР_3 від 01.07.2013.

Згідно довідки Лопушненської сільської ради Кременецького району №796 від 01.07.2019 на день смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та проживала в житловому будинку по АДРЕСА_1 , на день смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Згідно довідки Лопушненської сільської ради Кременецького району №785 від 01.07.2019 за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 рахувалося будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Півстава: погосподарська книга №6, 2011-2015 років, номер об`єкта погосподарського обліку 0274-1.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 17.07.2020 садиба складається із житлового будинку, веранди, літньої кухні, сараю, погрібу та ганку.

Згідно висновку про технічний стан (виписки з інвентаризаційних матеріалів) КП «Радивилівське БТІ» №223 від 15.06.2021 реєстрація права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в КП «Радивилівське БТІ» до 01.01.2013 не здійснювалась. Самовільно зведені будівлі та споруди відсутні. Рік побудови житлового будинку 1962р.

Згідно повідомлення відділу в Кременецькому району Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області №511/109-19 від 21.08.2019 згідно сертифікату (ТР № 0075329) на право на земельну частку (пай) померлій ОСОБА_2 було надано право на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області. Розмір земельної частки (паю) становить 1.83 умовних кадастрових гектарах.

Згідно повідомлення відділу в Кременецькому району Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області №29-19-0.29-168/109-21 від 07.06.2021згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавалися Кременецькою районною державною адміністрацією Тернопільської області у колективному сільськогосподарському підприємстві «Україна», розташованого на території Лопушненської сільської ради, за №329 від 16.12.1996 зареєстровано сертифікат серія ТР № 0075329 на ім`я ОСОБА_2 , розміром земельної частки (паю) 1,83 в умовних кадастрових гектарах, підстава для реєстрації - розпорядження Кременецької районної державної адміністрації №533 від 04.12.1996. Оригінал вказаного сертифіката втрачений.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно.

З метою оформлення права власності на вказане спадкове майно після смерті сестри та видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Осієвської О.М. із заявою про прийняття спадщини та була заведена спадкова справа, де спадкоємцем є рідна сестра померлої ОСОБА_1 .

Однак, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, що підтверджується постановою Кременецької державної нотаріальної контори №40/01-16 від 01.03.2021 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України).

Частиною першою статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 спадщину прийняла після смерті сестри та була заведена спадкова справа.

Відповідно до ст.125 ЗК України (в редакції на день смерті спадкодавця) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст.126 ЗК України (в редакції на день смерті спадкодавця), право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тобто посвідчується державними актами.

Таким чином, померла ОСОБА_2 за життя не набула права власності на земельну частку (пай) згідно сертифікату (ТР№0075329), що знаходиться на території Лопушненської сільської ради Кременецького району Тернопільської області, оскільки на ділянку не видавався державний акт на землю та вона не була зареєстрована належним чином.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляд у цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, викладених в інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув право власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності в установленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що у зв`язку із тим, що спадкодавець ОСОБА_2 не набула права власності на земельну ділянку, однак їй за життя належало право на спірну земельну частку (пай) відповідно до сертифікату, який був втрачений, тому ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом має право отримати у спадок право на відповідну земельну частку (пай).

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляд у цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року, викладених в інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач не може реалізувати свої спадкові права, а тому її право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом визнання за ОСОБА_1 права права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі наведеного, керуючись ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, ст. 1216, 1218, 1262 ЦК України, суд, –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) розміром 1,83 умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі, що належала ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ТР №0075329 в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Рішення суду у повному обсязі складено 16 вересня 2021 року.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителька АДРЕСА_2 .

Відповідач: Лопушненська сільська рада Кременецького району Тернопільської області, с. Лопушне, Кременецький район Тернопільська область, ЄДРПОУ 04395716.

Головуюча