Рішення № 98963452, 13.08.2021, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/860/21

Провадження № 2/588/368/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачів у травні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано. Позивачі є єдиними спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 , а саме: ОСОБА_2 є дружиною, а позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є дітьми померлого. Вони прийняли спадщину та кожен з них отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом 1/3 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, приватний нотаріус Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Д. своєю постановою від 20.04.2021 відмовив їм видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_5 , на підставі рішення 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради Сумської області за № 231 від 12.12.2012, однак ним не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не було отримано державний акт на право власності.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачів просить суд визнати за кожним із позивачів право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/3 частину земельної ділянки орієнтовною площею 1000 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради від 12.12.2012 № 231 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумська область.

Ухвалою суду від 01.06.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 20.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, але представник позивачів подав заяву у якій просить суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 є дружиною, а позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є дітьми ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області (а.с. 4-11, 24-26).

Після смерті ОСОБА_5 , позивачі прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом. Зокрема 20.04.2021 ОСОБА_6 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, кожному на 1/3 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13-21).

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Двід 20.04.2021 позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 12).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачі обґрунтовано звернулися до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 65821190 та 65821218 від 30.07.2021, наданих приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д., після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 15/2021 за заявами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с.50-54).

Отже позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 за законом, а інших спадкоємців, крім позивачів, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З довідки Тростянецької міської ради Сумської області вбачається, що рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради Сумської області за № 231 від 12.12.2012 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам м. Тростянець» ОСОБА_5 була надана у приватну власність, земельна ділянка, площею 1000 м.кв., для індивідуального будівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (а.с.22).

Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 21.05.2021 № 362/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку не встановлено (а.с. 23).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5 набули право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачі, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержали у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачів, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/3 частину земельної ділянки орієнтовною площею 1000 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради від 12.12.2012 № 231 та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумська область.

Визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/3 частину земельної ділянки орієнтовною площею 1000 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради від 12.12.2012 № 231 та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумська область.

Визнати за ОСОБА_4 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/3 частину земельної ділянки орієнтовною площею 1000 кв.м, яка передана у приватну власність ОСОБА_5 рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради від 12.12.2012 № 231 та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумська область.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

– позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 06.12.2002, РНОКПП НОМЕР_2 ;

– позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України № НОМЕР_3 виданий 23.09.2016 органом 5927, РНОКПП НОМЕР_4 ;

– позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України № НОМЕР_5 виданий 04.08.2017 органом 5927, РНОКПП НОМЕР_6 ;

– відповідач: Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.

Суддя О. О. Огієнко