Рішення № 98631146, 21.07.2021, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/1563/21

Номер провадження 2/585/721/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого – судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря :- Безручко О.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідач: Роменська міська рада Сумської області,

вимоги заявника: про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. 04 червня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області, в якому просить визнати за нею право власності н земельні ділянки загальною площею 0,413 га, з цільовим призначенням земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку – 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства – 0,163 га, що знаходяться за адресою: с.Вовківці Пустовійтівської сільської ради Роменського району Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на належні спадкодавцю: на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 27.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1082: будинок дерев`яний, обкладений цеглою - А, з прибудовою - а, житловою площею 19,4 м2, та надвірні споруди: сарай цегляний - Б, сарай дерев`яний - В, сарай дерев`яний - Г, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1083: земельну ділянку площею 0,413 га, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,163 га, що знаходиться за адресою: с. Вовківці, Пустовійтівської сільської Ради Роменського району, Сумської області.

У встановлені законом строки вона звернулась до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Ільченко Л.І. з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька. Однак приватний нотаріус надала їй роз`яснення про те, що реєстрація права власності спадкодавця за заявою спадкоємця має наслідком не виникнення права власності спадкодавця в момент такої реєстрації, а офіційне визнання і підтвердження державою факту набуття спадкодавцем речових прав на нерухоме майно, що відбулося в нього за життя. Застосовувати згадуваний п. 66 Порядку № 1127 . в даному випадку неможливо, так як спадкодавець набув нерухоме майно (земельної ділянки) за договором купівлі-продажу, але на момент виникнення за життя права власності як юридичний факт документально не підтверджено (Державний акт на право власності на земельні ділянки не отримувався).

3. Представник відповідача відзив на позовну заяву до суду не подав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання сторони не з`явилися, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивач подала суду заяву в якій просила розгляд справи проводити без її участі. Позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві розгляд справи просив проводити у його відсутності. У вирішенні позовних вимог ОСОБА_1 покладався на розсуд суду.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Ухвалою Роменського міськрайонного суду від 07 червня 2021 року постановлено розгляд справи проводити у загальному позовному провадженні та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 30 червня 2021 року.

6. Ухвалою суду від 30 червня 2021 року було закрито підготовче провадження у справі і призначено до розгляду в судовому засіданні .

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

8. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про смерть НОМЕР_1 , виданого 18.10.2016 року Роменським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с.7)

9. Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 . Її батьками зазначені- ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . (а.с.8).

10. Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 21 червня 2014 року зареєстрували шлюб ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . Після реєстрації шлюбу їм присвоєно прізвище: чоловікові- ОСОБА_6 , дружині – ОСОБА_6 . (а.с.9).

11. Згідно договору купівлі-продажу домоволодіння від 27.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1082 ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_7 : будинок дерев`яний, обкладений цеглою - А, з прибудовою - а, житловою площею 19,4 м2, та надвірні споруди: сарай цегляний - Б, сарай дерев`яний - В, сарай дерев`яний - Г, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.10).

12. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1083 ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_7 : земельну ділянку площею 0,413 га, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,163 га, що знаходиться за адресою: с. Вовківці Пустовійтівської сільської Ради Роменського району, Сумської області.(а.с.11).

13. Згідно з Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №47075318 від 15.03.2017 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Ільченко Л.І. зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.12).

14. Згідно роз`яснення з питань спадкового права №140/01-16 від 08.04.2021 року приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Ільченко Лариси Ігорівни неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , оскільки за життя спадкодавця Державний акт на право власності на земельні ділянки не отримувався. (а.с.13).

15. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок від 26.05.2021 року – ймовірна ринкова (оціночна) вартість об`єкту оцінки становить 20800,00 гривень. (а.с.14).

16. Згідно копії спадкової справи № 14/2017 ОСОБА_1 15.03.2017 року подала заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с.30)

17.Згідно довідки-характеристики від 16.11.2016 року виданої Пустовійтівською сільською радою Роменського району Сумської області ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 виконавчим комітетом Пустовійтівської сільської ради роменського району не посвідчувався. На день своєї смерті ОСОБА_2 був зареєстрований з ОСОБА_8 (не родичка). (а.с.35).

18. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 47075318 від 15.03.2017 року зареєстрована спадкова справа № 60374628 після спадкодавця ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.39).

19.Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 47075338 від 15.03.2017 року за параметрами пошуку ОСОБА_2 – за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі інформація відсутня. (а.с.40).

20.Відповідно до довідки № 591 від 01.08.2019 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.43).

21.Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.08.2019 року зареєстрованому в Спадковому реєстрі, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дочка ОСОБА_1 . До складу спадщини входить земельна ділянка площею 1,3755 га за кадастровим номером 5924187900:04:002:0019, яка належить спадкодавцю на підставі державного акту СМ № 012986 та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 18107664 та земельна ділянка площею 0,5476 га за кадастровим номером 5924187900:03:003:0019, яка належить спадкодавцю на підставі державного акту СМ № 012774 та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 28991910.(а.с.44-51).

22.Згідно листа Управління у Роменському району Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 20.07.2021 року № 212/110-21 ідентифікація земельних ділянок побудована на основі використання використання бази даних Державного земельного кадастру, щодо визначення кадастрових номерів – унікальних номера який присвоюється при формуванні земельної ділянки і зберігається за нею на весь час існування.

V. Норми права.

23.Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

VI. Оцінка суду.

24. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З встановлених обставин вбачається, що ОСОБА_1 (позивач) є спадкоємицею першої черги та прийняла спадщину після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Право власності на частину належного спадкодавцю майна позивач оформила в нотаріальному порядку. Земельні ділянки, за адресою: с.Вовківці, Пустовійтівської сільської ради Роменського району, Сумської області загальною площею 0,413 га, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,163 га, належали спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.08.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1083. Разом з тим, спадкодавець не зареєстрував право власності на зазначені земельні ділянки в земельному кадастрі та не отримав державний акт із зазначенням кадастрових номерів земельної ділянки, у зв`язку з чим нотаріус відмовляє позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, враховуючи, що позивач отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом на вказану земельну ділянку в нотаріальній конторі не може, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на земельну ділянку не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 200,258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Ільченко Лариса Ігорівна про визнання права власності на спадкове майно за законом – задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки загальною площею 0,413 га, з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,250 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,163 га, що знаходяться за адресою: с. Вовківці Пустовійтівської сільської Ради Роменського району, Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне рішення складено 28 липня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: м.Ромни, бульвар Шевченка,2, Сумської області, 42000, Код ЄДРПОУ 35425618.

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Ільченко Лариса Ігорівна, місцезнаходження : м.Ромни, вул.Коржівська,79 оф.11, Сумської області, 42000.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О.О.Євлах