Рішення № 98556923, 22.07.2021, Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження № 2/742/930/21

Єдиний унікальний № 742/1574/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2021 року місто Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Ільченка О.І., секретаря Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Прилуцької міської ради про переведення прав забудовника у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати в порядку спадкування за законом за нею - ОСОБА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, у тому числі право на введення об`єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, та право на державну реєстрацію права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померїї чоловік - ОСОБА_2 , якому за життя, була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 23.01.1995 рішенням Прилуцької міської ради № 14 було надано дозвіл № 95 на будівництво житлового будинку за вищезазначеною адресою, за наслідком отримання якого ними, як подружжям, було розпочато будівництво. На час смерті ОСОБА_2 , право власності на вище згаданий житловий будинок не було зареєстроване, оскільки зареєструвати право власності на будинок не являлося можливим в зв`язку з відсутністю інформації про готовність об`єкта до експлуатації.

Позивачка, будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст. 1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом, вивчивши подані документи для подальшого отримання свідоцтва, було надано відмову, в якій зазначено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості, в зв`язку з відсутністю складу спадкового майна. В подальшому будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 до стану готовності введення в експлуатацію, було закінчено позивачкою після смерті чоловіка, що в свою чергу вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зазначено, що об`єкт нерухомості, спорудження якого завершено в 2014 році. В зв`язку з чим нею і подано відповідний позов.

У судове засідання позивачка не з`явилася, проте подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Прилуцької міської ради в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, заперечень в задоволенні позовних вимог не мають.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши всі матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 вбачається, що 01.02.1986 між ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 було укладено шлюб за наслідком чого було змінено прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » (а.с.6).

ОСОБА_2 , відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності зареєстрованого в реєстрі за №1737 від 10.03.1992, була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

23.01.1995 рішенням Прилуцької міської ради № 14 було надано дозвіл № 95 на будівництво житлового будинку за вищезазначеною адресою (а.с.9).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с.10).

Відповідно до довідка КП Прилуцького МБТІ № 49 від 12.01.2021 станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстроване (а.с.11).

ОСОБА_1 будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст.1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 за наслідком чого була заведена спадкова справа №54458780 (відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №33933129 від 08.05.2013 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 16.07.2021), проте нотаріусом, вивчивши подані документи для подальшого отримання свідоцтва, було надано відмову, в якій зазначено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості, в зв`язку з відсутністю складу спадкового майна. (а.с.12-13,31-33).

Про наявність буд. АДРЕСА_1 вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, в якому зазначено, що об`єкт нерухомості, спорудження якого завершено в 2014 році, складається із житлового будинку А1 з підвалом Пд загальною площею 143,8 кв.м., житловою - 31,6 кв.м. та господарсько - побутових будівель та споруд, а саме прибудова а, навіс а1, огорожа №1, ворота № 2. На будинок "А" та прибудову "а" дозвільні документи на виконання будівельних робіт не надано (а.с.14-16).

Відповідно до висновку про вартість майна від 27.04.2021 виконаного фізичною особою підприємцем ОСОБА_6 , ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , становить 129880,00 грн (а.с.16).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Ч.1 ст.178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов`язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Позивачка прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, то відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, вважається такою яка прийняла усе майно належне спадкодавцю в тому числі і права забудовника , в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та ст.ст.182, 392, 1216-1218, 1276 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 247, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_3 ) до Прилуцької міської ради (м.Прилуки. вул.Незалежності, 82, код ЄДРПОУ 43761483) про переведення прав забудовника у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_3 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, у тому числі право на введення об`єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, та право на державну реєстрацію права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із житлового будинку А1 з підвалом Пд загальною площею 143,8 кв.м., житловою - 31,6 кв.м. та господарсько - побутових будівель та споруд, а саме прибудова а, навіс а1, огорожа №1, ворота № 2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О.Ільченко