Ухвала суду № 98265358, 13.07.2021, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

УХВАЛА

13 липня 2021 року м.Харків Справа № 913/162/21

Провадження №33/913/162/21

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Мій дім-СД”, вул.Курчатова, буд.21А, м.Сєвєродонецьк, Луганська область, 93401

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А”, вул.Курчатова, буд.23А, м.Сєвєродонецьк, Луганська область, 93401

про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації

Суддя Драгнєвіч О.В.

Секретар судового засідання Славгородська К.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: повноважний представник не прибув;

від відповідача: представник не прибув;

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Мій дім-СД” звернулось до Господарського суду Луганської області із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А”, в якому просить:

- визнати недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” від 12.11.2016, яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів;

- скасувати державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” (дата запису 27.01.2017, номер запису 13831020000004450).

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” відбулося з порушенням вимог чинного законодавства, а саме частини третьої статті 4 Закону України “Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку”, якою встановлено, що в одному багатоквартирному буднику може бути створено тільки одне об`єднання. На переконання позивача, оскільки на момент створення ОСББ “Добродія-23А” вже було зареєстровано ОСББ “Мій дім-СД”, то створення ще одного ОСББ у тому самому багатоквартирному будинку порушує права та законні інтереси ОСББ “Мій дім-СД”. Крім того, позивач зазначає про те, що за вказаних обставин він не має можливості оформити кредит та реалізувати проект щодо ремонту системи опалення в ОСББ без голосування за це рішенням співвласників будинку АДРЕСА_1 . Умови існування подвійної реєстрації будинку якм ОСББ призводить до позбавлення права позивача здійснити модернізацію системи опалення в будинках ОСББ “Мій дім-СД”.

Також позивач зазначає, що при прийнятті рішення про створення ОСББ “Добродія-23А” були допущені окрім не прийняття в належний спосіб рішення щодо виходу з ОСББ “Мій дім-СД”, також порушення щодо повідомлення всіх спаввласників про проведення загальних зборів, рішення, приймалось неналежною кількістю співвласників будинку АДРЕСА_1 . Всі рішення, що були прийняті на зборах, приймались в порушення вимог ч. 6 абз 12 Закону України “Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку” та Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартиному будинку”.

Таким чином, ОСББ “Добродія-23А”, утворене в незаконний спосіб із прямим порушенням прав позивача, оскільки не дає можливості приймати рішення щодо діяльності ОСББ “Мій дім - СД”.

Крім цього, заявник просить стягнути з відповідача судові витрати, сплачений судовий збір за подання позову в сумі 2270 грн 00 коп., а також витрати на сплату послуг фахівців в галузі права 5000 грн 00 коп., витрати на виїзд представника позивача до суду для участі в судовому засіданні у розмірі 2500 грн 00 коп./1 поїздка.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.03.2021 справа передана на розгляд судді Драгнєвіч О.В.

Ухвалою суду від 19.04.2021, після усунення недоліків позовного матеріалу, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 13.05.2021; задоволено клопотання позивача про витребування доказу, витребувано у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” належним чином посвідчену копію оспорюваного рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” від 12.11.2016, яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів (про створення ОСББ “Добродія-23А”); встановлено учасникам строки для подання заяв по суті.

Від позивача на електронну пошту суду 12.05.2021 надійшла відповідь на відзив б/н від 12.05.2021 (не підписана електронним цифровим підписом).

Враховуючи вимоги ст.ст. 5, 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг", ст.ст.1,18 Закону України “Про електронні довірчі послуги”, надіслана на електронну адресу без електронного цифрового підпису відповідь на відзив не може вважатися офіційним документом, тому залишена судом без розгляду, про що судом постановлено протокольну ухвалу від 13.05.2021.

13.05.2021 на електронну пошту суду від позивача повторно надійшла відповідь на відзив б/н від 12.05.2021 з додатковими документами (підписана електронним цифровим підписом), в якій останній також просив провести судове засідання без участі представника позивача. Позивач зазначає, що відзив від відповідача отримав 08.05.2021.

Суд вирішив подану відповідь на відзив розглянути після надходження відзиву від відповідача до суду (на час проведення судового засідання відзив не надходив).

Ухвалою суду від 13.05.2021 відкладено підготовче засідання на 03.06.2021; повторно витребувано у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” належним чином посвідчену копію оспорюваного рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” від 12.11.2016, яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів (про створення ОСББ “Добродія-23А”); визначено, що витребуваний судом доказ має бути поданий (надісланий) до суду до 28.05.2021 включно (долучити докази направлення копії доказу іншій стороні); повторно запропоновано відповідачу подати відзив у визначений судом строк.

Від відповідача 17.05.2021 через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву б/н від 07.05.2021.

Від відповідача 02.06.2021 через канцелярію суду надійшла заява на виконання ухвали про витребування доказів б/н від 26.05.2021, до якої долучено належним чином посвідчену копію оспорюваного рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добродія-23А” від 12.11.2016, яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів (про створення ОСББ “Добродія-23А”).

Від відповідача через канцелярію надійшла заява про застосування позовної давності б/н від 26.05.2021.

Ухвалою суду від 03.06.2021 повернуто відповідачу відзив б/н від 07.05.2021 з додатками без розгляду на підставі ч.4 ст.170 ГПК України; продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, до 18.07.2021 (включно); відкладено підготовче засідання на 24.06.2021; встановлено відповідачу строк - до 17.06.2021 для подання 1) відзиву на позовну заяву; 2) доказів направлення позивачу заяви про застосування позовної давності б/н від 26.05.2021; 3) належним чином оформлені копії установчих та інших документів щодо створення ОСББ “Добродія-23А” (долучити докази – опис вкладення, фіскальний чек, щодо направлення копій поданих документів іншій особі); запропоновано позивачу подати відповідь на відзив у строк до 24.06.2021 у строк до 24.06.2021 у разі отримання відзиву від відповідача.

Від позивача 24.06.2021 через канцелярію суду надійшло клопотання про допуск представника, в якому він зазначає, що відповідно до положення та укладеного 28.02.2021 з гр.. ОСОБА_1 договору на нього покладено обов`язки надання правової допомоги ОСББ “Мій дім-СД” із наданням повноважень щодо представництва в судах України. Позивач просить допустити представника до участі в судовому процесі гр. ОСОБА_1 , який діє на підставі договору, наказу про допуск до роботи, положення про юридичний відділ, статут ОСББ.

З огляду на те, що гр. ОСОБА_1 , який прибув в судове засідання 24.06.2021, не надано належних доказів на підтвердження того, що він має право відповідно до закону, статуту позивача представляти ОСББ “Мій дім-СД” в порядку самопредставництва, або у якості представника за довіреністю як адвокат, суд не підтвердив повноважень та не допустив гр. ОСОБА_1 для участі у судовому засіданні в якості повноважного представника ОСББ “Мій дім-СД” в порядку самопредставництва.

Враховуючи зазначені обставини, суд розглянувши подане клопотання про допуск представника, також відмовив в його задоволенні, про що постановив протокольну ухвалу від 24.06.2021.

Від відповідача через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву, у строк встановлений ухвалою суду від 03.06.202, з доказами направлення відзиву та заяви про застосування позовної давності позивачу, в якому останній просить відмовити в задоволенні позову та вказує, що згідно доданого до позову протоколу зборів співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 ; № 21 А; № 23А; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_4 ; № 18; № 20; № 22 від 27.04.2016 року на загальних зборах, з поміж інших питань, було обрано правління ОСББ “Мій дім-СД”. 12.11.2016 року на установчих зборах співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 було вирішено створити ОСББ “Добродія-23 А”. Таким чином, право пред`явити вимогу у позивача настало 12.11.2016, після створення ОСББ “Добродія-23А”.

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Позивач звернувся до суду з позовом 22.03.2021, тобто після закінчення терміну позовної давності. Закінчення позовної давності є підставою для відмови в позові (ч. 4 ст. 267 ЦК України).

Крім того, доказом обізнаності позивача про діяльність відповідача є рішення виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради № 77 від 15.02.2017 року, яким було передано ОСББ “Добродія-23А” функції з управління багатоквартирним будинком 23А по вул. Курчатова, м. Сєвєродонецьк. Дане рішення було оприлюднено згідно з законом, у тому числі на сайті Сєвєродонецької міської ради: https://sed-rada.gov.ua. Відповідач також вважає, що позивачем не доведено наявності порушення прав позивача прийняттям оскаржуваного рішення, не надано відповідних доказів.

Суд, розглянув поданий відповідачем відзив та долучив його до матеріалів справи.

Від позивача на електронну пошту суду 14.06.2021 надійшла заява про зміну адреси для листування, яка судом розглянута та долучена до матеріалів справи.

Від позивача 24.06.2021 на електронну пошту суду надійшла відповідь на відзив.

Разом з тим, як з`ясовано судом, докази направлення копії відповіді на відзив позивачем не долучено.

Крім того, у вказаній відповіді на відзив зазначені додатки, які позивачем не долучені та на час проведення засідання суду не подані.

З огляду на зазначене, питання щодо можливості прийняття та долучення до справи поданої відповіді на відзив буде вирішено в подальшому, після усунення виявлених недоліків.

Ухвалою суду від 26.06.2021 відмовлено в задоволенні клопотання позивача, викладеного в позовній заяві та в письмових поясненнях від 13.04.2021 про залучення до участі у справи, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача – Центр адміністративних послуг м.Сєвєродонецька ВЦА Сєвєродонецького району; відкладено підготовче засідання на 13.07.2021; запропоновано позивачу у строк до 13.07.2021 подати суду: 1) докази направлення відповідачу відповіді на відзив; 2) копію технічних паспортів на будинки, що входить до складу ОСББ “Мій дім-СД”, а також дані про загальну площу та кількість квартир в будинках; 3) наказ про призначення на посаду керівника, голови правління ОСББ Мицик Т.В., відповідне рішення загальних зборів про призначення на посаду; 4) докази прийняття на баланс ОСББ відповідних будинків; рішення загальних зборів ОСББ про прийняття вказаних будинків в управління; 5) письмові пояснення, в яких визначити як та в чому полягає порушення прав позивача (долучити докази – опис вкладення, фіскальний чек, щодо направлення копій поданих документів іншій особі); запропоновано відповідачу у строк до 13.07.2021 подати суду: 1) заперечення на відповідь на відзив (у разі її отримання); 2) належним чином оформлені копії установчих та інших документів щодо створення ОСББ “Добродія-23А”; 3) копію технічного паспорта на будинок, що входить до складу ОСББ “Добродія-23А”, а також дані про загальну площу та кількість квартир; 4) докази прийняття на баланс ОСББ відповідного будинку; рішення загальних зборів ОСББ про прийняття вказаного будинку в управління; 5) письмові пояснення щодо звернення до позивача в установленному законом порядку для вирішення питання провиділ будинку 23А по вул. Курчатова (долучити докази – опис вкладення, фіскальний чек, щодо направлення копій поданих документів іншій особі).

В судове засідання 13.07.2021 сторони своїх представників не направили, були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Разом з тим, на виконання ухвали суду від 26.06.2021, від позивача 13.07.20201 на елетронну пошту суду надійшли письмові пояснення б/н від 14.07.2021, ще раз відповідь на відзив б/н від 14..06.2021 з додатковими документами та доказами направлення відповідачу; від відповідача 13.07.2021 через канцелярію суду надійшли заява б/н від 08.07.2021 з додатковими документами.

Суд, розглянув подані сторонами документи та долучив їх до матеріалів справи, про що постановив протокольну ухвалу від 13.07.2021.

В судовому засіданні судом досліджено документи наявні в матеріалах справи.

Судом враховується, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ст.177 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи визначені ст.177 Господарського процесуального кодексу України завдання та строк підготовчого провадження, повідомлення належним чином учасників справи про проведення судових засідань, закінчення наразі строку проведення підготовчого провадження та здійснення судом дій, необхідних для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.120, 182-183, 185, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до розгляду по суті на 26.07.2021 о 15 год. 00 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №205.

4. Визнати явку представників учасників в судове засідання на їх розсуд.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/.

У відповідності до положень ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали підписано 13.07.2021.

Суддя О.В. Драгнєвіч