Ухвала суду № 98652373, 29.07.2021, Зарічний районний суд м. Суми

Справа №591/5293/21

Провадження № 2-з/591/141/21

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2021 року м. Суми

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Шелєхова Г.В., розглянувши заяву Сумської міської ради про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «ЛАЗАРІТ СУМИ», ОСОБА_2 , ТОВ «ІКСОРА-С» про скасування рішень та зобов`язання вчинити дії.

Просить скасувати рішення державного реєстратора Низівської селищної ради Сумського району Сумської області Недведської О.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 3 липня 2020 року на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати рішення державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської І.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 липня 2020 року на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір купівлі продажу нерухомого майна; скасувати рішення приватного нотаріуса СМНО Канівець Л.О. щодо права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 30.09.2020 року щодо вказаного об`єкту нерухомості; скасувати рішення приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Л.О. щодо права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати ТОВ «ЛАЗУРІТ СУМИ» звільнити земельну ділянку комунальної власності за адресою АДРЕСА_1 .

Разом з позовом позивач подав заяву про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ «ІКСОРА-С» вчиняти дії по відчуженню об`єкта нерухомого майна: групи нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2113731859101, розташоване на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 5910136300:04:001:0001.

Свою заяву обгрунтовує тим, що за ТОВ «ІКСОРА-С» на цей час зареєстровано право власності на тимчасову споруду як на об`єкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 5910136300:04:001:0001 і стосовно розміщення, набуття права власності та державної реєстрації якого існує цей судовий спір, тому товариство наразі має об`єктивну можливість розпорядитися зазначеним об`єктом на власний розсуд ще до вирішення цього спору судом у будь-який час, зокрема відчужити його, що призведе до необхідності вжиття Сумської міською радою додаткових заходів по оскарженню такого правочину та скасуванню державної реєстрації права власності за новим набувачем такого майна.

Так, згідно з положеннями ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього кодексу заходів забезпечення позову.

У відповідності з положеннями ч. 1 ст. 150 ЦПК України одними із видів забезпечення позову є заборона вчиняти певні дії. При цьому, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Разом з тим, відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки сторони позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до правової позиції Верховного суду України, яка викладена в Постанові від 25.05.2016 р. (справа №6-605цс16), забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Метою забезпечення позову, згідно з вказаною Постановою, є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приймає доводи заявника та враховуючи обставини справи, характер правовідносин, предмет позову, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за необхідне в порядку забезпечення позову заборонити ТОВ «ІКСОРА-С» вчиняти дії по відчуженню об`єкта нерухомого майна: групи нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2113731859101, розташоване на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 5910136300:04:001:0001 до вирішення спору по суті.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Сумської міської ради про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ТОВ «ІКСОРА-С» вчиняти дії по відчуженню об`єкта нерухомого майна: групи нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2113731859101, розташоване на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 5910136300:04:001:0001 до вирішення спору по суті

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Позивач: Сумська міська рада, код ЄДРПОУ 23823253, адреса: м. Суми, пл. Незалежності, 2.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ТОВ «ЛАЗУРІТ СУМИ», код ЄДРПОУ 40821387, адреса: м. Суми, пр. Шевченка, 30.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНН – НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ТОВ «ІКСОРА», код ЄДРПОУ 43842195, адреса: м. Суми, пр. М.Лушпи, буд. 10, кв. 323.

Суддя Г.В.Шелєхова